一、开荒保洁合同范本免费领：天府瑞丰 3 大核心价值（成都业主专属）
开荒保洁合同范本免费获取已成业主刚需，但网上多数范本存在 “通用化、无保障、缺本地化” 三大缺陷。成都天府瑞丰结合 10 年本地服务经验，推出符合《成都市保洁服务质量标准》（DB5101/T 109-2023）的免费范本，核心价值直击成都业主痛点：
价值维度 | 天府瑞丰免费范本亮点 | 网上通用范本缺陷 | 关联长尾词 |
本地化适配 | 含 “回南天防霉服务”“地下室防潮清洁” 专属条款 | 无区域适配内容，照搬办公保洁条款 | 成都开荒保洁合同免费下载 |
风险兜底 | 明确 200 万公众责任险覆盖范围（附保单模板） | 仅写 “损坏赔偿”，无保额与流程 | 开荒保洁合同赔偿条款范本 |
无增项保障 | 列明 18 项免费服务（如玻璃胶清除），禁收隐形费 | 服务范围模糊，易滋生增项纠纷 | 保洁合同无增项条款怎么写 |
二、天府瑞丰免费范本：不可缺的 6 大核心条款（附填写指南）
2.1 服务范围：成都户型专属清单
范本采用 “基础项 + 增值项 + 免责项” 三分法，适配成都主流户型：
刚需房（70-90㎡）：必含 “建筑垃圾 30 米内归堆”“乳胶漆点清除”（免费）
改善房（120-144㎡）：新增 “阳台防水保护”“厨房油污预处理”（免费）
别墅 / 叠拼：明确 “露台高空清洁”（33 层以下免费，超高层另议）
免责项：物业指定外垃圾清运、已破损建材修复（避免纠纷）
2.2 费用与支付：透明化防套路
条款模块 | 天府瑞丰范本填写示例 | 成都业主避坑要点 |
计价方式 | 90㎡一口价 550 元，145㎡以上 6.5 元 /㎡（附户型核算表） | 注明 “按实际清洁面积计费，扣减墙体厚度” |
付款节点 | 30% 预付→60% 验收后→10% 质保期满（7 天）付清 | 拒绝 “全款预付”，预留售后约束金 |
票据约定 | 提供增值税普通发票，明细标注 “开荒保洁服务费” | 要求与合同主体、金额一致 |
2.3 验收与质保：量化标准 + 成都特色
验收标准：采用 “三查法”—— 目视无浮尘、手摸无胶渍、潮湿区域无霉点
质保承诺：基础区域 7 天免费返工，地下室、一楼延长至 15 天（应对回南天）
验收流程：乙方提前 24 小时通知，逾期未验视为合格（附短信通知模板）
2.4 风险与赔偿：本地化保障升级
范本明确 “双重保障” 条款（源自成都真实纠纷案例优化）：
财物损坏：瓷砖刮伤按 “成都建材市场价 3 倍赔付”（附品牌参考价目表）
人员安全：作业人员意外险全覆盖，甲方无需承担工伤责任
延期追责：非不可抗力延期，每日减免总费用 1%（天府瑞丰工期达标率 98%）
2.5 合同解除与争议：便捷处理机制
解除条件：乙方未达标且 24 小时内未返工，甲方可无责解除
争议解决：约定 “优先协商，协商不成提交服务所在地仲裁委（如成都高新区仲裁委）”，比诉讼节省 30% 时间
2.6 特别约定：成都业主专属权益
免费增值：保洁后赠送 20 片甲醛吸附炭包（适配新装修污染治理）
合规证明：乙方需附《成都保洁服务备案证》复印件（资质核查依据）
三、免费范本获取与使用：3 步避坑指南（天府瑞丰实操法）
3.1 正规获取渠道（杜绝 “钓鱼范本”）
官方直达：拨打天府瑞丰热线 13550333441，提供户型信息免费领取（含 Word 可编辑版 + PDF 规范版）
现场领取：前往青羊区 / 天府新区服务点，同步获取《户型清洁评估报告》
社群申领：加入 “成都开荒保洁避坑群”（添加客服微信获取），领取范本 + 业主经验手册
3.2 填写 3 大关键提醒
面积确认：附房产证复印件 + 实地勘测照片，避免 “按建筑面积多算”
耗材标注：要求乙方填写 “中性除胶剂、圆角铲刀” 等合规工具（参考前期材料清单）
签章规范：乙方需盖 “成都天府瑞丰保洁有限公司合同专用章”，个人签字无效
3.3 常见误区与修正方案
误区类型 | 错误填写示例 | 天府瑞丰范本修正版 | 避坑长尾词 |
服务模糊 | “全屋清洁” | 列明 “吊顶 / 玻璃 / 地面等 12 项具体区域” | 开荒保洁合同服务范围明细 |
赔偿不清 | “损坏照价赔偿” | 注明 “按 2025 成都建材报价单（附链接）赔付” | 保洁合同财物赔偿标准 |
质保缺失 | 无质保条款 | 明确 “7 天基础质保 + 潮湿区域延保” | 成都开荒保洁质保合同范本 |
四、总结：免费范本选对，成都开荒少纠纷
开荒保洁合同范本免费获取的核心是 “专业合规 + 本地适配”。成都天府瑞丰的免费范本从服务范围、风险保障到争议解决，每一条款都源于本地 10 万 + 案例优化 —— 既规避了通用范本的 “一刀切” 缺陷，又通过 200 万责任险、无增项承诺等条款筑牢权益防线。现在拨打 13550333441，即可免费领取范本，同步享受上门勘测核对条款服务，让装修收尾的保洁合作更安心。
