一、小区开荒保洁包括哪些内容？先看天府瑞丰的 “三维分类法”
新小区装修后，小区开荒保洁包括哪些内容是业主选择服务的核心疑问。成都天府瑞丰保洁打破行业 “笼统罗列” 的常规，采用 “基础核心项 + 深度精洁项 + 增值保障项” 的三维分类体系，既覆盖毛坯房、精装房等不同需求，又细分公共与私人区域，成为成都业主清晰了解服务内容的标杆。
二、核心内容清单：天府瑞丰基础开荒 vs 深度开荒对比
（一）私人住宅区域：按房屋类型定制内容（2025 最新）
服务等级 | 毛坯房核心内容 | 精装房核心内容 | 天府瑞丰特色亮点 | 适配长尾词 |
基础开荒 | 1. 建渣分类清运（10 公里内免费）2. 全屋除尘（吊顶 / 墙面 / 地面浮尘）3. 门窗初洁（玻璃 / 窗框胶渍铲除）4. 厨卫表面清洁（瓷砖浮灰 / 管道口杂物） | 1. 全屋除尘（含柜体表面 / 开关面板）2. 玻璃清洁（不含纱窗拆卸）3. 厨卫初洁（台面 / 瓷砖表面除胶）4. 地面水泥点铲除 | 建渣按 “大件→细碎” 分类，避免二次污染 | 成都毛坯房开荒基础项目 |
深度开荒 | 1. 基础项全含 + 墙面乳胶漆痕处理2. 地面洗地机深度清洁3. 阳台 / 露台死角除尘 | 1. 基础项全含 + 橱柜内部擦拭2. 纱窗拆卸清洗 + 窗槽泥沙清除3. 马桶 / 淋浴房消毒除垢4. 踢脚线 / 地漏深度除尘 | 用软质刮板除胶，防止橱柜漆面划伤 | 精装房深度开荒服务内容 |
（二）小区公共区域：天府瑞丰专属服务内容
楼宇公共空间：楼道地面清扫、楼梯扶手擦拭、墙面除尘、单元门玻璃清洁，重点处理装修残留的胶渍与建渣。
配套设施清洁：小区休闲座椅、健身器材、儿童游乐设施的表面擦拭与消毒，排水沟杂物清理避免堵塞。
公共区域收尾：绿化带建筑废料捡拾、停车场地面冲洗、垃圾中转站周边除臭，同步配合物业做好垃圾分类。
三、增值服务内容：天府瑞丰 “按需可选” 的细节延伸
（一）专项污渍与材质养护
石材晶面处理：大理石 / 花岗岩地面清洁后抛光养护，形成防污层（25-30 元 /㎡）。
重度污渍攻坚：乳胶漆、水泥块等顽固污渍用专用软化剂处理（5-8 元 /㎡）。
高空区域清洁：6 米以上挑高玻璃、外墙清洁，由持证人员操作（300-500 元 / 次）。
（二）健康与保障服务
全屋消毒：采用母婴级消毒剂，重点对厨房、卫生间、儿童房杀菌（基础开荒免费含）。
甲醛初检：赠送室内甲醛浓度快速检测，出具简易报告（深度开荒附赠）。
7 天质保：服务后 7 天内发现漏清或污渍复现，免费上门返工（所有套餐均含）。
四、天府瑞丰服务内容避坑指南：这些 “隐性项” 别漏
常见遗漏内容 | 行业普遍问题 | 天府瑞丰解决方案 | 适配需求 |
建渣清运范围模糊 | 仅说 “清运”，未明确距离与费用 | 合同标注 “10 公里内免费，超距 2 元 / 公里” | 成都小区开荒垃圾处理 |
细节区域清洁缺失 | 漏清橱柜内部、地漏、踢脚线缝隙 | 提供 “10 项细节清洁清单” 逐项核对 | 开荒保洁死角处理 |
材质保护无措施 | 通用工具清洁导致石材泛碱、木质划伤 | 按材质匹配工具（石材用中性剂，木质用软布） | 精装房材质养护需求 |
五、总结：选对服务内容，开荒一步到位
小区开荒保洁包括哪些内容，关键在于 “基础项全覆盖、深度项可定制、保障项有兜底”。成都天府瑞丰保洁以三维分类体系清晰呈现服务内容，既满足毛坯房基础清洁、精装房精细清洁的核心需求，又延伸公共区域清洁、材质养护等增值服务，搭配透明的范围标注与售后保障，彻底解决业主 “内容不清、漏项增费” 的顾虑。如需获取专属服务清单，可拨打天府瑞丰服务热线预约上门勘测，让新居开荒内容明确、效果达标。
