一、保洁开荒收费标准：不是 “一口价”，而是 “场景定制价”
“保洁开荒收费标准” 绝非统一的 “X 元 /㎡” 那么简单 —— 成都某业主曾因轻信 “6 元 /㎡” 的低价承诺，120㎡新房开荒最终因 “除胶加价”“高空费” 增至 1.2 万元。实际上，收费标准受场景类型、污染程度、设备需求三重因素影响。成都天府瑞丰保洁深耕本地 12 年，建立 “场景分级 + 服务量化 + 成本透明” 的收费体系，小到 100㎡新房，大到 10000㎡厂房，都能依据统一标准算出精准费用，从根源杜绝 “低价引流、现场加价” 的行业套路。
二、天府瑞丰场景化收费标准：3 类核心场景价目表
1. 住宅类保洁开荒收费标准（成都主流户型案例）
针对新房、二手房、别墅等场景，按 “面积 + 装修复杂度” 分级定价，附耗材明细：
房屋类型 | 面积区间 | 基础收费（元 /㎡） | 附加收费项（元） | 总费用参考（元） | 天府瑞丰服务标配 |
普通新房 | 80-120㎡ | 8-10 | 无（含除胶、除尘、玻璃清洁） | 640-1200 | 塑料铲刀 + 鱼鳞布，避免岩板 / 烤漆面划伤 |
普通新房 | 120-200㎡ | 7-9 | 无（面积越大单价越低） | 840-1800 | 3 人团队，1 天完工，含地漏防护盖铺设 |
二手房翻新 | 80-120㎡ | 10-12 | 墙面除霉（50/㎡）、地面除漆（80/㎡） | 800-2160 | 中性除霉剂，不损伤墙面基层 |
别墅（含花园） | 200-300㎡ | 12-15 | 高空露台清洁（20/㎡）、泳池预处理（800 / 项） | 2400-5300 | 双保险高空作业，泳池用食品级消毒剂 |
loft 复式 | 80㎡（挑高） | 11-13 | 楼梯扶手精护（300 / 项） | 880-1040 | 折叠式登高梯，避免地面踩踏损伤 |
2. 商业类保洁开荒收费标准（成都商圈案例）
适配写字楼、商场、餐饮门店等场景，突出 “工期 + 夜间施工” 收费规则：
商业场景 | 核心收费项 | 收费标准 | 计价依据 | 天府瑞丰差异化优势 |
高新区写字楼 | 公共区域开荒 | 4.5-6 元 /㎡ | 面积≥3000㎡享 9 折，含幕墙基础清洁 | 德国凯驰设备，效率提升 40%，不影响空调调试 |
天府新区商场 | 专柜精细开荒 | 800-1200 元 / 间 | 美妆柜（1200 元）＞服装柜（800 元） | 无腐蚀清洁剂，保护镜面 / 道具 |
春熙路餐饮门店 | 重油污处理 | 600-1000 元 / 间 | 后厨面积每增加 10㎡加 200 元 | 生物降解除油剂，符合餐饮卫生标准 |
会展中心 | 展会后加急开荒 | 15 元 /㎡ | 4 小时内完工加价 50%，8 小时内加价 20% | 20 人应急团队，静音设备不扰民 |
3. 工业类保洁开荒收费标准（成都工业区案例）
聚焦厂房、仓库等场景，强化 “污染等级 + 设备保护” 收费维度：
工业场景 | 污染等级 | 基础收费（元 /㎡） | 特殊收费项 | 服务保障 |
龙泉驿机械厂房 | 重度油污 | 8.8-10 | 设备除尘（200 元 / 台） | 压缩空气枪 + 防静电抹布，不损伤精密部件 |
双流电子厂房 | 中度粉尘 | 7-8.5 | 防静电地面养护（12 元 /㎡） | 出具静电值检测报告，达标再收费 |
青白江物流仓库 | 轻度灰尘 | 4.2-5.5 | 垃圾清运（300 元 / 车） | 对接成都环保机构，分类合规处理 |
郫都食品厂房 | 食品残留 | 9-11 | 无菌消毒（3800 元 / 项） | 食品级消毒剂，出具 CMA 杀菌报告 |
三、保洁开荒收费标准的 4 大核心影响因素（天府瑞丰量化依据）
1. 污染程度：决定基础单价的核心
轻度污染（仅浮灰，无胶渍 / 水泥）：基础价下浮 10%（如新房硬装后未进家具）
中度污染（有少量胶渍、水泥点）：标准定价（如二手房简单翻新）
重度污染（重油污、厚涂料残留）：基础价上浮 30%-50%（如机械厂房退场后）
天府瑞丰特色：用 3D 影像记录现场污染情况，附《污染等级评估报告》作为收费依据
2. 面积与户型：影响单价折扣的关键
面积梯度折扣：100㎡内无折扣，100-200㎡9 折，200-500㎡8 折，500㎡以上 7.5 折
户型复杂度加价：复式 / 别墅因楼梯、挑高区域增多，单价上浮 2-3 元 /㎡；异形空间（如 loft 斜顶）加价 5 元 /㎡
3. 设备与耗材：成本透明可追溯
常规设备（吸尘器、铲刀）：成本已含在基础价内，不额外收费
特殊设备（高压清洗机、智能吊篮）：仅工业 / 高空项目单列，附租赁协议复印件（如 15 层幕墙清洁设备费含在 18 元 /㎡内）
高端耗材（进口不锈钢养护剂、食品级消毒剂）：专项服务单列，如别墅石材养护加价 8 元 /㎡
4. 服务时效：应急需求的溢价规则
常规时效（2-3 天完工）：标准价
加急时效（1 天完工）：加价 50%
夜间施工（22:00-6:00）：天府瑞丰不加价，同行普遍加价 20%-30%
四、行业套路 vs 天府瑞丰：保洁开荒收费避坑指南
1. 3 大常见收费陷阱及应对方法
收费陷阱 | 套路案例 | 天府瑞丰规避方案 | 避坑技巧 |
低价引流，隐性加价 | 以 “4 元 /㎡” 报写字楼开荒，现场收 “除胶费”“设备费”，总价翻倍 | 报价单列明 86 项服务细节，标注 “无任何附加费” | 要求写明 “服务范围清单”，拒绝模糊表述 |
耗材单独收费 | 除胶剂、消毒剂按支收费，1 瓶收 50 元 | 报价含 “全耗材”，附品牌 / 数量清单（如德国碧然德清洁剂） | 确认 “耗材是否全包”，避免按件计费 |
工期拖延加价 | 口头承诺 3 天，实际拖 7 天，收 “延期费” | 合同明确工期及赔付（延期 1 天抵扣 1% 总价） | 写入 “工期违约条款”，明确赔付标准 |
2. 天府瑞丰免费 “收费审计” 服务
业主 / 企业可提供其他公司报价单，48 小时内出具《收费合理性分析报告》，指出隐性加价点
案例：某郫都食品厂房收到的报价将 “无菌消毒” 拆分为 3 项收费，经审计多收 1.2 万元
五、高频问题解答（收费标准相关）
问：成都新房开荒 100㎡，保洁开荒收费标准里包含哪些服务？
答：天府瑞丰 8-10 元 /㎡的标准包含 6 大项：墙面除尘、地面除胶除水泥、玻璃清洁（含窗框）、卫生间消毒、厨房除油、垃圾清运，无额外收费（长尾词：成都新房开荒收费明细）。
问：厂房重油污开荒，收费标准会比普通厂房高多少？
答：重度油污属特殊污染，单价比轻度污染高 4-5 元 /㎡（如普通厂房 4.2 元 /㎡，重油污厂房 8.8 元 /㎡），含高压除油设备及工业级除油剂成本（长尾词：厂房重油污开荒收费标准）。
问：夜间施工会加钱吗？怎么看收费标准里有没有隐藏？
答：天府瑞丰夜间施工不加价！收费标准表 “施工时段” 列明确标注 “22:00-6:00”，总价与日间一致；其他公司若未标注，大概率会现场加价（长尾词：商场夜间开荒收费规则）。
六、选天府瑞丰：收费透明，开荒不花冤枉钱
保洁开荒收费标准的核心是 “明码实价、服务对标”。成都天府瑞丰保洁打破行业 “报价模糊、加价随意” 的乱象，将每一项收费与服务内容、设备耗材、质保承诺深度绑定 —— 小到新房的鱼鳞布擦玻璃，大到厂房的高压除油污，都能在收费标准中找到对应依据。选择天府瑞丰，无论是住宅、商业还是工业场景，都能让保洁开荒的每一分钱花得清晰、花得放心，真正实现 “收费透明化，服务标准化”。
