一、新房子开荒保洁一般多少钱？先看 3 大核心影响因素
新房装修后，新房子开荒保洁一般多少钱是成都业主预算规划的重中之重。不少业主因盲目选择低价服务，遭遇 “低价引流 + 增项加价” 陷阱。成都天府瑞丰保洁基于十年本地服务经验总结：开荒保洁价格并非单一标准，需结合房屋类型、清洁难度、区域成本综合判定，其透明化报价体系已成为行业标杆。
二、天府瑞丰报价明细：不同场景开荒保洁价格对照表
2.1 基础开荒保洁价格（2025 成都市场适配版）
房屋类型 | 面积区间（㎡） | 单价（元 /㎡） | 100㎡参考总价（元） | 核心服务内容 |
毛坯房开荒 | ＜90 | 12-15 | 1200-1500 | 建筑垃圾清运、水泥渍清除 |
精装房开荒 | 90-144 | 10-13 | 1000-1300 | 地砖去蜡、玻璃除胶、五金养护 |
别墅 / 复式开荒 | ＞144 | 15-20 | 1500-2000 | 高空玻璃清洁、石材防护 |
老房翻新开荒 | 任意面积 | 13-16 | 1300-1600 | 墙面除霉、旧物清理 |
2.2 成都区域价格差异说明
主城区（锦江、青羊等）：单价上浮 10%，因人工与交通成本较高，天府瑞丰提供 “同区拼单减 5%” 优惠；
近郊区（郫都、双流等）：按基础价执行，额外赠送 “通风效果检测” 服务；
远郊区（新都、温江等）：满 120㎡免远程服务费，不足则加收 80 元交通成本。
三、价格构成拆解：天府瑞丰为何比 “游击队” 贵 20%？
3.1 成本构成透明化分析
成本类型 | 占比 | 天府瑞丰标准 | 普通保洁差异 |
人工成本 | 60% | 持证保洁员（月薪 6000+），3 人小组服务 | 临时用工，无技能认证 |
设备耗材 | 25% | 进口中性除垢剂、高温蒸汽机等专业设备 | 通用清洁剂，无专业工具 |
服务保障 | 15% | 7 天质保 + 财产保险，免费返工 | 无质保，出现问题概不负责 |
3.2 增值服务收费标准（按需选择）
加急服务：24 小时内上门，加收基础费用 30%（青羊、锦江学区房优先安排）；
家电预处理：油烟机拆洗 150 元 / 台，空调滤网清洁 80 元 / 台；
环保除味：采用进口除醛剂，按面积加收 5 元 /㎡，提供 CMA 检测报告；
家具移位清洁：全屋移位加收 200 元，单件家具移位 30-50 元 / 件。
四、避坑指南：低价开荒的 3 大陷阱与天府瑞丰应对方案
4.1 常见价格套路破解
低价陷阱 | 实际风险 | 天府瑞丰解决方案 |
8 元 /㎡超低价 | 漏清死角，后期加价补清 | 先勘查后报价，明细列清所有项目 |
耗材另收费 | 清洁剂、垃圾袋均需加钱 | 报价含全套耗材，无额外支出 |
面积虚增 | 按建筑面积计费多收费用 | 按套内实测面积收费，现场复尺 |
4.2 省钱技巧：天府瑞丰专属优惠
装修公司合作客户：凭装修合同立减 10%；
老房翻新 + 开荒套餐：享打包价优惠，最高省 300 元；
大促节点（618 / 双 11）：提前预约享 8.5 折，赠送全屋消毒。
五、成都业主必知：选对报价 = 省预算 + 保效果
新房子开荒保洁一般多少钱的答案，藏在 “价格透明 + 服务匹配” 里。天府瑞丰保洁拒绝 “一口价” 模糊报价，通过 12 小时免费上门勘查，结合青羊、武侯等各区房屋特点定制方案。拨打 13550333441，即可获取精准报价单，从毛坯房到精装房，让每一分钱都花在实处，用透明价格换洁净新家。
