一、核心答案：成都开荒保洁一般价格范围（天府瑞丰标准）
成都开荒保洁价格受房源类型、清洁难度、服务标准三重因素影响，天府瑞丰基于 15000 + 服务案例制定的常态化报价，比市场均价更具透明性（市场均价参考）：
房源类型 | 基础开荒（元 /㎡） | 精细开荒（元 /㎡） | 最低收费 | 适配场景 |
刚需新房（≤90㎡） | 6-8 | 9-12 | 380 元 | 毛坯房硬装后基础清洁 |
改善住宅（90-144㎡） | 7-10 | 11-15 | 550 元 | 含定制柜、石材台面清洁 |
别墅 / 大平层（≥144㎡） | 12-16 | 18-22 | 980 元 | 多区域分组清洁 + 养护 |
老房翻新（不限面积） | 8-11 | 13-17 | 420 元 | 墙皮残留、重油污处理 |
注：以上为非旺季常规价，含全屋玻璃除胶、装修垃圾清运（1 车），天府瑞丰支持成都全域免费上门勘测，实测面积后精准报价（避免 “建筑面积计费” 陷阱）。
二、价格差异根源：3 大核心影响因素解析
1. 清洁难度决定基础定价
天府瑞丰采用 “污染等级评估体系”，不同难度对应不同加价系数，这也是市场价格波动的核心原因：
轻度污染（仅浮灰 + 包装垃圾）：基础价直享，无需加价
中度污染（乳胶漆点 + 少量水泥渍）：基础价上浮 20%（如 100㎡刚需房加价 120-160 元）
重度污染（美缝胶固化 + 油漆残留）：现场勘测定价，最高上浮 50%（老房翻新常见）
2. 增值服务影响最终费用
针对成都家庭高频需求，天府瑞丰推出可选增值项，与基础服务拆分计费（避免捆绑消费）：
增值服务项目 | 收费标准 | 适配场景 | 市场均价对比 |
石材晶面处理 | 25-30 元 /㎡ | 大理石台面、地面养护 | 低 10%-15% |
木地板防刮养护 | 15 元 /㎡ | 实木地板开荒后保护 | 持平市场均价 |
厨房重油污专项 | +3 元 /㎡ | 开放式厨房、老房厨房 | 低 8% |
甲醛检测 + 清洁联动 | 180 元 / 次 | 母婴家庭、敏感人群 | 含清洁享套餐折扣 |
3. 服务标准拉开价格差距
低价保洁（3-5 元 /㎡）与天府瑞丰的核心差异体现在服务细节，直接影响性价比：
工具差异：低价用家用吸尘器，天府瑞丰用工业级震荡吸尘器（浮尘清除率差 60%）
药剂差异：低价用强酸除垢剂（腐蚀石材），天府瑞丰用生物酶制剂（母婴安全）
流程差异：低价 “一扫了之”，天府瑞丰执行 “108 项验收标准”（含缝隙、排水孔清洁）
三、真实场景报价：天府瑞丰案例拆解
案例 1：高新区・保利天汇（100㎡三居室）
房屋情况：新房毛坯，中度污染（墙面乳胶漆点 + 地面水泥渍）
服务组合：精细开荒（12 元 /㎡）+ 厨房重油污专项
总费用：100×12 + 100×3 = 1500 元
市场对比：同条件下其他机构报价 1600-1800 元（增值项加价更高）
案例 2：金牛区・老旧小区翻新（85㎡两居室）
房屋情况：老房翻新，重度污染（墙皮脱落残留 + 厨房重油污）
服务组合：基础开荒（10 元 /㎡）+ 墙皮预处理增值项
总费用：85×10×1.5（重度污染加价） + 200（预处理）= 1475 元
市场对比：低价机构报价 980 元，但未含墙皮处理，后续增项至 1800 元
四、成都开荒保洁避坑：价格陷阱识别指南
1. 警惕 3 类低价套路
“建筑面积计费” 陷阱：按房产证面积收费（公摊占比 20%-30%），天府瑞丰只算实测使用面积
“基础项拆分” 陷阱：宣称 5 元 /㎡，实际玻璃、柜内清洁单独加价，天府瑞丰 18 项服务全包
“临时加价” 陷阱：上门后以 “污染严重” 加价，天府瑞丰勘测后出具《价格锁定单》（7 天有效）
2. 高性价比选择 3 步法
先勘测后定价：拒绝 “电话报价”，要求上门实测（天府瑞丰 2 小时内响应勘测）
核查服务清单：确认包含 “垃圾清运、玻璃除胶、缝隙清洁” 三大基础项
索要质保承诺：天府瑞丰提供 15 天质保，清洁不彻底免费返工（市场平均仅 7 天）
五、结语
成都开荒保洁一般价格在 6-22 元 /㎡之间，核心差异在于服务标准与收费透明度。天府瑞丰以 “实测面积定价 + 增值项自选 + 15 天质保” 的模式，既避免了低价陷阱，又让业主按需控制预算。无论是 100 平米刚需房的基础开荒，还是别墅的精细养护，提前预约免费勘测，就能获取精准报价。选择天府瑞丰，让开荒保洁的每一分钱都花在实处。
