一、新房保洁开荒核心：天府瑞丰"三阶四域"服务体系
新房保洁开荒需兼顾全面清洁与细节处理，成都天府瑞丰保洁基于 10 年经验，打造 “三阶流程 + 四域覆盖” 服务体系，明确各阶段核心任务，杜绝遗漏。
保洁阶段 | 核心工作内容 | 天府瑞丰特色操作 | 对应长尾词覆盖 |
粗开荒（清障） | 装修垃圾分类清运、水泥块铲除、墙面浮尘清除、地面残渣初清 | 采用 “干湿分离清运法”，可回收废料单独存放 | 新房开荒保洁流程步骤 |
精开荒（深度） | 玻璃内外擦洗、橱柜 / 洁具除尘除胶、门窗框抛光、瓷砖缝隙清洁 | 推行 “三色毛巾隔离制”，分区域避免交叉污染 | 装修后开荒清洁细节 |
收尾（焕新） | 五金件养护、缝隙精除尘、空气除味消杀、地面精拖 | 用高压蒸汽机消杀，搭配植物萃取除味剂 | 新房开荒清洁验收重点 |
二、按空间细分：新房保洁开荒必做任务清单
1. 厨房：重油污与隐蔽区双突破
基础清洁：灶台除胶、橱柜内外除尘、不锈钢管件抛光、墙面乳胶漆点清除
深度处理：管道接口油污预处理（用中性除油剂浸泡软化）、橱柜底部挡板后地面清渣、水槽下水口水泥块疏通
天府瑞丰技巧：用尼龙刷清理瓷砖缝隙，避免钢丝球划伤釉面
2. 卫生间：防潮与消杀同步进行
常规任务：洁具除垢、瓷砖缝隙除霉、吊顶除尘、地面水泥渍清除
关键操作：淋浴房轨道石子清理、地漏滤网拆解清洁、马桶底部胶缝除污
专业保障：配备 180℃高温蒸汽清洗机，消杀霉菌同时避免水分残留
3. 客厅与卧室：除尘与保护兼顾
核心工作：墙面自上而下除尘、灯具 / 开关面板清洁、踢脚线胶迹去除
细节处理：空调出风口滤网拆卸除尘、弱电箱内部吸尘擦净、床底 / 柜底死角清灰
材质保护：实木地板用半干拖把轻擦，避免水分渗透
4. 阳台与窗台：高空与缝隙双关注
重点任务：高空玻璃擦洗、护栏除锈、窗台水泥渍铲除
易漏环节：窗轨凹槽除尘（用专用窗槽刷）、飘窗台面缝隙清洁
安全操作：别墅 / 跃层配备折叠登高梯，专人监护高空作业
三、避坑重点：新房保洁开荒 10 大易忽略角落及处理方案
成都天府瑞丰保洁总结"死角排查 10 要点"，针对性解决清洁遗漏问题：
易忽略角落 | 清洁难点 | 天府瑞丰解决方案 | 检查标准 |
橱柜 / 浴室柜底部挡板后 | 空间狭小，垃圾堆积 | 拆卸挡板清洁，用长柄刷清除死角残渣 | 无灰尘、无水泥块残留 |
开关面板与墙面连接处 | 涂料残留，怕划伤墙面 | 用塑料铲刀轻刮，搭配中性清洁剂擦拭 | 无漆点、无胶迹 |
推拉门 / 窗轨凹槽 | 石子卡滞，灰尘结块 | 先吸尘再用钢丝刷梳理，最后用湿毛巾擦拭 | 轨道顺畅，无颗粒感 |
灯具后部与顶部 | 易积尘，怕损坏电器 | 用静电除尘掸轻扫，避免湿布直接接触 | 无浮尘，灯具表面洁净 |
管道接口与阀门缝隙 | 油污 / 水泥残留难清理 | 用棉签蘸专用除垢剂点涂，逐一擦拭 | 缝隙无污渍，阀门转动顺畅 |
弱电箱 / 强电箱内部 | 灰尘堆积，怕触电 | 断电后用吸尘器吸灰，干布擦拭面板 | 箱内无杂物，接线端子洁净 |
地板与踢脚线接缝 | 胶迹隐藏，易积灰 | 用美工刀倾斜 45° 轻刮，再用毛巾擦净 | 接缝平整，无胶痕灰尘 |
玻璃边角与窗框缝隙 | 水痕残留，清理不彻底 | 用麂皮布蘸玻璃水擦拭，缝隙用棉签清理 | 玻璃透亮，无死角水痕 |
吊顶龙骨与扣板接缝 | 高空作业难，浮尘多 | 伸缩杆搭配除尘掸，逐块扣板排查 | 无浮尘掉落，接缝无蛛网 |
洗衣机 / 冰箱预留位地面 | 装修垃圾遗漏，空间隐蔽 | 推移柜体清洁，用洗地机处理顽固污渍 | 地面平整，无垃圾残留 |
四、天府瑞丰避坑指南：开荒保洁 3 大关键提醒
1. 拒绝暴力清洁
禁止用钢丝球清理瓷砖、玻璃等表面，避免划痕；实木家具禁用强酸清洁剂
天府瑞丰承诺：所有操作遵循 “材质适配原则”，清洁前出具《材质保护方案》
2. 验收必做 3 步
死角核查：对照 “10 大易忽略角落” 清单逐一检查
功能测试：开关面板、门窗轨道等清洁后测试使用顺畅度
二次除尘：验收前用工业吸尘器做全屋 - final 吸尘
3. 特殊户型专项方案
别墅 / 跃层：增配高空作业设备，吊顶与楼梯转角重点排查
老房翻新：先做 “预处理保洁” 清除老胶霉斑，再按标准流程操作
五、结语
新房保洁开荒做些什么？需要避开哪些容易忽略的角落？成都天府瑞丰保洁用 “三阶四域” 流程与 10 大死角排查方案给出了答案。从基础清障到细节焕新，从常见区域到隐蔽角落，每一步都兼顾清洁效果与材质保护。选择具备专业流程与死角处理能力的保洁机构，才能让新居清洁无遗漏。如需定制清洁方案，可联系天府瑞丰获取 1 对 1 上门评估服务。
