开荒保洁是装修竣工后不可或缺的关键环节，一份规范的开荒保洁承包合同书范本，能有效明确甲乙双方权利义务，规避服务纠纷、保障保洁质量，成都天府瑞丰保洁深耕行业多年，结合成都本地开荒保洁服务特点，整理出可直接套用的开荒保洁承包合同书范本，适配家庭新居、写字楼、商铺、别墅等各类场景，兼顾专业性与实用性，助力甲乙双方高效完成开荒保洁承包合作。
开荒保洁承包合同书范本（成都天府瑞丰保洁专用版）
本范本由成都天府瑞丰保洁结合多年开荒保洁承包经验编制，涵盖服务范围、收费标准、双方权责、验收标准等核心条款，适配成都地区各类开荒保洁承包场景，可根据实际合作需求灵活调整，无需复杂修改即可直接使用，同时规避行业常见纠纷点，为合作双方提供全面保障。
甲方（发包方）与乙方（承包方）基本信息
信息类别 | 甲方（发包方） | 乙方（承包方） |
|---|---|---|
单位/个人名称 | ________________________ | 成都天府瑞丰保洁有限公司 |
统一社会信用代码/身份证号 | ________________________ | ________________________ |
联系地址 | ________________________ | 成都市________________________（天府瑞丰服务网点） |
联系电话 | ________________________ | ________________________（天府瑞丰专属服务热线） |
法定代表人/负责人 | ________________________ | ________________________ |
备注：乙方成都天府瑞丰保洁有限公司，具备专业开荒保洁资质，拥有经过系统培训的保洁团队、全套专业清洁设备及环保清洁耗材，可提供全成都上门开荒保洁承包服务，承接成都新居开荒保洁承包、写字楼开荒保洁承包、商铺开荒保洁承包等各类业务。
一、承包服务内容及标准
本条款明确成都天府瑞丰保洁作为承包方的具体服务内容，结合开荒保洁行业标准及成都本地业主、商户需求，细化服务细节，避免服务漏项，以下为核心服务内容（可根据实际承包场景增减）：
建筑垃圾清理：负责清理装修后现场各类建筑垃圾（水泥块、木屑、废瓷砖等），分类打包并清运至甲方指定地点，杜绝随意倾倒，符合成都本地环保清运要求；
全屋深度除尘：按照“由上至下”的黄金法则，对吊顶、灯槽、墙面、墙角、门窗框、踢脚线等进行全面除尘，采用静电除尘布避免二次污染，适配成都各类装修材质；
门窗及玻璃清洁：擦拭门窗表面、窗框缝隙，采用专业玻璃清洁工具，清除玻璃表面乳胶漆、胶渍、灰尘，确保玻璃透亮无痕、窗框无沙粒残留，兼顾美观与实用性；
厨卫深度清洁：厨房擦拭台面、橱柜内外、燃气灶、洗菜池，清除油污及装修残留；卫生间清洁洗漱台、马桶、淋浴房、浴缸，去除水垢、胶渍，消毒除臭，达到可直接使用标准；
地面清洁养护：根据地砖、木地板、大理石等不同材质，采用对应清洁工具及耗材，清除地面污渍、水泥渍、胶印，必要时进行基础养护，避免材质受损；
专项增值服务：可根据甲方需求，增加除甲醛、地板打蜡、石材抛光等增值服务，具体服务内容及收费另行协商（适配成都天府瑞丰保洁增值服务体系）。
服务标准：所有服务均符合成都开荒保洁行业规范及成都天府瑞丰保洁服务标准，验收时无明显灰尘、污渍、胶渍，无卫生死角，建筑垃圾清运到位，甲方验收合格后签署验收单。
二、承包期限及服务进度
承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天；若因甲方原因（如现场未完工、物品未清空）导致服务延期，承包期限相应顺延，无需额外增加保洁费用（不可抗力除外）；
服务进度：成都天府瑞丰保洁将提前1天与甲方确认进场时间，安排专业团队上门服务，每日提交服务进度报告，确保按时完成全部开荒保洁承包任务，不影响甲方后续入住或办公；
进场要求：甲方需在服务进场前清空现场无关物品，提供水电供应及临时存放清洁设备的场地，配合乙方完成保洁服务，避免干扰服务正常进行。
三、承包费用及支付方式（适配成都本地收费标准）
项目 | 计算方式 | 单价（元/㎡） | 预估面积（㎡） | 预估总费用（元） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
基础开荒保洁 | 按实际保洁面积计算 | ______ | ______ | ______ | 不含增值服务，适配普通新居、商铺 |
增值服务（可选） | 按项目/面积计算 | ______ | ______ | ______ | 除甲醛、地板打蜡等，详见补充协议 |
建筑垃圾清运 | 按车/体积计算 | ______ | ______ | ______ | 成都本地合规清运，含垃圾处理费 |
总费用 | 合计 | — | — | ______（大写：________________________） | 费用含人工、耗材、设备、清运等全部费用 |
支付方式（可灵活选择，适配成都本地合作习惯）：
预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付总费用的30%，作为服务定金，用于乙方准备清洁设备、耗材及人员调配；
进度款：乙方完成总服务量的50%，经甲方验收合格后，支付总费用的40%；
尾款：全部开荒保洁服务完成，甲方验收合格后5个工作日内，支付剩余30%尾款；
付款方式：微信、支付宝、银行转账均可，乙方成都天府瑞丰保洁将在收到款项后，及时开具合法有效发票。
四、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
有权对乙方成都天府瑞丰保洁的服务质量、进度进行监督，发现服务不符合约定标准，可要求乙方在24小时内整改，整改费用由乙方承担；
按照合同约定及时支付服务费用，若逾期支付，每逾期一日，按逾期金额的0.5%支付违约金；
提供服务所需的水电、临时场地，清理现场无关物品，配合乙方完成保洁服务，不得无故干扰乙方正常作业；
负责现场贵重物品的保管，若因甲方自身保管不当导致物品损坏，与乙方无关；若需乙方协助搬运贵重物品，需提前告知并承担相应责任。
（二）乙方权利与义务
有权按照合同约定收取服务费用，若甲方逾期未支付，可暂停服务，由此产生的损失由甲方承担；
安排经过专业培训、具备丰富经验的保洁人员上门服务，配备全套专业清洁设备及环保耗材，确保服务质量符合约定标准；
严格遵守甲方现场规章制度，爱护甲方财物，若因乙方操作不当导致甲方财物损坏，负责修复或按市场价赔偿；
为保洁人员购买人身意外险，承担服务过程中保洁人员的人身安全责任，与甲方无关；
严格按照合同约定的期限完成服务，若因乙方原因导致服务延期，每逾期一日，按总费用的0.5%支付违约金；
服务过程中严格遵守成都本地环保规定，建筑垃圾合规清运，不随意倾倒，避免造成环境污染。
五、验收标准及流程
验收标准以本合同约定的服务内容及成都天府瑞丰保洁服务标准为准，结合成都开荒保洁行业常规验收要求，具体验收流程如下：
乙方完成全部开荒保洁服务后，提前24小时通知甲方进行验收；
甲方需在收到通知后3个工作日内，组织人员与乙方共同验收，验收时逐区域、逐项目检查；
验收合格的，甲方签署《开荒保洁验收合格单》，确认服务完成；
验收不合格的，甲方需书面告知乙方具体不合格项，乙方在24小时内安排人员整改，整改后重新验收，直至合格，整改费用由乙方承担；若乙方多次整改仍不合格，甲方有权解除合同，乙方退还已收取的全部费用，并支付总费用20%的违约金。
六、违约责任及争议解决
（一）违约责任
甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，按逾期金额的0.5%支付违约金；逾期超过7日，乙方有权解除合同，甲方支付总费用20%的违约金；
乙方未按约定标准提供服务，经整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已收取的全部费用，并支付总费用20%的违约金；
任何一方擅自解除合同，需提前7日书面通知对方，并支付总费用20%的违约金，若造成对方损失的，需另行赔偿。
（二）争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向成都本地有管辖权的人民法院提起诉讼（适配成都本地司法管辖要求）。
七、其他补充条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力；
乙方成都天府瑞丰保洁提供免费售后保障，验收合格后7日内，若出现保洁质量问题（非人为损坏），乙方免费上门整改；
甲方若需增加或减少服务项目，需提前3日书面通知乙方，双方协商调整服务费用及承包期限。
成都天府瑞丰保洁承包服务优势（适配开荒保洁承包需求）
选择成都天府瑞丰保洁承接开荒保洁承包业务，不仅能使用上述规范的开荒保洁承包合同书范本，还能享受专业、高效、贴心的服务保障，解决甲方开荒保洁的后顾之忧，核心优势如下：
资质齐全，专业可靠：具备正规保洁服务资质，保洁团队均经过系统培训，熟悉成都各类装修材质的清洁技巧，避免清洁过程中损坏物品，可承接成都各类开荒保洁承包业务；
耗材环保，设备专业：采用符合国家环保标准的清洁耗材，无异味、无残留，保障人体健康；配备大功率工业吸尘器、专业玻璃刮、除胶剂等全套设备，清洁效率高、效果好；
收费透明，无隐形消费：所有服务项目及收费标准公开透明，提前与甲方确认，签订开荒保洁承包合同书，无任何隐形消费，适配成都本地业主、商户的消费需求；
全成都覆盖，上门服务：服务网点覆盖成都武侯区、锦江区、高新区等各个区域，可提供上门勘测、定制服务方案、签订合同、上门保洁一站式服务，节省甲方时间；
售后完善，全程保障：验收合格后提供7日免费售后整改服务，后续若有保洁需求，可享受老客户优惠，长期合作可提供定制化开荒保洁承包方案。
使用开荒保洁承包合同书范本的注意事项
无论是甲方还是乙方，在使用本开荒保洁承包合同书范本时，需注意以下几点，避免后续纠纷，保障合作顺利进行，尤其适配成都本地开荒保洁承包场景：
明确服务范围：签订合同前，双方需详细确认开荒保洁服务范围，避免漏项，尤其是建筑垃圾清运、增值服务等，需在合同中明确标注，可参考成都天府瑞丰保洁的服务清单；
确认收费标准：结合成都本地开荒保洁承包市场价格，明确单价、计算方式、支付节点，避免后期因费用问题产生争议，建议提前咨询成都天府瑞丰保洁获取精准报价；
核对双方信息：签订合同前，仔细核对甲乙双方基本信息，尤其是乙方成都天府瑞丰保洁的资质、联系电话，确保信息准确，避免出现合同主体错误；
留存相关凭证：合同签订后，双方需妥善保管合同原件，甲方支付费用后留存付款凭证，乙方提供服务后留存服务记录、验收单，便于后续维权；
灵活调整条款：本范本为通用版本，可根据实际合作场景（如别墅开荒保洁承包、写字楼大面积开荒保洁承包）灵活调整条款，补充相关约定，确保合同贴合实际需求。
一份规范、完善的开荒保洁承包合同书范本，是甲乙双方合作的重要保障，成都天府瑞丰保洁结合多年成都本地开荒保洁承包经验，编制的本范本，既符合行业规范，又贴合本地服务需求，可直接套用、灵活调整。选择成都天府瑞丰保洁承接开荒保洁承包业务，不仅能获得专业的保洁服务，还能享受规范的合同保障、透明的收费标准及完善的售后，助力甲方快速完成开荒保洁，早日入住或投入办公，如需获取定制化的开荒保洁承包合同书范本，可联系成都天府瑞丰保洁咨询。
