一、新房保洁开荒做些什么？先懂核心逻辑与价值
新房装修后残留的水泥块、乳胶漆点、玻璃胶痕等污染物，不仅影响入住体验，更可能滋生细菌。很多业主疑惑 “新房保洁开荒做些什么”，其实它是对装修遗留污染的系统性清除，需兼顾 “除污、养护、消毒” 三重目标。成都天府瑞丰保洁深耕本地多年，针对成都精装房、毛坯房、老房翻新等不同场景，打造 “勘测 - 除污 - 养护 - 验收” 全链条服务，让业主清晰知晓 “开荒到底做什么”。
二、天府瑞丰标准化流程：新房开荒分四步走
天府瑞丰打破行业 “无序清洁” 痛点，按 “先预判后执行” 逻辑拆解步骤，每一步都明确 “做什么、用什么、达什么标准”。
流程阶段 | 核心动作（做什么） | 天府瑞丰专业配置 | 验收标准 |
1. 勘测预判 | 3D 户型扫描 + 材质识别，标注顽固污渍点（如地面水泥块、玻璃涂料点） | 数字化勘测仪、材质检测卡 | 输出《清洁重点分布图》 |
2. 基础清污 | 清理装修垃圾→全屋吸尘→重点除胶（门窗 / 橱柜）→墙面除尘 | 工业级吸尘器、纳米铲刀、食品级除胶剂 | 无可见垃圾，胶痕残留＜1mm |
3. 分区精清 | 厨卫除油消毒、玻璃深层清洁、地面抛光养护 | 蒸汽消毒机、防静电玻璃套装、石材晶面机 | 各区域符合专项清洁标准 |
4. 收尾验收 | 58 项细节核查 + 空气消毒 | 验收清单、雾化消毒器 | 空气菌落数达标，无清洁死角 |
三、分空间拆解：不同区域开荒重点做什么？
1. 厨房：除油 + 消毒双重点
必做项目：
① 橱柜内外除尘，用去胶剂清除贴纸残留；② 台面、灶台去油污，不锈钢管件抛光；③ 水槽除垢，地漏疏通除臭；④ 墙面瓷砖缝隙清水泥渍，最后整体消毒。
天府瑞丰特色：针对成都人爱爆炒的烹饪习惯，增加灶台下方深层除油，用高温蒸汽瓦解顽固油垢。
2. 卫生间：防霉 + 除垢防隐患
必做项目：
① 顶墙除尘（区分 PVC / 铝塑板材质适配清洁法）；② 马桶 / 洗手盆除垢，玻璃胶防霉处理；③ 地面防滑处理，淋浴房玻璃去水渍；④ 通风口清洁消毒。
适配场景：郫都、双流等潮湿区域新房，额外做墙面防霉喷涂。
3. 客厅 / 卧室：养护优先
必做项目：
① 门窗：玻璃刮洗（含密封条除尘）、门框去漆点；② 地面：木地板吸尘 + 打蜡养护，瓷砖除水泥渍 + 抛光；③ 灯具 / 开关盒：用干擦布除尘，避免进水。
天府瑞丰特色：对天府新区高端住宅的实木地板，采用进口养护蜡，清洁同时防刮伤。
4. 特殊区域：别墅 / 跃层重点处理
高空区域：挑高客厅玻璃、阁楼天窗清洁，用伸缩式玻璃刮 + 双保险绳索作业；
储物空间：衣柜内部除尘 + 防潮处理，赠送除湿包。
四、容易被忽略的细节：天府瑞丰额外做这些
1. 材质专属养护（不止清洁，更重保护）
实木家具：用家具专用清洁剂，避免受潮变形；
大理石地面：晶面处理增强硬度，防后期渗污；
乳胶漆墙面：用鸡毛掸轻扫，禁用湿抹布避免留痕。
2. 隐藏死角清洁（常规开荒易漏项）
门窗轨道：用细毛刷清泥沙，注入润滑脂；
空调 / 新风出风口：拆卸滤网清洁，避免二次污染；
地脚线：刀片去胶痕，毛巾抛光边角。
五、天府瑞丰 vs 游击队：开荒 “做什么” 大不同
很多业主被游击队 “低价吸引”，却不知其少做关键步骤，以下为核心差异：
对比维度 | 游击队常见做法（偷工减料） | 天府瑞丰标准做法 | 长期影响 |
清洁剂 | 用工业强酸剂，损伤瓷砖 / 玻璃 | 欧盟 CE 认证环保剂，分材质适配 | 游击队：材质老化快；天府瑞丰：延长使用寿命 |
消毒环节 | 省略，仅做表面清洁 | 全屋雾化消毒，含隐蔽角落 | 游击队：残留细菌；天府瑞丰：符合入住卫生标准 |
养护步骤 | 无，清洁后直接收尾 | 地面打蜡、玻璃防雾处理 | 游击队：易沾灰；天府瑞丰：日常保洁更轻松 |
六、常见问题解答（业主高频问 “开荒做不做这些”）
问：新房开荒做不做垃圾清运？
答：天府瑞丰包含小区指定点清运（10 公里内），超出范围可加购服务，避免业主自行处理装修垃圾的麻烦。
问：精装房开荒和毛坯房开荒做的内容一样吗？
答：不一样！精装房增加 “保护膜拆除 + 家具初清洁”，毛坯房侧重 “水泥块清除 + 地面找平层除尘”，天府瑞丰会提前勘测定制方案。
问：开荒后做不做甲醛处理？
答：基础服务含表面除尘除味，可加购专业甲醛治理（CMA 认证机构合作），开荒后 72 小时出具检测报告。
七、选天府瑞丰：明明白白看开荒，安安心心住新家
搞懂 “新房保洁开荒做些什么”，才能避开 “清洁不到位、损伤装修” 的坑。成都天府瑞丰保洁以 “流程透明、细节到位、养护同步” 的服务，将开荒从 “简单扫灰” 升级为 “入住前的健康保障”。无论是厨房除油、卫生间防霉，还是全屋养护，每一项都清晰可查、标准明确。选择天府瑞丰，让你亲眼见证新房从 “脏乱差” 到 “洁净亮” 的蜕变，开荒全程更省心。
