一、家庭保洁开荒合同范本的核心价值：为何不能用 “口头约定”？
家庭保洁开荒合同范本是明确甲乙双方权利义务的法律依据，核心解决 “服务边界模糊、收费争议、质保缺失” 三大行业痛点。尤其在成都，新房开荒涉及高空作业、垃圾分类清运，二手房翻新需处理霉斑治理等特殊需求，若无书面合同约束，易出现 “游击队清洁不到位却拒返工”“额外加价清运垃圾” 等纠纷。
成都天府瑞丰保洁基于 10 年本地服务经验，研发 “2025 版家庭保洁开荒合同范本”，区别于通用模板的关键在于：融入成都本地化条款（如物业垃圾分类要求、高空作业备案流程）、细化服务验收标准（12 项必查清单写入合同）、明确违约责任（如保洁延误的赔偿比例），让合同从 “形式文件” 升级为 “风险防控工具”。
二、家庭保洁开荒合同范本核心构成（天府瑞丰 2025 版）
1. 基础必备条款（缺一不可）
条款类别 | 核心内容 | 天府瑞丰范本特色 | 覆盖长尾需求 |
甲乙双方信息 | 甲方（业主）姓名 / 地址 / 联系方式；乙方（瑞丰）资质编号 / 服务热线 | 标注乙方《成都家政服务协会备案证号》，附 24 小时应急联系人 | 避免 “皮包公司” 签约风险 |
服务基本信息 | 服务地址（精确到楼栋单元）、面积（按房产证核对）、清洁等级（粗开荒 / 精开荒） | 明确 “面积以房产证为准，误差超 5% 多退少补”，避免面积争议 | 家庭保洁开荒合同面积认定 |
服务范围明细 | 分区域列明服务内容（如客厅：墙面除尘 + 地面去胶；厨卫：消毒 + 地漏疏通） | 附《分区服务清单》作为合同附件，含 20 项具体服务，拒绝 “笼统表述” | 成都开荒合同服务范围约定 |
收费与支付 | 总费用（基础费 + 附加费）、支付方式（预付 30%+ 验收后付 60%+ 质保后付 10%）、发票类型 | 标注 “无任何隐形收费（如工具费、耗材费）”，列明退款条件 | 家庭保洁开荒合同付款方式 |
2. 天府瑞丰本地化特色条款（区别于通用范本）
垃圾分类清运条款：明确 “乙方负责将装修垃圾分类打包至物业指定点，符合《成都市生活垃圾管理条例》，若因乙方违规导致物业罚款，由乙方承担”（解决成都小区清运合规问题）；
高空作业责任条款：“3 层以上玻璃清洁需由持《高空作业证》人员操作，乙方购买高空意外险，作业期间发生安全事故与甲方无关”（针对成都别墅、高层住宅需求）；
材质保护条款：“乙方需按甲方房屋材质（如实木地板、大理石）使用专用清洁剂，若因操作不当导致材质损伤，乙方承担维修或赔偿责任（附材质鉴定流程）”（覆盖精装房开荒需求）；
质保与返工条款：“服务验收后提供 7 天质保，质保期内发现漏清（如胶点残留、死角积尘），乙方 48 小时内免费返工，返工期间提供临时除尘服务”（比行业常规 3 天质保更保障）。
三、家庭保洁开荒合同范本框架（天府瑞丰精简版）
成都天府瑞丰保洁家庭开荒服务合同（范本节选）
甲方（业主）：________________ 联系电话：________________
乙方（服务方）：成都天府瑞丰保洁服务有限公司 资质备案号：________________
第一条 服务内容与标准
服务地址：成都市________区________小区________栋________单元________号
服务面积：________㎡（以房产证面积为准，实测误差≤5%）
清洁等级：□粗开荒 □精开荒 □深度开荒（别墅 / 二手房）
服务范围（详见附件《分区服务清单》）：
基础服务：建筑垃圾清运、全屋除尘、玻璃除胶、厨卫消毒；
附加服务（按需勾选）：□实木地板养护 □甲醛预处理 □高空玻璃清洁
第二条 费用与支付
总费用：基础费________元（元 /㎡×㎡）+ 附加费________元 = ________元（大写：________________）；
支付方式：
签约当日预付 30%：________元；
服务验收合格后支付 60%：________元；
7 天质保期满无问题支付 10%：________元；
发票：乙方需在收到尾款后 3 个工作日内开具增值税普通发票。
第三条 双方责任
甲方：提前清空房屋内贵重物品，提供水电使用便利；
乙方：使用食品级清洁剂（可提供检测报告），作业后清理工具与耗材垃圾，48 小时内提交《服务验收单》。
第四条 违约责任
甲方逾期付款：按日 0.5% 支付违约金，逾期超 7 天乙方有权终止服务；
乙方逾期服务：按日 1% 退还预付费用，因甲方原因延误除外；
乙方材质损伤：经第三方鉴定确认后，3 日内赔付维修费用（最高不超过合同总金额）。
第五条 其他
本合同附件（《分区服务清单》《验收标准》）与正文具有同等法律效力；
争议解决：协商不成可向服务所在地（成都）法院提起诉讼。
甲方签字：________________ 乙方盖章：________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
注：完整范本可联系成都天府瑞丰保洁获取，支持根据需求调整条款（如急单服务、拼团优惠约定）。
四、开荒合同签署避坑指南（结合天府瑞丰经验）
拒绝 “空白条款”：游击队常使用 “服务范围详见口头约定”“费用按实际情况调整” 等模糊表述，天府瑞丰范本需填写所有关键信息，附件清单逐项勾选；
核查乙方资质：要求合同标注乙方营业执照编号、家政协会备案号（可在成都家政服务平台查询），避免与 “三无公司” 签约；
细化验收标准：合同需附《验收标准清单》（如地面无胶点、玻璃无水印等 12 项），验收时逐项核对签字，避免 “口头满意却无凭证”；
明确违约赔偿：拒绝 “概不负责” 条款，天府瑞丰范本明确延误、损伤的赔偿比例，避免纠纷时无法追责；
留存附件证据：将现场勘测照片、材质确认单作为合同附件，尤其二手房开荒需标注 “原有霉斑位置”，避免乙方推诿责任。
五、结语
家庭保洁开荒合同范本的核心不是 “模板套用”，而是 “风险预判与权责清晰”。成都天府瑞丰保洁 2025 版合同范本，通过本地化条款、细化标准、明确质保，解决了成都业主最关心的清运合规、材质保护、高空安全等问题。无论是新房精开荒还是二手房翻新清洁，签署专业合同才能避免 “清洁纠纷”，让开荒服务既省心又有保障。如需获取完整合同范本或定制条款，可拨打天府瑞丰 24 小时热线，同步预约免费上门勘测，让服务从 “合规签约” 开始。
