成都天府瑞丰保洁新小区保洁开荒工作计划，专业高效交付方案
一、新小区保洁开荒工作的核心价值与天府瑞丰优势
新小区保洁开荒工作计划是楼盘交付前的关键环节，直接影响业主居住体验与物业品质。成都天府瑞丰保洁深耕本地 10 余年，针对成都潮湿气候、川西民居特色户型，打造 “勘测 - 定制 - 执行 - 验收” 全链条服务，其开荒工作不仅清除建筑残留，更通过环保消杀、材质养护等增值服务，实现 “交付即宜居” 的目标。
二、天府瑞丰新小区保洁开荒前期准备计划(3 大核心模块)
2.1 现场勘测与方案定制
专业团队提前 72 小时入场勘测，重点记录：
房屋结构：高层 / 洋房 / 叠拼的不同清洁难点
材质分布：木地板、大理石、玻璃幕墙等养护需求
遗留问题：水泥结块、油漆污染等特殊污渍位置
结合勘测结果生成定制方案，同步输出《开荒保洁风险规避清单》。
2.2 人员与工具配置计划(表 1)
配置类别 | 具体内容 | 天府瑞丰特色 |
团队构成 | 项目经理 1 名 + 保洁组 3-5 组 + 质检 1 名 | 全员持《成都保洁从业资格证》，每组配 1 名 10 年以上老师傅 |
清洁工具 | 洗地机、玻璃刮、高压水枪等 | 采用德国凯驰静音设备，避免扰民 |
耗材选择 | 中性清洁剂、环保消毒液 | 全部通过欧盟 CE 认证，适配母婴家庭 |
三、分阶段开荒保洁执行计划(天府瑞丰三阶作业法)
3.1 第一阶段：粗开荒(建筑残留清除)
分类清运垃圾：建筑垃圾集中堆放，可回收材料单独收纳
大面积除尘：用工业吸尘器对地面、墙面进行初吸
顽固污渍预处理：针对水泥点、胶渍喷洒专用溶解剂静置
3.2 第二阶段：精开荒(深度清洁养护)
按 “从上到下、从内到外” 原则作业：
高空区域：天花板、灯具除尘，通风口消毒
重点区域：厨房灶台去油、卫生间洁具除垢消杀
特殊材质：木地板打蜡养护，玻璃幕墙无痕清洁
3.3 第三阶段：细检与整改
采用 “360° 无死角检查法”：
手持强光手电检查缝隙灰尘
用白手套擦拭踢脚线验证洁净度
针对不合格项 12 小时内完成整改
四、质量管控与验收交付计划
4.1 三级质检体系
组内自检：每完成 1 个单元立即自查
项目巡检：项目经理每 2 小时巡查一次
终检复核：客服总监联合物业共同验收
4.2 交付标准与售后保障
交付时提供：
《开荒保洁验收报告单》(含前后对比图)
《家居养护手册》(成都地区专属防潮建议)
7 天售后保障：发现问题 2 小时内响应整改
五、成都地域适配优化计划
针对成都地域特性增设专项服务：
回南天预防：清洁后开窗通风 + 放置除湿包
电梯间养护：针对四川多雨天气，做防滑处理
绿化带清洁：清理枯枝落叶，避免滋生蚊虫
六、结语
成都天府瑞丰保洁通过科学的新小区保洁开荒工作计划，将专业标准与本地需求深度融合。从前期勘测到售后保障，每一步均以 “业主满意、物业放心” 为目标，其高效的作业流程与环保服务理念，成为成都新小区开荒保洁的优选方案。选择天府瑞丰，即选择 “省心交付、品质居住” 的开荒体验。
