一、新房子保洁开荒前：天府瑞丰 3 大前置准备（少一步都易返工）
新房开荒绝非盲目动手，成都天府瑞丰保洁 10 年实操发现：80% 的清洁失误源于准备不足 —— 要么用错清洁剂腐蚀石材，要么遗漏防护导致电器进水。做好以下准备，能让效率提升 50%。
1.1 工具与药剂筹备清单（天府瑞丰标配版）
类别 | 具体工具 / 药剂 | 天府瑞丰专业升级 | 适配场景 |
基础工具 | 分色抹布（红 / 蓝 / 米）、软质铲刀、尘推 | 升级激光测距仪（测高空尺寸）、防静电掸子 | 全屋基础除尘 |
专业设备 | 工业吸尘器、玻璃刮 | 增配高压水枪（160bar 压力）、蒸汽清洁机 | 水泥渍清除、油污分解 |
清洁剂 | 中性全能剂、除胶剂 | 定制石材专用剂（适配成都常用大理石）、防霉剂 | 材质保护、潮湿区域处理 |
1.2 现场防护与勘察（天府瑞丰独家流程）
全屋防护：用 20 丝加厚膜覆盖橱柜 / 电器，开关面板贴防水套，木地板铺 EVA 防刮垫（比普通地膜耐磨 3 倍）
污渍勘察：提前标注 3 类重点 —— 水泥渍集中区（地面 / 窗台）、油漆污染区（墙面 / 家具）、胶渍残留区（玻璃 / 门框）
人员分工：3 人小组标准化配置（1 人高空作业 + 1 人精细清洁 + 1 人垃圾清运），适配 120㎡户型 4 小时完工
二、新房子保洁开荒怎么做？天府瑞丰 6 步闭环流程
遵循 “先勘察后清洁、先防护后施工、先粗清后精细” 原则，每一步都对应成都装修常见问题解决方案。
2.1 第一步：粗清除废（避免粉尘二次污染）
先人工清运装修垃圾（木屑、水泥块），重点清理地漏口碎石（预防堵塞）
工业吸尘器全屋吸尘（含吊顶龙骨缝隙、柜体内腔），吸力≥2000Pa 杜绝浮尘残留
天府瑞丰技巧：用大功率吹风机吹净窗轨道积灰，比毛刷清洁快 3 倍
2.2 第二步：高空与玻璃清洁（高层住宅专属方案）
窗框：铲刀轻除水泥渍，中性剂擦净胶痕，缝隙用毛刷 + 吸尘器深度清理
玻璃：涂水器沾防静电玻璃水，双面刮从上到下刮净，油漆点用酒精棉球湿敷去除
高层外窗：持证人员配双重安全绳作业，用磁吸擦窗器避免高空坠落风险（成都 15 楼以上必用）
2.3 第三步：厨卫重灾区攻坚（潮湿气候适配技巧）
成都多雨潮湿，厨卫清洁需兼顾除污与防霉，天府瑞丰采用 “分区域专项处理法”：
厨房：蒸汽清洁机高温分解灶台油污（无需强酸剂），不锈钢水槽用养护剂抛光，瓷砖缝隙用小苏打 + 牙刷刷洗
卫生间：PVC 吊顶用鸡毛掸除尘，马桶内侧用中性洁厕剂浸泡，瓷砖墙面用防霉清洁剂预处理（降低后期发霉率）
2.4 第四步：墙面与家具养护（分材质施策）
材质 | 清洁方法 | 天府瑞丰避损技巧 | 长尾词适配 |
乳胶漆墙面 | 干布轻擦浮尘，污渍用橡皮轻擦 | 禁用湿抹布猛擦，避免墙面起皱 | 乳胶漆墙面开荒清洁技巧 |
实木家具 | 专用木器清洁剂 + 软布擦拭 | 胶渍用热风枪软化后轻刮，避免漆面划痕 | 实木家具开荒除胶方法 |
复合门 | 中性剂稀释后擦拭，轨道用毛刷清理 | 门框缝隙塞棉条防积水，适配成都潮湿气候 | 复合门开荒清洁注意事项 |
2.5 第五步：地面精细化处理（一次到位不返工）
瓷砖地面：洗地机配合弱酸性清洁剂（针对水泥渍），缝隙用美缝专用刷清理，最后用吸水机吸干水分
实木地板：半干拖把蘸专用剂擦拭，顽固污渍用纳米海绵轻擦，清洁后涂养护蜡（延长使用寿命 3 年）
大理石地面：中性剂 + 纳米海绵清洁，划痕用牙膏混合温水抛光（无需专业设备）
2.6 第六步：细节收尾与消毒（天府瑞丰增值项）
死角清理：踢脚线用铲刀除涂料点，空调出风口用吸尘器吸净灰尘，地漏用铁丝疏通杂物
全屋消毒：采用雾化消毒机喷洒环保消毒剂（母婴安全级），针对成都回南天易滋生的霉菌杀菌
垃圾分类：装修垃圾与生活垃圾分开清运，可回收建材统一打包（响应成都环保要求）
三、避坑指南：3 大错误做法毁装修，天府瑞丰这样解决
3.1 常见开荒误区与对策
误区 1：用强酸剂除水泥渍 → 腐蚀大理石 / 瓷砖釉面
▶ 天府瑞丰对策：用高压水枪 + 中性除垢剂，160bar 压力可冲净 90% 水泥渍，不伤材质
误区 2：湿拖木地板 → 导致起翘变形
▶ 天府瑞丰对策：拖把含水量控制在 30% 以内，清洁后开风扇加速干燥（适配成都潮湿气候）
误区 3：忽视验收细节 → 遗留死角后期难清理
▶ 天府瑞丰对策：提供《验收清单》，涵盖 18 项细节（含柜顶、管道背后等），签字确认后再离场
四、验收与售后：天府瑞丰标准化保障
4.1 3 级验收体系（确保清洁达标）
自检：保洁员对照清单逐区域检查，标记待整改项
主管复检：重点核查玻璃透光性、地面光滑度、五金件亮度
客户确认：陪同客户验收，7 天内出现胶渍残留等问题，24 小时上门返工
4.2 成都业主高频问解答
问：新房子保洁开荒后多久能进软装？
答：天府瑞丰清洁后通风 6 小时即可，若选增值除甲醛服务，24 小时后可进场
问：别墅挑高客厅开荒怎么处理？
答：用伸缩式高空除尘杆 + 云梯作业，套餐含庭院石材初步清洁（成都别墅专属）
问：二手房二次开荒和新房有区别吗？
答：多 1 步除霉消毒流程，用专用除霉剂处理墙面霉斑，比新房开荒多 2 小时工时
想知道新房子保洁开荒怎么做才高效省心？成都天府瑞丰保洁的 6 步流程与本地化技巧，从准备到验收全闭环覆盖，既避免损伤装修材质，又能适配成都潮湿气候的清洁需求。选择专业团队，让新房开荒从 “费力活” 变成 “放心事”，轻松迎接洁净新居。
