房屋保洁开荒合同范本是保障业主与保洁机构权益的核心依据，不少业主因使用不规范范本、遗漏关键条款，导致服务纠纷、材质损伤赔偿无据可依。成都天府瑞丰保洁深耕本地多年，结合成都新房、老房、别墅等场景的服务特点，打造适配本地需求的专属房屋保洁开荒合同范本，既涵盖行业核心条款，又融入品牌服务特色，帮业主清晰界定权责，规避隐形消费与服务漏洞。
一、房屋保洁开荒合同范本核心必备条款（天府瑞丰标准化版）
规范的房屋保洁开荒合同范本需覆盖“服务、价格、权责、验收、违约”五大核心模块，成都天府瑞丰保洁结合上千单本地服务案例，细化各条款内容，适配成都地区户型与服务需求。
条款模块 | 核心内容要点 | 天府瑞丰专属补充（适配成都本地） | 适配长尾词 |
|---|---|---|---|
双方基础信息 | 甲方（业主/物业）、乙方（保洁机构）名称、联系方式、地址；房屋具体位置、面积、户型 | 明确标注房屋所在区域（城区/远郊），区分锦江、青羊等城区与都江堰、金堂等远郊服务边界 | 开荒保洁合同双方权责、保洁合同基础信息条款 |
服务明细约定 | 服务类型（基础/精开荒）、覆盖区域、清洁标准、工具耗材归属、服务工期 | 附《天府瑞丰开荒服务明细清单》，明确石材养护、高空清洁等附加服务范围，标注成都老房翻新专属清洁项目 | 精开荒保洁合同服务条款、老房开荒合同服务范围 |
价格与支付 | 服务总价、单价、付款方式（预付款/进度款/尾款）、付款时限、发票开具 | 约定预付款30%、验收后付尾款70%；远郊服务单独标注交通服务费，150㎡以上团购价锁定条款 | 开荒保洁合同付款条款、保洁服务合同发票约定 |
权责与保障 | 甲方配合义务（场地腾空、水电供应）、乙方服务责任（材质保护、安全操作）、质保期限 | 明确乙方需配备工业级吸尘器、中性清洁剂等专业工具；承诺30天质保，材质损伤按市场价赔偿 | 保洁合同材质损伤赔偿条款、开荒保洁质保合同约定 |
验收与违约 | 验收标准、验收流程、违约金比例、合同解除条件 | 约定“三方验收”（乙方自检、甲方核验、售后复核）；甲方逾期付款按日万分之五付违约金，乙方未达标无偿返工 | 开荒保洁合同验收条款、保洁服务合同违约责任 |
二、成都天府瑞丰保洁专属房屋保洁开荒合同范本框架（精简版）
以下为适配成都地区的房屋保洁开荒合同范本框架，天府瑞丰已优化本地适配细节，业主可直接参考使用，核心条款无模糊表述，避免纠纷隐患。
（一）合同首部
甲方（委托方）：________________ 联系方式：________________ 房屋地址：成都市______区______小区______栋______单元______层（面积：______㎡，户型：______） 乙方（受托方）：成都天府瑞丰保洁服务有限公司 统一社会信用代码：________________ 联系电话：________________ 服务类型：□基础开荒 □精开荒 □老房翻新专项开荒 □别墅专属开荒
（二）核心服务条款
服务期限：______年______月______日 ______时______分至______年______月______日 ______时______分，总工期______小时（跨日服务注明每日服务时段）。
服务范围：全屋区域（客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台及隐蔽角落），具体含：全屋干除尘、建筑垃圾清运、地面除垢、门窗清洁、______（附加服务：□石材养护 □高空玻璃清洁 □墙面霉斑清除）。
服务标准：参照《成都天府瑞丰开荒保洁验收标准》，目视无污渍、胶痕、漆点，触感无粉尘，材质无损伤，验收合格后签署《服务确认单》。
（三）价格与支付
1. 服务总价：人民币______元（大写：________________元整），其中基础服务费用______元，附加服务费用______元，远郊交通服务费（若有）______元。 2. 付款方式：合同签订后3个工作日内支付预付款30%（______元）；服务验收合格后5个工作日内支付尾款70%（______元）。 3. 发票：乙方收到尾款后7个工作日内开具______类型发票（增值税普通发票/专用发票）。
（四）质保与违约
1. 质保期：服务验收合格后30天，质保期内出现清洁反弹、材质损伤（非自然损耗），乙方无偿上门整改或赔偿。 2. 违约责任：甲方逾期付款，每逾期一日按未付金额万分之五支付违约金；乙方未按标准完成服务，需在24小时内返工，逾期未整改按合同总价10%支付违约金。 3. 合同解除：任何一方需提前3日书面通知对方，协商一致后方可解除，无故解除方需承担合同总价5%的违约金。
（五）合同尾部
甲方签字（盖章）：________________ 日期：________________ 乙方签字（盖章）：成都天府瑞丰保洁服务有限公司 日期：________________ 附件：《天府瑞丰开荒服务明细清单》《验收标准确认单》
长尾词适配：成都开荒保洁合同精简版、天府瑞丰保洁合同模板、房屋开荒合同附件范本
三、房屋保洁开荒合同范本签订避坑指南（天府瑞丰本地经验）
不少业主因忽视合同细节陷入纠纷，成都天府瑞丰保洁结合本地服务案例，盘点三大高频误区，帮大家精准避坑。
1. 误区一：服务范围模糊。避免仅写“全屋开荒”，需明确是否含建筑垃圾清运、高空清洁等，天府瑞丰合同会附带明细清单，逐项勾选服务内容，无模糊表述。
2. 误区二：材质赔偿无约定。合同需明确石材、木地板等材质损伤的赔偿标准，天府瑞丰模板直接标注“按成都本地市场价赔偿，不足1000元按实际金额赔付，超出部分按保险流程处理”。
3. 误区三：验收标准口头约定。需书面明确验收标准，天府瑞丰合同附带《验收标准确认单》，对照清洁达标、材质保护、功能适配三维准则逐项核验，签字确认后生效。
[插图2提示词：开荒保洁合同避坑指南信息图，左侧列出三大误区及警示图标，右侧对应天府瑞丰避坑方案与合同条款示例，背景为成都小区场景，搭配合同文本与验收清单，色调清晰易读]
四、成都天府瑞丰保洁合同范本核心优势（本地专属）
相较于通用合同范本，天府瑞丰专属房屋保洁开荒合同范本更适配成都本地需求，兼顾专业性与实用性，核心优势如下：
本地场景适配：针对成都老房密集、远郊户型分散特点，明确老房翻新专项条款、远郊交通服务费约定，3户及以上组团服务可免交通费，贴合本地业主需求。
品牌服务绑定：合同直接关联天府瑞丰“三方验收”“30天质保”“专业工具配备”等服务特色，将口头承诺转化为书面条款，保障业主权益。
风险提前规避：预设旺季服务（春节1月下旬-2月中旬）价格调整、临时停工等突发情况条款，避免因人力波动产生纠纷，提前锁定服务价格与标准。
灵活定制调整：支持根据房屋面积、清洁难度增减条款，比如别墅高空清洁、精装房石材养护等专属服务，可直接补充至合同附件，无需额外拟定。
总结：用规范合同范本，筑牢开荒服务保障
房屋保洁开荒合同范本是服务质量与权益的“双重保障”，通用范本易存在条款模糊、本地适配不足等问题，选择成都天府瑞丰保洁专属模板，既能覆盖核心权责，又能融入本地服务特色与品牌保障。天府瑞丰以书面合同固化服务标准、质保承诺与赔偿条款，让每一位成都业主都能清晰消费、安心清洁，用规范合同规避纠纷，解锁高品质开荒服务。
