一、成都各区域开荒保洁均价：天府瑞丰多少钱一个平方更划算？
“成都开荒保洁多少钱一个平方” 是不同区域业主的共同疑问，但受地段与服务标准影响，价差明显。以下结合 2025 年成都主城及近郊数据，对比天府瑞丰报价优势：
服务区域 | 市场均价（元 /㎡） | 低价陷阱（常见问题） | 天府瑞丰报价（元 /㎡） | 核心优势 |
锦江 / 高新（核心区） | 7-15 | 含高空作业另收 300 元设备费 | 7-9 | 3 层以上高空清洁免设备费 |
武侯 / 青羊（老城区） | 6-13 | 旧房除霉加价 200-400 元 | 6-8 | 除霉服务含在基础报价内 |
双流 / 郫都（近郊） | 5-11 | 垃圾清运按车收费（200 元 / 车） | 5-7 | 清运费全包无附加费 |
天府新区（高端区） | 8-18 | 别墅石材养护单收 50 元 /㎡ | 8-12 | 养护叠加享 7 折优惠 |
注：市场均价综合列表网、土巴兔 2025 年 8-11 月数据，天府瑞丰报价覆盖全区域，近郊无远程费。
二、按户型算总账：天府瑞丰每平方报价实战案例
1. 常见户型总价测算（含每平方单价构成）
户型类型 | 建筑面积 | 天府瑞丰总价（元） | 单价（元 /㎡） | 单价构成（人工 / 耗材 / 管理） |
两室一厅（刚需） | 90㎡ | 540-720 | 6-8 | 3.6/1.2/1.2 |
三室两厅（改善） | 120㎡ | 720-960 | 6-8 | 3.6/1.2/1.2 |
复式跃层 | 150㎡ | 1350-1800 | 9-12 | 5.4/1.8/1.8 |
独栋别墅 | 200㎡ | 2400-3000 | 12-15 | 7.2/2.4/2.4 |
2. 户型特殊需求加价说明
老房改造（武侯区为例）：120㎡房屋因墙面掉皮、地面顽固污渍，单价上浮 1 元 /㎡，总价 840-960 元，比市场同类服务省 15%。
loft 挑高（天府新区）：5.2 米挑高空间需高空作业，单价加 1.5 元 /㎡，天府瑞丰提前勘测免勘测费。
小户型（锦江 60㎡以下）：按 300 元起价（折合 5 元 /㎡），低于市场 60㎡起价标准。
三、天府瑞丰定价细节：每平方钱花在哪？
1. 基础服务 8 大项全覆盖（无隐藏收费）
天府瑞丰 6-12 元 /㎡的基础报价包含以下项目，彻底区别于市场 “4-5 元 /㎡不含核心服务” 的套路：
地面：水泥渍清除、胶渍剥离、浮尘清扫
墙面：乳胶漆点处理、开关面板除尘
厨卫：瓷砖缝隙清洁、管道口除垢
门窗：玻璃擦洗（含窗框）、门框除胶
垃圾：装修废料分类清运（含小区指定点）
2. 增值服务明码标价（每平方成本透明）
针对高端需求，天府瑞丰实行 “基础价 + 增值项” 模式，避免模糊收费：
石材晶面处理：35 元 /㎡（市场均价 50 元 /㎡）—— 适用于大理石地面
真皮家具养护：20 元 /㎡（按接触面计算）—— 开荒时同步养护更省心
全屋消毒除菌：8 元 /㎡（与开荒叠加仅收 5 元 /㎡）—— 老房必选增值项
四、避坑指南：别让 “低价每平方” 多花冤枉钱
1. 3 类低价陷阱拆解（对比天府瑞丰标准）
陷阱 1：“5 元 /㎡全包”：实际不含垃圾清运（市场单独收费 200-500 元），天府瑞丰报价已包含。
陷阱 2：“一口价无明细”：后期以 “污渍难清” 加钱，天府瑞丰提前出具《每平方服务清单》。
陷阱 3：“区域加价”：近郊另收远程费，天府瑞丰双流、郫都等区域同价。
2. 天府瑞丰透明化保障体系
免费勘测定价：主城区 2 小时上门，用专业仪器检测污染程度，按实际情况定每平方价格。
报价单双确认：明确标注 “面积、单价、服务项、总价”，无手写模糊条款。
验收后再付款：按每平方服务标准逐项验收，不合格免费返工且不加价。
五、选天府瑞丰的核心理由：同单价服务更扎实
价格实在：通过耗材集采降低成本，每平方人工成本比小公司低 15%，直接让利业主。
区域响应快：8 大服务点覆盖全成都，近郊也能实现 “当天勘测 + 次日服务”。
售后有保障：服务后 90 天内出现清洁问题，免费上门处理，每平方服务均有质保。
