一、核心答案：开荒保洁的 3 层核心内容体系
新房装修后，业主最关心开荒保洁包括哪些内容。成都天府瑞丰保洁基于 10 年本地服务经验，将其定义为 “三级清洁体系”，绝非简单扫地擦窗，而是涵盖 “基础清废 - 重点除污 - 材质养护” 的全链条工程。天府瑞丰已为成都 5000 + 业主落地该体系，让装修后的 “废墟房” 快速达标入住标准。
二、基础清洁内容：开荒保洁的 “前置清障工程”
基础清洁是开荒的第一步，核心是清除大面积污染物，为精细清洁铺路，天府瑞丰的基础服务包含 3 大核心项：
2.1 装修垃圾系统化清运
清除范围：装修纸箱、泡沫包装、木架、废瓷砖等大型废弃物，以及散落的腻子粉、水泥碎块；
天府瑞丰特色：采用 “分类打包 + 小区指定点投放” 模式，三环内可加购垃圾外运服务（200 元 / 车），避免业主自行处理的繁琐；
注意事项：先清运重物再清粉尘，防止二次扬尘污染，这是天府瑞丰 “先保后清” 原则的核心体现。
2.2 全域无死角除尘
清洁区域：吊顶、墙面、地面、柜体顶部、灯具外侧等所有易积尘部位；
工具与方法：用工业吸尘器（配备加长吸头）按 “顶面→墙面→地面” 顺序除尘，针对成都精装房常见的吊顶缝隙粉尘，采用 “负压吸附 + 毛刷辅助” 工艺；
延伸服务：腻子打磨后免费除尘（天府瑞丰增值项），减少后期清洁难度。
2.3 表层基础除渍
处理对象：易清理的包装胶痕、浮灰、轻微乳胶漆点；
药剂选择：使用中性清洁剂，避免损伤瓷砖、乳胶漆墙面等基础装修材质；
验收标准：用白毛巾擦拭无明显污渍残留，手摸无粗糙感。
三、重点区域专项内容：不同空间的针对性清洁方案
重点区域污染特性差异大，天府瑞丰针对成都房屋常见空间，定制了精细化清洁内容，这也是开荒保洁包括哪些内容的核心价值所在：
空间类型 | 核心清洁内容 | 天府瑞丰特色工具 / 工艺 | 验收标准 |
厨房 | 橱柜内外除胶、台面水泥渍清除、水槽除锈、油烟机表面去油 | 生物降解除胶剂 + 软质铲刀（防刮石英石）、食品级去油剂 | 无胶痕、台面光滑，水槽无水渍锈迹 |
卫生间 | 瓷砖缝隙清污、卫浴五金除垢、地漏疏通、玻璃胶残留处理 | 纳米海绵擦 + 白醋溶液（护镀层）、管道疏通器 | 五金光亮，地漏排水顺畅，无异味 |
门窗区域 | 玻璃除漆点、窗框轨道除尘、门体保护膜清除、密封胶去痕 | 玻璃刮 + 轨道专用毛刷（适配成都多雨积尘）、进口除胶剂 | 玻璃透亮无印，轨道手摸无尘 |
地面区域 | 瓷砖水泥块铲除、木地板浮灰清理、石材表面去渍 | 德国进口铲刀（包裹软布）、半干拖把、石材专用清洁剂 | 无凸起污渍，地面反光均匀 |
四、进阶服务内容：顽固污渍处理与材质养护
进阶服务是区分专业开荒与游击队的关键，天府瑞丰的进阶内容聚焦 “难清洁 + 护材质” 两大痛点：
4.1 顽固污渍深度处理
针对污渍：乳胶漆结块、玻璃胶残留、瓷砖水泥渍、金属件锈迹等 “硬骨头”；
处理工艺：用高温蒸汽机软化污渍后轻刮，配合进口除胶剂 / 除锈剂，避免暴力清洁损伤材质；
案例效果：处理 10㎡乳胶漆结块仅需 30 分钟，比传统铲刀效率提升 60%。
4.2 装修材质专项养护
木地板：清洁后打养护蜡，形成耐磨保护膜，适配成都潮湿气候；
大理石台面：做防污处理，隔绝水渍油污渗透；
老房墙面：针对酥化墙体，用轻柔擦拭法 + 防霉剂喷涂，减少脱落风险。
4.3 隐蔽角落细节清洁
清洁部位：开关面板边缘、柜内角落、管道背后、空调出风口、门框顶部等 10 处易忽略区域；
检查方法：天府瑞丰独创 “手电筒照射检查法”，确保无污渍死角；
验收标准：白毛巾擦拭无任何污渍残留。
五、本地特色内容：天府瑞丰贴合成都需求的专属服务
作为本土品牌，天府瑞丰的开荒内容深度适配成都气候与房屋特点，弥补常规服务空白：
5.1 潮湿季专项内容
成都 6-8 月回潮期，开荒时加赠墙面防霉处理（价值 200 元），用专业防霉剂喷涂墙面基层，从源头减少后期霉斑滋生，这是普通开荒极少涵盖的内容。
5.2 老房翻新专属内容
针对金牛区、青羊区老房，额外增加 “墙体酥化残留清理 + 管道油污除垢” 内容，用软质工具避免墙面脱落，同步检查地漏堵塞问题，解决老房清洁痛点。
5.3 精装房特色内容
收房后开荒包含 “保护膜残留快速清除” 专项，用专用除胶剂（不伤瓷砖 / 木门），1 天可处理 100㎡，比传统方法效率高 3 倍，适配成都精装房交付高峰需求。
六、避坑指南：别被 “伪开荒” 遗漏关键内容！
很多业主误解开荒保洁 “有就行”，天府瑞丰提醒：以下 3 项内容是专业服务的必备项，也是 “伪开荒” 常省的环节：
工具防护内容：专业开荒会用防尘膜覆盖电器、柜体，非专业团队常省略，易造成刮伤；
材质养护内容：低价服务只清洁不养护，天府瑞丰的木地板打蜡、石材防污等内容，能延长装修寿命；
验收保障内容：专业服务出具《验收单》，未达标当场返工，“伪开荒” 多无验收环节。
七、总结：读懂 “开荒保洁包括哪些内容”，选对专业服务
开荒保洁包括哪些内容？答案是 “基础清障 + 重点除污 + 进阶养护 + 本地适配” 的四维体系。成都业主选择天府瑞丰，能获得从垃圾清运到材质养护的全内容服务，既有标准化流程保障，又有贴合本地需求的特色项。专业的开荒保洁不仅是 “清洁”，更是对装修成果的保护，这也是天府瑞丰服务能获得 5000 + 业主认可的核心原因。
