一、成都新居开荒保洁价格，到底受哪些因素影响？
新房装修后选择保洁服务时，“成都新居保洁开荒保洁价格” 是业主最关心的问题。但市场报价从 3 元 /㎡到 10 元 /㎡差异巨大，核心影响因素主要有三类，天府瑞丰结合成都本地特点给出清晰拆解：
房屋基础属性：建筑面积每增加 50㎡，价格约上浮 40%-60%；别墅 / 跃层因层高、楼梯等特殊结构，比平层高 30% 左右。
污染严重程度：乳胶漆残留、水泥硬块等重度污染需额外耗费 20% 工时，价格加收 1-2 元 /㎡；老房翻新因墙面脱皮、油污堆积，比新房开荒高 1 元 /㎡。
附加服务需求：增加高空玻璃清洁（3.5 元 /㎡）、石材养护（25-30 元 /㎡）、家电拆洗（100-200 元 / 台）等项目，会导致总价上升。
二、2025 成都天府瑞丰开荒保洁价格表（全户型覆盖）
天府瑞丰打破行业 “报价模糊” 痛点，公示标准化价目，适配不同业主需求：
套餐类型 | 收费标准 | 适用场景 | 包含服务 | 长尾词适配 |
平层基础套餐 | 5 元 /㎡ | 60-120㎡新房（无家具） | 垃圾清运、全屋除尘、基础擦玻璃 | 成都平层新居开荒保洁价格 |
精致开荒套餐 | 7 元 /㎡ | 120-200㎡大平层 / 跃层 | 基础服务 + 缝隙深度清洁 + 材质养护 | 成都大平层开荒保洁收费标准 |
别墅专属套餐 | 9 元 /㎡ | 200㎡以上别墅 / 联排 | 全区域精保 + 高空作业 + 石材晶面处理 | 成都别墅开荒保洁价格 |
老房翻新套餐 | 6 元 /㎡ | 二手房重装 / 老房改造 | 顽固污渍清除 + 墙面除霉 + 地面抛光 | 成都老房翻新开荒收费 |
组合增值套餐 | 12 元 /㎡ | 追求长效洁净家庭 | 开荒 + 玻璃养护 + 3 次日常保洁 | 成都开荒保洁一站式服务价格 |
注：① 高新区、锦江区等主城区加收 5% 交通成本；② 150㎡以上享 8 折，老客户复购立减 200 元；③ 所有套餐均含免费勘测与报价。
三、市场低价陷阱揭秘：成都开荒保洁避坑 3 大要点
很多业主被 “3 元 /㎡” 低价吸引踩坑，天府瑞丰结合行业乱象给出甄别方法：
警惕 “基础价” 藏猫腻：低价报价多不含垃圾清运（额外收 200-500 元）、高空作业费（加 3-5 元 /㎡），天府瑞丰套餐价均为 “一价全包”，无隐藏收费。
分清 “个体” 与 “公司” 差异：个体保洁员报价低至 200-400 元，但无工具保障与售后；天府瑞丰作为正规公司，工具损耗、员工保险均纳入成本，价格虽高但服务可控。
核实 “服务标准” 匹配度：低价服务多采用通用清洁剂，易损伤石材 / 木地板；天府瑞丰按材质定制清洁方案，仅药剂成本就比行业平均高 20%，但能避免后期维修损失。
四、成都业主最关心的价格问题解答
4.1 开荒保洁按建筑面积还是使用面积收费？
天府瑞丰统一按建筑面积计费（行业通用标准），但会扣除墙体厚度（约 8%），100㎡房屋实际按 92㎡核算，比部分公司直接按建筑面积收费更划算。
4.2 增加家电清洁会额外收费吗？
基础套餐不含家电清洁，单独添加需收费：油烟机拆洗 180 元 / 台、空调挂机 120 元 / 台；
组合增值套餐免费包含 2 台家电清洁，超出部分享 7 折优惠。
4.3 价格与售后保障挂钩吗？
天府瑞丰承诺 “价格透明 = 售后兜底”：验收后 72 小时内出现污渍残留、材质损伤等问题，免费返工并补偿 10% 服务费用，这是个体保洁和低价公司无法提供的保障。
五、选对定价透明的保洁公司，省心又省钱
成都天府瑞丰保洁将 “价格公开化、服务标准化” 贯穿成都新居保洁开荒保洁价格体系，既避免低价陷阱，又通过规模采购、流程优化控制成本，让业主花合理价格享专业服务。无论你是小户型新居、别墅大宅还是老房翻新，均可预约免费勘测，获取量身定制的报价方案，让每一分钱都花在实处，轻松开启洁净新家生活。
