一、开荒保洁 “快净协同” 的核心：3 大前置准备（省 2 倍时间）
不少成都业主开荒时陷入 “盲目用力” 误区，天府瑞丰基于 2000 + 案例总结：精准准备是 “又快又干净” 的前提，关键做好以下 3 步：
（一）勘测定方案：避免无效劳动
天府瑞丰免费勘测服务直击效率痛点，1 次勘测减少 30% 返工：
数据化评估：用材质检测仪测木地板含水率、瓷砖釉面强度，匹配清洁剂浓度（如潮湿区域药剂加量 10%）；
污染分级：按 “轻 / 中 / 重” 标注区域（老房墙面属重度污染），优先攻克重灾区；
定制路线：规划 “顺时针环形清洁路线”，避免重复折返（120㎡房可省 40 分钟）。
（二）工具 “增效组合”：专业装备比蛮力快 10 倍
拒绝 “一布一桶闯天下”，天府瑞丰工具配置遵循 “化学先溶解 + 物理强剥离” 原则：
清洁目标 | 普通工具（慢且易损） | 天府瑞丰专业工具（快净双优） | 效率提升数据 |
吊顶除尘 | 鸡毛掸（扬尘二次污染） | 1.8 米伸缩杆静电掸（吸附力强） | 减少重复清洁 2 次，省 30 分钟 |
水泥渍清除 | 钢丝球 + 白醋（耗时且刮伤瓷砖） | 强碱性溶解剂 + 60° 角塑料铲刀 | 15 分钟剥离顽固污渍，零损伤 |
玻璃清洁 | 普通抹布（留水痕需反复擦） | 玻璃剂 + 刮水器 + 200T 鱼鳞布 | 10 分钟搞定 10㎡玻璃，无水痕 |
缝隙清理 | 旧牙刷（死角难触达） | 三角缝隙刷 + 工业吸尘器扁吸头 | 缝隙清洁率从 60% 升至 98% |
（三）预处理 “清障先行”：扫清效率障碍
垃圾分理：装修队清走大型建筑垃圾，天府瑞丰代运可回收废品（三环内 200 元 / 车，废品抵运费）；
设施防护：定制柜贴防尘膜、地漏套滤网（防水泥渣堵塞），减少后续清理负担；
药剂预制：提前按比例调配清洁剂（如水泥溶解剂 1:5 兑水），避免现场浪费时间。
二、分区域实操：又快又干净的 8 大核心技巧（天府瑞丰标准）
遵循 “从上到下、先干后湿、先溶解后剥离” 原则，每个区域均有 “快净协同” 动作要领：
（一）高空区域：1 小时搞定无扬尘
吊顶与灯具：
快净技巧：伸缩杆静电掸横向扫石膏线（中挡吸力防乳胶漆脱落），射灯漆点用棉签蘸松节油点涂，保鲜膜闷 20 分钟后轻刮；
天府提醒：先扫吊顶再擦灯具，避免粉尘掉落二次污染。
门窗玻璃：
快净技巧：干布先擦沙粒→喷玻璃剂→刮水器竖刮→鱼鳞布收边，高层配吸盘平台提速；
避坑点：禁用刀片垂直刮擦，防玻璃划痕。
（二）厨卫重灾区：化学 + 物理组合拳（3 小时清障）
区域 | 快净操作步骤（天府瑞丰版） | 成都本地适配亮点 |
厨房墙面 | 1. 草酸稀释液喷水泥渍（静置 15 分钟）；2. 纳米海绵顺缝刷；3. 不锈钢件用五洁粉抛光 | 适配川菜重油烟，抛光后防油污附着 |
卫生间地面 | 1. 除垢剂泡水泥块；2. 高压水枪冲缝；3. 喷防霉剂养护 | 针对回潮气候，预防霉菌滋生 |
油烟机滤网 | 1. 烧碱热水浸泡 30 分钟；2. 钢丝棉轻擦；3. 清水冲净 | 比普通刷洗快 2 倍，无油污残留 |
（三）地面清洁：分材质高效养护（2 小时焕新）
瓷砖地面：
快净流程：除蜡剂擦 2 遍→塑料铲刀刮渍→三角刷清缝→刮水器除积水；
增效技巧：用腻子粉干拖除蜡，比专业药剂快 3 倍。
实木地板：
快净流程：工业吸尘器吸缝→半干拖把（含水率＜20%）顺纹擦→涂防水养护剂；
天府特色：养护剂适配成都回潮气候，一次操作管 6 个月。
（四）细节死角：冷门工具精准攻坚（1 小时扫尾）
轨道缝隙：三角刷蘸除胶剂，配合吸尘器边刷边吸（比旧牙刷快 5 倍）；
插座边缘：棉签蘸 75% 酒精，点涂漆点后用干布擦净（避免液体渗入电路）；
柜底角落：负压吸尘器斜 45° 角吸尘，无需挪动柜体（省 1 小时搬运时间）。
三、避坑指南：这些错误让你 “快而不净” 或 “净而不快”
流程错误：先拖地后擦顶→粉尘掉落需重拖，纠正：按 “顶 - 墙 - 地” 顺序（省 2 小时返工）；
工具错误：用钢丝球擦岩板→刮伤需修复，纠正：用塑料铲刀 + 纳米海绵（零损伤且高效）；
药剂错误：洁厕灵混 84 消毒液→产生毒气且清洁力下降，纠正：单用除垢剂 + 后续消毒（安全又快净）；
时机错误：雨天后开荒→地面留水痕，纠正：选晴天施工，天府瑞丰可查 72 小时天气预报。
四、天府瑞丰 “快净保障”：专业团队比自扫省 50% 时间
人员配置：120㎡房配 3 人专项组（1 人高空 + 1 人厨卫 + 1 人地面），分工协作无重叠；
流程标准：10 区 48 项 120 个节点，每个动作有时间规范（如玻璃清洁 10㎡/10 分钟）；
售后兜底：24 小时返工承诺，30 天内胶点复发免费补清（自扫无保障需重干）。
开荒保洁怎么做才是又快又干净？关键在 “工具选对、流程做对、药剂用对”。天府瑞丰将专业装备与本地化技巧结合，既避免自扫的低效损伤，又避开游击队的敷衍了事，让成都业主花一半时间，享双倍洁净效果。无论是新房开荒还是老房翻新，都能实现 “清洁 + 养护” 一步到位，加速入住进程。
