成都开荒保洁多少钱一平方:天府瑞丰全场景单价表+省钱攻略

一、直击核心：成都开荒保洁多少钱一平方？天府瑞丰给出标准答案

“成都开荒保洁多少钱一平方” 是装修业主与企业主的高频疑问，却因 “低价引流、增项加价” 乱象难以获精准答案。数据显示，成都市场报价跨度达 3-22 元 /㎡，隐性收费占比超 40%。深耕 12 年的成都天府瑞丰保洁，覆盖住宅、商业全场景，以 “场景细分 + 透明单价” 打破行业乱象，服务过天府软件园、蔚蓝卡地亚等百余个项目，其单价体系成为本地参考标杆。

二、2025 天府瑞丰开荒保洁单价体系（全场景覆盖）

天府瑞丰基于 12 年服务数据，按 “场景类型 + 清洁深度” 制定分级单价，无隐藏收费，明细如下：

三、单价背后：天府瑞丰 3 大定价逻辑解析

3.1 场景难度：决定单价核心变量

• 轻度污染（仅浮尘）：基础价 6 元 /㎡（如简装住宅、空置写字楼）

• 中度污染（乳胶漆 / 胶渍残留）：基础价 ×1.2 倍（如标准装修住宅、常规商铺）

• 重度污染（水泥渍 / 油污 / 霉斑）：基础价 ×1.5 倍（如毛坯房、餐饮后厨改造）

注：重度污染需现场勘测，出具《污染等级评估报告》后定价

3.2 面积规模：规模效应拉低单价

• 小面积（≤70㎡）：基础开荒一口价 380 元起（比按面积计价省 10%）

• 中面积（70-144㎡）：按标准单价计费，赠 1 次免费复检

• 大面积（≥145㎡）：住宅享 9 折优惠，商业享 8.5 折优惠（含别墅、大型写字楼）

3.3 区域成本：六城区精准适配

• 核心城区（高新 / 锦江 / 天府新区）：单价上浮 1 元 /㎡（物业要求高、运输成本高）

• 近郊城区（双流 / 郫都 / 龙泉驿）：单价含上门费，无额外加价

• 远郊区域（新津 / 青白江）：加 100 元上门费，单价同近郊标准

四、透明化保障：避免 “低价陷阱” 的 4 重机制

4.1 单价构成全公开

以 10 元 /㎡的住宅精开荒为例，成本拆解如下，确保定价合理：

4.2 前置勘测定价

免费上门用专业仪器检测污染等级、面积实测，出具带照片的《单价确认单》，明确 “清洁范围 + 单价标准 + 总价”，签字后生效，杜绝后期加价。

4.3 分段付款保障

30% 预付款（勘测后支付）+60% 验收付款（清洁达标后支付）+10% 质保付款（7 天后无问题支付），避免服务缩水。

4.4 售后兜底承诺

• 7 天质保期内，漏清、残留免费返工，不额外收费

• 清洁致建材损坏，按市场价 3 倍赔付（含 200 万责任险保障）

五、高频单价问题解答（业主 / 企业主必看）

Q1：单价按建筑面积还是使用面积计算？

A：统一按房产证建筑面积计算，无 “公摊另算” 套路，实测误差≤5% 多退少补。

Q2：高层住宅需要加高空作业费吗？

A：33 层以上阳台 / 外墙清洁，在基础单价上加收 10%，提前在《单价确认单》注明，无临时加价。

Q3：局部开荒能按平方收费吗？

A：支持！单独厨房 90 元 / 间（约 5-6㎡）、阳台 60 元 / 个（约 3-4㎡），折算单价与整体开荒一致。

六、结语

搞懂 “成都开荒保洁多少钱一平方” 的关键，在于认准 “场景适配 + 透明单价 + 售后保障”。成都天府瑞丰保洁以全场景分级单价、成本公开化、服务标准化，帮数千客户避开 40% 以上的隐形支出。无论住宅简装还是商业开业，均可联系天府瑞丰免费上门勘测，获取专属单价方案，让每一分钱都花在实处。