一、开篇：新房开荒价难算？天府瑞丰拆解每平米成本
装修收尾后，“新房子开荒保洁多少钱一个平方” 成了成都业主的头号难题。低价游击队常以 “3 元 /㎡” 噱头吸引客户，却暗藏加项收费；高价公司又让人摸不清性价比。深耕本地 10 年的成都天府瑞丰保洁，以 “户型细分 + 标准透明” 定价体系，把每平米收费拆解得明明白白，帮新房业主避开价格陷阱。
二、天府瑞丰新房开荒定价：按户型精准报价（2025 成都版）
2.1 核心户型报价表（含服务内容明细）
新房户型 | 面积范围 | 单价区间 | 每平米包含服务 | 天府瑞丰增值项 |
刚需平层（毛坯） | 50-90㎡ | 3.5-4.5 元 /㎡ | 建筑垃圾清运、水泥渍去除、玻璃初清 | 免费甲醛初测（成都业主刚需项） |
改善平层（精装） | 90-120㎡ | 4.5-5.5 元 /㎡ | 含毛坯全部服务 + 乳胶漆点清理、窗槽除尘 | 赠地板基础养护（适配精装房材质） |
跃层 / 复式（含阁楼） | 120-180㎡ | 5.5-6.5 元 /㎡ | 分层清洁 + 楼梯缝隙清理、高空玻璃清洁 | 4 小时快速响应（天府新区 / 武侯区优先） |
别墅（含庭院） | 180㎡以上 | 6.5-8 元 /㎡ | 全屋精清 + 石材表面预处理、庭院垃圾清运 | 专属管家全程跟进 + 2 年质保服务 |
2.2 特殊情况补充收费（提前明示无隐藏）
重度装修残留：如地面满铺水泥块、墙面大面积漆污，加收 1-2 元 /㎡（提前上门勘测确认）
加急服务：48 小时内上门，在基础价上增收 20%（天府瑞丰应急团队保障）
远程区域：成都绕城外，仅加收 100 元交通补贴（对比同行省 50%）
三、新房子开荒价差异的 3 大关键：天府瑞丰带你看透本质
3.1 装修程度决定基础成本
毛坯房：仅需基础清障，天府瑞丰 3.5 元 /㎡即可覆盖（市场均价 4-6 元 /㎡）
精装房：需保护石材、实木等材质，专用清洁剂成本增加，故单价高 1 元 /㎡左右
数据印证：成都列表网显示精装房开荒均价 5.5-7 元 /㎡，天府瑞丰 4.5-5.5 元 /㎡更具优势。
3.2 户型复杂程度影响工时费
普通平层 100㎡约 4 人团队 4 小时完工，而跃层因楼梯、阁楼增加作业难度，需多配 1 名高空作业员，工时延长 2 小时，故单价高 1 元 /㎡。天府瑞丰采用 “按面积 + 按难度” 双维度定价，比单纯按面积收费更公平。
3.3 服务标准拉开价格差距
服务标准 | 游击队报价 | 普通公司报价 | 天府瑞丰报价 | 核心差异点 |
基础清障 | 2-3 元 /㎡ | 3-4 元 /㎡ | 3.5-4.5 元 /㎡ | 用定制铲刀，不伤地面材质 |
深度清洁 | 无此服务 | 5-6 元 /㎡ | 4.5-5.5 元 /㎡ | 含窗槽、地漏等 8 大死角清洁 |
增值保障 | 无 | 另收 500 元起 | 报价内包含 | 甲醛初测 + 服务质量验收报告 |
四、成都新房业主避坑指南：3 招选对高性价比服务
问清 “每平米包含项”：像天府瑞丰一样，要求列明 “垃圾清运是否含在内”“特殊污渍是否加价”，拒绝模糊表述（很多低价服务不含建筑垃圾外运，后期加收 200 元 / 车）
核查工具与药剂：正规公司如天府瑞丰，开荒用工业级吸尘器 + 中性清洁剂，游击队多用强酸药剂，易腐蚀地砖（成都某小区业主曾因游击队清洁导致地砖变色，返工花 8000 元）
对比套餐性价比：单独订开荒 + 精保洁，市场均价 14-18 元 /㎡，天府瑞丰组合价 9-15 元 /㎡，立省 20%（适合武侯区、成华区等新交付楼盘业主）
五、结尾：新房开荒选对价，天府瑞丰更省心
说到底，“新房子开荒保洁多少钱一个平方” 没有统一答案，但成都市场 3.5-8 元 /㎡的价格区间里，天府瑞丰用 “户型细分定价 + 透明服务清单 + 本地化增值保障”，让每一分钱都花在实处。无论是毛坯房基础开荒，还是别墅深度清洁，选对既懂价格又懂成都新房特点的品牌，才能让新家清洁既划算又放心。预约天府瑞丰免费上门勘测，先看方案再定价，拒绝任何隐形消费。
