一、小区保洁开荒顺序的重要性：为何选择天府瑞丰的科学流程？
小区保洁开荒是新房交付或二次装修后的关键环节，混乱的清洁顺序会导致污渍反复污染、设备损坏等问题。成都天府瑞丰保洁深耕本地多年，以 “从上到下、由粗到细、分区作业” 的标准顺序为核心，结合成都潮湿气候、老小区户型复杂等特点优化流程，既保障清洁效率，又降低财产损耗风险，成为成都业主信赖的小区保洁开荒选择。
二、成都天府瑞丰保洁开荒：科学准备阶段奠定高效基础
1. 前期勘查与方案定制（天府瑞丰特色环节）
不同于常规保洁的 “盲目进场”，天府瑞丰会先完成三项核心准备：
现场勘查：标注小区公共区域（楼道、电梯、绿化带）与室内的建筑垃圾分布、地面材质（瓷砖 / 木地板）、墙面涂料类型等关键信息
人员配置：按成都小区常见规模，每 1000㎡配备 3 名专项保洁员 + 1 名质量监督员，老小区增配建筑垃圾清运专员
方案输出：结合勘查结果制定个性化流程，例如针对成都多雨导致的地面返潮，提前增加地面烘干步骤
2. 工具与物料筹备（适配成都清洁需求）
类别 | 天府瑞丰标配工具 / 物料 | 适配场景说明 |
清洁工具 | 工业吸尘器、高压水枪、玻璃刮、木地板专用拖把 | 应对装修粉尘、地面水泥渍 |
清洁剂 | 环保型除垢剂、植物性油污净、防霉剂 | 契合成都潮湿环境的防霉需求 |
防护装备 | 防滑手套、护目镜、防尘口罩 | 保障保洁员在老旧小区作业安全 |
三、天府瑞丰小区保洁开荒核心顺序：四大阶段层层递进
1. 第一阶段：建筑垃圾与大件杂物清场（优先去重）
公共区域：集中清运楼道碎砖、电梯间木板、绿化带装修废料，按成都垃圾分类标准分装可回收与不可回收垃圾
室内区域：拆除保护薄膜，移走未固定家具，用专用铲刀清除地面水泥块（老小区重点处理墙角积灰）
天府瑞丰特色：24 小时响应清运需求，成都全城就近调配车辆，避免垃圾堆积产生异味
2. 第二阶段：全域除尘与表面预处理（从上至下）
高空除尘：用加长杆毛刷清理天花板、灯具、空调出风口的蛛网与浮尘
墙面处理：区分涂料墙（干擦除灰）与瓷砖墙（湿擦除渍），开关盒、门框等易脏部位重点擦拭
地面清扫：先扫后吸，楼梯缝隙、电梯门槽等死角用毛刷辅助清理，预防积尘二次扩散
3. 第三阶段：重点区域深度清洁（分区攻坚）
区域 | 天府瑞丰清洁流程 | 本地服务亮点 |
厨房 | 除油污→擦台面→清橱柜→消毒厨具 | 用高温蒸汽处理顽固装修油渍 |
卫生间 | 除水垢→通管道→消霉菌→烘干地面 | 针对成都潮湿环境加强防霉处理 |
公共楼道 | 擦扶手→拖地面→清消防栓→擦公示栏 | 老小区台阶边缘做防滑清洁 |
停车场 | 高压冲洗油污→擦拭标识→清理排水沟 | 雨季前重点疏通积水区域 |
4. 第四阶段：细节收尾与设备维护（查漏补缺）
精细擦拭：门窗玻璃用专业玻璃剂抛光，窗框缝隙用棉棒清理，确保无水印、无杂物
设备检查：清洁电梯按钮、消防报警器表面，测试保洁后设备运行状态（天府瑞丰独家增值服务）
通风散味：打开所有窗户及排风设备，加速环保清洁剂残留挥发，契合成都业主健康需求
四、天府瑞丰开荒保洁质量验收：成都本地标准落地
1. 三级验收流程（杜绝遗漏）
自检：保洁员按区域逐项核对清洁标准，填写《成都小区开荒自查表》
专检：质量监督员用白手套测试除尘效果、紫外线灯检测消毒达标率
业主验收：提供可视化验收清单，未达标项 1 小时内整改（支持成都小区物业联合验收）
2. 核心验收标准（贴合本地需求）
公共区域：地面无脚印、扶手无粘感、绿化带无白色垃圾
室内区域：玻璃透光率≥98%、卫生间无异味、地面触感干燥
设备设施：电梯运行无杂音、灯具无积尘、排水畅通无堵塞
五、成都小区开荒保洁注意事项（天府瑞丰经验总结）
材质保护：木地板避免长时间泡水，大理石地面禁用酸性清洁剂
安全操作：清洁高空区域系安全绳，电器周边先断电再作业
售后保障：开荒后 7 天内免费补清洁，成都市区 4 小时内上门响应
结语
小区保洁开荒顺序的科学性直接决定清洁质量与居住体验。成都天府瑞丰保洁以 “准备 - 清场 - 除尘 - 精清 - 验收” 的标准化顺序为核心，融入本地服务特色与环保理念，从建筑垃圾清运到细节消毒全方位覆盖。选择符合科学顺序的开荒服务，才能让成都小区的居住环境真正实现 “焕然一新”，天府瑞丰的专业团队正成为越来越多业主的首选。
