新房装修收尾时，装修公司的开荒保洁做成什么程度是成都业主最关心的问题之一。很多业主因缺乏清晰的程度界定标准，要么觉得清洁不到位却无从举证，要么过度要求增加不必要的成本。成都天府瑞丰保洁深耕本地保洁行业多年，基于上千户成都家庭的服务经验，结合本地潮湿气候、不同装修户型的特点，总结出一套具象化、可落地的开荒保洁程度标准。本文将从基础清洁、精细清洁、场景适配三个核心层面，详细拆解开荒保洁该做成的程度，同时给出天府瑞丰专属的验收方法，帮成都业主轻松把控清洁质量。
一、基础清洁底线：做到“无垃圾、无浮尘、无隐患”
开荒保洁的基础程度是保障后续居住环境的前提，核心要达到“无垃圾、无浮尘、无安全隐患”的底线要求，这也是成都天府瑞丰保洁服务的基础准则。基础清洁不到位，后续精细清洁再到位也会存在卫生死角，影响居住体验。具体要做成以下程度：
1.1 建筑垃圾清运：彻底清空无残留
基础清洁第一步需将装修残留的建筑垃圾彻底清运，做到室内无水泥块、木屑、废弃板材、瓷砖碎片等大件垃圾，同时地面无散落的细小碎屑、粉尘堆积。成都天府瑞丰保洁会按成都各小区的垃圾堆放要求，将垃圾分类打包后清运至指定点位，避免违规倾倒产生额外费用。验收时业主可直观检查：室内无明显建筑垃圾堆放，地面用脚擦拭无大面积粉尘印记，墙角、门洞等隐蔽处无垃圾遗漏。
1.2 全域除尘：高处低处均无浮尘
全域除尘需覆盖室内所有区域，尤其是高处易忽略部位，要做到墙面、吊顶、门窗框、灯具外壳、空调出风口等无浮尘、无蛛网。成都天府瑞丰保洁采用“从上到下”的除尘原则，先用大功率吸尘器配合毛刷清理高处浮尘，再处理墙面和低处区域。针对成都老小区装修常见的墙体脱落问题，会额外增加墙面浮尘二次清理，确保手摸墙面无明显灰尘。验收时可通过“视觉+触觉”双重判断：视觉上无明显浮尘堆积，用干净白毛巾擦拭吊顶、门窗框等部位，毛巾无明显灰尘残留。
1.3 安全隐患排查：清洁同时规避风险
基础清洁阶段还需同步排查清洁相关的安全隐患，做到无清洁残留导致的功能故障。比如清理过程中检查地漏、水槽是否通畅，避免水泥渣堵塞管道；检查电路周边是否有清洁残留，防止粉尘堆积引发安全问题。成都天府瑞丰保洁会在基础清洁后，对地漏、水槽进行通水测试，对开关面板、灯具周边进行除尘复检，确保清洁后无安全隐患。
二、精细清洁核心：分区域做到“见本色、无痕迹、功能全”
精细清洁是开荒保洁的核心，需分区域达到“见本色、无痕迹、功能正常”的程度，这也是区分专业保洁与普通保洁的关键。成都天府瑞丰保洁结合成都本地常见的瓷砖、木地板、乳胶漆墙面等装修材质，制定了各区域的精细化清洁程度标准，具体如下：
清洁区域 | 需做成的清洁程度 | 天府瑞丰专属实现方式 |
|---|---|---|
玻璃与门窗 | 玻璃见本色，无水痕、无胶渍、无油漆点；窗槽无沙粒、无积灰；门窗框无划痕，五金件光亮无污渍，开关顺畅 | 采用中性玻璃清洁剂+专业玻璃刮作业，窗槽用细毛刷+吸尘器组合清理，五金件用专用抛光剂养护 |
厨房 | 瓷砖墙面无油污、无水泥渍，台面洁净无残留；水槽无锈迹、排水通畅；柜体内外无木屑、无浮尘，柜门开关顺畅 | 用环保除油剂预处理重油污区域，瓷砖缝隙用勾缝刷深度清理，水槽排水口重点疏通并做防堵处理 |
卫生间 | 墙面地面无水迹、无霉点、无胶渍；洁具（马桶、洗脸池）洁净无污垢、无异味；镜面明亮无水痕；地漏通畅无异味 | 结合成都潮湿气候，用高温蒸汽清洁机处理顽固水渍，采用含氯消毒剂消毒杀菌，地漏内置临时滤网防堵塞 |
地面（瓷砖/木地板/石材） | 瓷砖无水泥渍、无胶点、有光泽；木地板无积水、无胶渍、表面光洁；石材无污渍、无划痕、光泽度高 | 瓷砖用高压清洗机辅助清洁，木地板用半干毛巾擦拭+专用除胶剂处理，石材做封釉养护提升光泽度 |
细节部位（踢脚线/开关/柜体） | 踢脚线无胶渍、无积灰；开关面板无手印、无浮尘；柜体内部无浮尘、无异味，抽屉推拉顺畅 | 用一次性无尘布擦拭细节部位，开关面板用酒精消毒，柜体内部喷洒环保除味剂 |
三、不同场景适配：定制化清洁程度，贴合成都本地需求
不同装修类型、户型的开荒保洁，需做成的程度也有所差异。成都天府瑞丰保洁基于本地服务经验，针对精装房、老房翻新、别墅等常见场景，制定了定制化的清洁程度标准，确保清洁效果贴合实际需求：
3.1 精装房开荒保洁：轻清洁重养护，做到“无损伤、高洁净”
精装房装修污染较轻，但成品材质多，需做到“轻清洁、重养护”的程度，避免清洁过程中损伤装修成品。成都天府瑞丰保洁针对精装房，重点清理保护膜残留、轻微胶渍，做到无划痕、无损伤；同时增加五金件抛光、台面防污处理等养护环节，清洁后达到“路见本色、设施整洁”的程度，可直接进场软装。验收时需重点检查：成品表面无清洁划痕，五金件光亮，室内无刺激性气味。
3.2 老房翻新开荒保洁：深度清理，做到“无残留、无隐患”
老房翻新存在拆除残留多、墙体老化等问题，需做到“深度清理+隐患排查”的程度。成都天府瑞丰保洁先彻底清理拆除产生的顽固垃圾、墙面剥落层，再深度清洁地面、墙面的顽固污渍；同时排查卫生间漏水、管道堵塞等隐患，清洁后做到无残留、无隐患、无异味。验收时可检查：墙面无剥落残留，地面无顽固胶渍，卫生间通水后无积水。
3.3 别墅/大户型开荒保洁：全域覆盖，做到“无死角、高标准”
别墅、大户型空间大、死角多，且常含复杂装修元素，需做到“全域覆盖、专项处理”的高标准程度。成都天府瑞丰保洁组建专属团队分区域作业，确保高空玻璃、旋转楼梯、石材背景墙等难点区域无死角；针对石材、雕花等特殊材质，提供专项清洁养护服务，清洁后做到全域无死角、材质有光泽、功能全正常。验收时需由项目督导全域核查，确保每个区域均达标。
四、业主自查：3步判断开荒保洁是否达标
为帮助成都业主快速判断装修公司的开荒保洁是否达到合格程度，成都天府瑞丰保洁总结了“视觉+触觉+功能”三步自查法，简单易操作：
视觉检查：查看墙面、地面、玻璃等区域是否见本色，有无明显污渍、胶渍、油漆点；吊顶、墙角有无蛛网、浮尘堆积；
触觉检查：用干净白毛巾擦拭门窗框、台面、开关面板等部位，毛巾无明显灰尘；赤脚行走地面无黏腻感、无沙粒硌脚；
功能检查：测试厨房、卫生间排水是否通畅，无积水；开关、灯具擦拭后可正常使用；柜体、抽屉推拉顺畅无卡顿。
成都天府瑞丰保洁实行“验收不合格免费返工”政策，业主自查发现未达上述程度的问题，可当场提出，服务团队将在24小时内安排返工，直至完全达标。
综上，装修公司的开荒保洁做成什么程度，核心是基础清洁达“无垃圾、无浮尘、无隐患”，精细清洁达“见本色、无痕迹、功能全”，再结合装修场景适配定制化标准。成都天府瑞丰保洁以本地装修场景为出发点，用标准化服务流程确保清洁程度达标，用透明化验收标准让业主放心。如果您在成都有开荒保洁需求，不妨选择天府瑞丰——专业团队、定制方案、售后保障，让开荒保洁既达标又省心，轻松迎接整洁新家。
