一、核心直击：开荒保洁包括哪些内容？天府瑞丰给你标准答案
新房装修后，业主最关心的就是 “开荒保洁包括哪些内容”—— 是仅清建筑垃圾，还是涵盖深度除垢与养护？市场上 “笼统式报价” 常隐藏漏项陷阱。成都天府瑞丰保洁深耕本地 10 年，将开荒保洁内容拆解为 “基础必清项 + 等级进阶项 + 本地特色项” 三大体系，本文结合其 2025 最新服务标准，详解每一项核心内容与专业操作，助你避开 “清洁不全” 的坑。
二、按服务等级拆解：开荒保洁的核心内容清单
天府瑞丰打破 “一刀切” 的内容界定，根据房屋装修程度与居住需求，将服务内容分为三个等级，每个等级均包含 “硬性必清项 + 弹性适配项”：
（一）基础粗开荒：装修垃圾清场 + 顽固污渍预处理（适配毛坯 / 简装房）
核心解决 “装修残留清除” 问题，是后续清洁的基础，天府瑞丰基础款 5.5-8 元 /㎡套餐全覆盖：
建筑垃圾清运：分类清理水泥块、木板废料、包装纸箱等，按成都垃圾分类标准清运至指定点（含电梯 / 楼道防护，避免剐蹭）；
顽固污渍初除：用云石铲刀无损清除地砖 / 玻璃上的水泥渍、油漆点，窗框胶印用专用除胶剂软化后擦拭；
全屋浮尘扫除：工业吸尘器自上而下清理吊顶、墙面浮尘，重点吸尘灯具槽、空调风口等隐蔽区域；
厨卫基础清洁：冲刷瓷砖表面粉尘，清理地漏口碎石杂物，测试排水通畅性。
天府瑞丰特色：配备防刮伤铲刀头，针对成都常见的乳胶漆墙面，采用 “干擦 + 局部湿擦” 避免返潮。
（二）标准精开荒：全空间除垢 + 材质养护（适配精装房 / 家具入场前）
在基础项之上增加 “深度清洁 + 材质保护”，天府瑞丰标准款 9-11 元 /㎡套餐核心内容：
空间专项清洁（新增）：
玻璃：双面擦窗器配合无磷玻璃水擦拭，清除胶渍后收干水痕，确保透亮无印；
厨房：生物降解清洁剂预处理橱柜油污，不锈钢台面抛光去痕；
卫生间：酸性清洁剂清除瓷砖水垢，五金件用养护剂擦拭防腐蚀。
细节死角攻坚（新增）：
拆洗柜体隔板清洁内侧，毛刷清理推拉门轨道灰尘，踢脚线缝隙吸尘后擦干水分。
材质适配处理（新增）：
实木地板用中性清洁剂擦拭，大理石地面做防污预处理，避免后期渗色。
（三）深度精开荒：消毒养护 + 验收保障（适配别墅 / 入住前）
叠加 “健康防护 + 长效维护”，天府瑞丰深度款 11-13 元 /㎡套餐专属内容：
全屋消毒杀菌：紫外线消毒仪处理卧室 / 儿童房，厨房卫生间用含氯消毒剂擦拭，软装周边除螨；
特殊材质养护：石材晶面处理、实木地板打蜡，墙纸用干擦法除尘并做防霉处理；
设备专项清洁：空调风口拆洗除尘，地暖管道预清洁（成都冬季采暖必备）；
7 天售后补清：对照 18 项验收清单复检，发现家具底部、电器后方漏清立即返工。
三、天府瑞丰开荒保洁内容清单表（2025 版）
服务等级 | 核心清洁内容 | 专用工具 / 药剂 | 适配场景 | 长尾需求覆盖 |
基础粗开荒 | 垃圾清运、浮尘清除、顽固污渍初除 | 工业吸尘器、云石铲刀、中性除胶剂 | 毛坯房硬装后 | 简装房开荒保洁内容 |
标准精开荒 | 含基础项 + 玻璃清洁、厨卫精清、死角攻坚 | 双面擦窗器、生物降解清洁剂、五金养护剂 | 精装房家具入场前 | 精装房开荒保洁细节 |
深度精开荒 | 含标准项 + 消毒除螨、材质养护、设备清洁 | 紫外线消毒仪、除螨仪、石材晶面机 | 别墅 / 入住前 | 别墅开荒保洁包括哪些服务 |
本地特色增值 | 回南天防霉处理、地暖管道清洁 | 防霉剂、管道疏通器 | 成都潮湿区域 / 地暖房 | 回南天开荒保洁防潮内容 |
四、全流程视角：开荒保洁内容如何落地？（天府瑞丰操作规范）
（一）进场准备：规避损伤风险
铺设地面保护垫（防止工具刮伤瓷砖 / 地板）；
检查墙面干燥度（乳胶漆需 7 天固化，天府瑞丰提供湿度检测）；
分类摆放工具（开荒 / 清洁 / 养护工具分区专用，避免交叉污染）。
（二）施工执行：按 “先粗后精” 推进
粗清阶段（1-2 小时）：集中清运垃圾，大面积除顽固污渍；
精清阶段（3-4 小时）：细分空间专项清洁，攻坚死角；
养护阶段（1-2 小时）：材质保护 + 消毒杀菌，设备专项处理。
（三）验收交付：18 项标准无死角核查
可见项：玻璃无水痕、地面无胶点、五金无手印；
隐蔽项：柜内无浮尘、轨道无杂物、地漏无堵塞；
健康项：消毒记录完整、清洁剂残留达标（天府瑞丰可提供检测报告）。
五、避坑指南：别被 “伪开荒” 偷工减料！
警惕 “内容缩水”：普通保洁仅清表面垃圾，天府瑞丰明确包含 12 项死角清洁（如开关盒内侧、抽屉轨道），可要求提供服务清单；
拒绝 “工具简陋”：低价服务用普通扫帚除尘，天府瑞丰用工业吸尘器 + 毛刷组合，确保吊顶、空调口无残留；
分清 “基础与增值”：消毒、养护属深度项，若报价含 “开荒 + 消毒” 却未提工具，多为虚假宣传（天府瑞丰可展示设备资质）。
六、结语
开荒保洁包括哪些内容？答案并非固定清单，而是适配需求的 “基础清洁 + 进阶养护 + 本地适配” 组合。成都天府瑞丰保洁用三级服务体系，将每一项内容与房屋类型、装修阶段、本地气候精准匹配，从垃圾清场到消毒养护，从细节清洁到售后保障，让 “开荒内容” 真正转化为新居的洁净与安全。选择天府瑞丰，获取专属户型的开荒保洁内容方案。
