成都新小区保洁开荒合同范本 2025天府瑞丰签约避坑与核心条款解析

一、新小区保洁开荒合同，为何选天府瑞丰更放心？

新小区装修后，新小区保洁开荒合同是明确双方权责、规避纠纷的关键。成都天府瑞丰保洁深耕本地市场，其定制化合同不仅涵盖行业通用核心条款，更结合毛坯房、精装房等不同需求细化约定，将透明定价、质保服务等特色融入条款，解决业主 “签约易踩坑” 的痛点，成为成都新小区业主签约首选。

二、天府瑞丰新小区保洁开荒合同核心条款解析（2025 范本）

（一）基础必备条款清单

条款类别	核心约定内容	天府瑞丰特色体现	长尾词适配
双方信息	业主（甲方）姓名 / 房号、天府瑞丰（乙方）资质编号、双方法定联系方式	附《清洁服务企业资质证书》复印件备案	成都保洁合同签约主体要求
服务范围	明确毛坯房 / 精装房分区清洁项目（如吊顶除尘、石材养护等），附户型清洁点位图	标注 “10 公里内建渣免费清运” 专属条款	新小区开荒服务范围界定
价格与支付	按面积计价（附明细），约定预付款（30%）、尾款（验收后 24 小时）支付节点	含 “团单 9 折”“错峰减价” 优惠条款原文	保洁开荒合同付款方式规范
服务标准	引用《成都开荒保洁服务规范》，明确 “无可见胶渍、玻璃透光率≥95%” 等量化标准	新增 “母婴级清洁剂使用” 专项承诺	精装房开荒质量验收标准
验收条款	乙方完工后 24 小时内甲方验收，不合格项 48 小时内整改	绑定 “7 天质保” 条款，漏清免费返工	保洁服务验收流程与标准
违约责任	甲方逾期付款按日付 0.3% 违约金，乙方延期完工减收 1%/ 日费用	明确 “材质损坏双倍赔偿” 责任界定	开荒保洁合同违约赔偿标准

（二）天府瑞丰专属特色条款

建渣清运补充约定：“乙方负责装修建渣集中堆放并清运至 10 公里内指定垃圾场，超距按 2 元 / 公里加收，费用透明标注”—— 解决行业 “清运藏隐性收费” 问题。

高空作业保障：“6 米以上挑高区域清洁需提前勘测，合同中明确作业设备及安全责任，避免临时加价”—— 呼应其高空服务定价特色。

耗材与工具承诺：“使用进口中性清洁剂（可提供质检报告），工具按房屋类型配置（精装房专用软质刮板），耗材品牌写入附件”—— 强化专业化服务形象。

三、天府瑞丰合同签约全流程，3 步避坑更省心

（一）签约前：勘测定条款

天府瑞丰上门勘测房屋类型、污染程度，现场标注 “重度污渍区域”“特殊材质表面”，同步明确是否含专项服务（如石材晶面处理）。

提供 “基础版 / 精装版” 两种合同草案，业主可根据需求勾选附加项目，避免 “合同外增项”。

（二）签约中：重点核 3 处

核对服务范围：确认是否包含 “橱柜内部除尘”“淋浴房水垢清除” 等易遗漏项目（天府瑞丰合同附 “清洁点位 checklist”）。

锁定价格明细：检查 “专项服务单价” 是否与报价单一致，团单客户需注明 “3 户以上 9 折” 优惠生效条件。

确认质保条款：需明确 “7 天质保期内，因清洁不彻底导致的污渍残留，乙方免费返工” 字样。

（三）签约后：凭证存 2 份

保留双方签字盖章的合同原件，天府瑞丰额外提供 “服务验收单” 模板，验收时逐项核对签字。

索要含 “合同编号” 的增值税发票，与合同一并存档，作为售后维权依据。

四、成都市场合同避坑指南，天府瑞丰如何规避常见陷阱？

常见陷阱	行业普遍问题	天府瑞丰合同解决方案
服务范围模糊	仅写 “全屋清洁”，未细分区域项目	附户型图标注清洁点位，分区域列项目
隐性收费藏条款	小字注明 “高空作业另收费”	勘测后明确标注费用，写入正文无隐藏
验收标准无量化	仅写 “清洁干净”，无具体判断依据	引用地方标准，明确污渍、透光率等指标
质保承诺口头化	口头说 “有问题找我们”，合同无体现	单独列 “质保条款”，明确期限与返工责任

五、总结：签对合同，新居清洁无隐患

新小区保洁开荒合同的严谨性直接决定服务质量与售后保障。成都天府瑞丰保洁以 “条款透明化、特色定制化、责任明确化” 的合同体系，解决了业主签约时的顾虑。无论是毛坯房基础开荒，还是精装房精开荒，其合同均兼顾通用性与个性化，结合团单优惠、质保服务等特色，让业主签约更放心。如需获取天府瑞丰 2025 版合同范本，可拨打服务热线预约上门勘测，同步领取专属合同草案，让新居清洁从规范签约开始。