一、小区开荒保洁的核心价值：天府瑞丰的本地化服务定位
新小区交付前的开荒保洁是人居品质的 “第一道防线”，成都天府瑞丰保洁深耕蓉城多年，针对本地潮湿气候、楼盘建筑特点定制服务体系，全面覆盖公共区域与室内空间的清洁需求，让 “开荒” 不仅是除尘除污，更是居住安全的前置保障。小区开荒保洁包括项目有哪些？下文结合天府瑞丰实操标准展开详解。
二、天府瑞丰小区开荒保洁核心项目清单
公共区域清洁：从户外到楼宇的全域覆盖
公共区域是小区形象的 “门面”，天府瑞丰采用 “分区作业 + 设备联动” 模式，重点涵盖以下项目：
项目类别 | 服务细节 | 天府瑞丰特色优势 |
室外环境清理 | 建筑垃圾清运、道路清扫、绿化带枯枝落叶清除 | 配备 2 吨级清运车，针对成都小区容积率优化路线 |
公共设施养护 | 儿童游乐设施消毒、健身器材除尘、标识牌清洁 | 使用食品级消毒剂，适配小区高频接触场景 |
楼宇公共空间 | 楼道扶手抛光、电梯轿厢不锈钢养护、地下室积水清理 | 磁吸式除尘工具，避免二次扬尘 |
外墙及窗面清洁 | 低层外墙冲洗、单元门玻璃除胶、窗槽水泥渍处理 | 中性环保药剂，保护外墙涂料层 |
室内空间清洁：装修痕迹的精细化清除
针对业主室内开荒需求，天府瑞丰按 “由上至下、由硬到软” 流程作业，核心项目包括：
顶面与墙面处理：天花板浮尘吸附、墙面漆点铲除、插座开关面板除尘，采用防静电掸子避免灰尘残留；
门窗深度清洁：窗框保护膜剥离、玻璃水泥点刮除、密封条缝隙吸尘，搭配防雾清洁剂适配成都多雨天气；
地面专项清洁：
瓷砖 / 石材：洗地机配合除垢剂清除水泥渍，缝隙美缝预处理；
木地板：干擦除尘后用中性养护剂抛光，避免受潮起拱；
厨卫重点攻坚：灶台油污降解、马桶水垢清除、地漏毛发疏通，使用生物酶消毒剂实现除味杀菌双重效果。
专项处理项目：解决开荒清洁难点痛点
天府瑞丰针对成都小区常见问题增设特色服务，覆盖常规保洁遗漏项：
装修痕迹清除：专用除胶剂处理门框胶迹、刀片精细化铲除地面涂料点；
空气净化治理：雾化喷洒除醛剂，结合开窗通风制定扬尘控制方案；
特殊材质养护：大理石地面结晶预处理、实木家具柠檬蜡养护。
三、天府瑞丰开荒保洁服务流程与保障
前期勘查：上门测量小区面积、标记清洁难点（如地下室返潮区）；
方案定制：按 “普通住宅 6-8 元 /㎡、别墅 10-15 元 /㎡” 标准报价，明确服务边界；
施工执行：每组配备 4 名保洁员 + 1 名督导，全程佩戴工牌作业；
验收交付：提供 “点对点” 验收清单，3 天内免费复勘整改。
四、选择专业开荒保洁的关键考量
小区开荒保洁需规避 “表面清洁” 陷阱，天府瑞丰提醒业主关注三点：① 是否使用分材质清洁剂（如木地板专用剂）；② 建筑垃圾是否合规清运；③ 有无售后质保机制。成都天府瑞丰保洁凭借 10 年开荒经验，已服务天府新区、高新区等 200 余个小区，让 “开荒” 真正成为安心入住的起点。
