一、新房保洁开荒核心内容：天府瑞丰标准化服务全解析
新房保洁开荒是装修后的 “焕新第一步”，需清除建筑残留与安装污渍，为入住筑牢基础。成都因潮湿气候与多样装修材质（如实木、柔光砖），对清洁专业性要求更高。天府瑞丰深耕本地 5 年 +，打造 “分阶清洁 + 材质适配” 服务体系，解决普通团队 “清洁不彻底、损伤建材” 等问题。
（一）基础开荒：硬装收尾后的 “清障阶段”
针对硬装残留的水泥块、油漆渍、粉尘等，天府瑞丰采用 “从上到下、先干后湿” 原则，避免二次污染：
垃圾清运与除尘：先清建筑垃圾，再用德国卡赫工业吸尘器（带伸缩吸头）吸除吊顶凹槽、墙面裂缝粉尘，搭配鸡毛掸子处理高处浮灰；
顽固污渍预处理：用澳洲进口除漆剂软化墙面乳胶漆点，塑料铲无损清除地面水泥块（拒绝钢丝球刮伤瓷砖）；
地面初清：瓷砖地面用中性除渍剂擦洗，实木地板则用干擦法预除粉尘（待精细开荒再湿清）。
（二）精细开荒：主材安装后的 “焕新阶段”
主材安装后需重点清除胶渍、保护膜残留，天府瑞丰按 “区域细分 + 材质专护” 操作：
清洁区域 | 核心操作内容 | 天府瑞丰专业适配 | 长尾词适配 |
玻璃 / 门窗 | 窗槽除尘→胶渍软化→玻璃刮洗 | 用窗槽刷 + 高压气泵清缝隙，进口溶胶剂除胶 | 成都新房玻璃开荒无水印技巧 |
厨房 | 橱柜内外清灰→灶台除油→地漏疏通 | 食品级清洁剂擦台面，钢丝球仅用在瓷砖地面 | 厨房开荒油污重怎么处理 |
卫生间 | 洁具除垢→墙面除霉→管道清淤 | 针对回南天加除湿步骤，防霉剂处理墙角 | 卫生间开荒隐蔽角落清洁 |
全屋柜体 | 内部除尘→背板清洁→五金养护 | 内窥镜检查死角，进口养护剂擦五金 | 定制柜开荒清洁方法 |
二、新房开荒易忽略角落：天府瑞丰 “死角清零” 方案
普通清洁常遗漏隐蔽角落，这些区域易积污发霉，影响居住健康。天府瑞丰总结成都业主高频反馈，针对性制定清洁策略：
（一）全屋 8 大忽略角落清单与处理技巧
角落位置 | 隐藏危害 | 天府瑞丰清洁方案 | 普通团队常见问题 |
新风系统滤网槽 | 粉尘堆积影响通风 | 拆卸滤网用高压气泵吹扫，喷中性消毒剂 | 仅擦表面，不拆滤网 |
橱柜背板与墙面缝隙 | 潮湿发霉、滋生细菌 | 内窥镜探查 + 超细毛刷除尘，填缝剂边缘除胶 | 忽略背板，缝隙积灰 |
地暖分水器缝隙 | 水泥块堵塞，影响供暖 | 专用弯头铲清淤，配合吸尘器吸残留 | 视而不见，后期难清理 |
马桶底座胶边 | 胶渍藏污，散发异味 | 美工刀划开旧胶，食品级消毒剂擦洗后重封 | 仅擦表面，不处理胶边 |
插座面板内部 | 粉尘堆积有安全隐患 | 断电后拆面板，用棉签蘸酒精擦触点 | 直接擦面板，内部不清 |
飘窗排水孔 | 泥沙堵塞导致渗水 | 细铁丝疏通 + 高压水枪冲洗，确保排水顺畅 | 忽略检查，后期漏水 |
衣柜挂杆顶部 | 积灰掉落污染衣物 | 伸缩清洁杆裹微纤维布擦拭，配合吸尘 | 身高不够，直接放弃 |
阳台地漏深处 | 水泥块凝固堵塞管道 | 拆卸地漏芯，用冲击钻（低档位）碎硬块 | 仅擦地漏盖，深处不处理 |
（二）成都特色场景死角处理
回南天适配：卫生间吊顶龙骨缝隙易凝水发霉，天府瑞丰先用工业除湿机降湿，再用防霉剂擦拭，避免复发；
精装房专属：精装房地板压条下藏胶渍，用进口溶胶剂渗透软化，再用塑料铲轻挑清除，不损伤地板；
别墅特护：楼梯扶手连接件缝隙积灰，用超细铜丝刷除尘，配合不锈钢光亮剂养护。
三、天府瑞丰开荒避坑：3 大专业技巧杜绝疏漏
（一）工具适配技巧
高端材质用专用工具：实木地板用马鬃刷（替代塑料刷），天然石材用中性清洁剂（拒绝强酸腐蚀）；
死角工具组合：“内窥镜 + 超细毛刷 + 高压气泵” 三件套，适配狭小空间与深缝清洁。
（二）流程管控技巧
双检制度：清洁师自检 + 主管复检，用 “白手套测试法” 检查角落粉尘（手套无灰为合格）；
时序规划：先清干燥区域（客厅、卧室），再清潮湿区域（厨卫），避免交叉污染。
（三）售后保障技巧
7 天质保期：开荒后 7 天内发现遗漏角落，24 小时内免费返工；
增值服务：可叠加 “角落防霉处理”（针对成都潮湿气候），收费 2 元 /㎡。
四、常见问题解答（天府瑞丰实战经验）
Q1：新房保洁开荒先擦玻璃还是先清地面？
A：先擦玻璃！按 “从上到下” 原则，玻璃清洁产生的水渍、粉尘可在地面清洁时一并清除。天府瑞丰采用 “分区同步” 法，2 人团队分工，效率提升 50%。
Q2：实木地板开荒怕刮伤，能做吗？
A：能！天府瑞丰用 “干擦 + 湿拖” 两步法：先干擦除粉尘，再用实木专用清洁剂（含水量＜10%）湿拖，搭配马鬃刷清缝隙，全程零划痕。
Q3：易忽略角落清洁会额外收费吗？
A：不会！报价包含全屋角落清洁，天府瑞丰《服务清单》明确列出 8 大死角，无隐形消费，区别于普通团队 “加项加价” 套路。
新房保洁开荒做些什么、哪些角落易忽略，核心在于 “专业流程 + 细节把控”。成都天府瑞丰跳出 “常规清洁框架”，以本地气候适配、材质专护、死角清零为优势，让开荒既彻底又安心。了解新房保洁开荒的核心内容与避坑要点，选对专业团队，才能让新居真正焕新。可随时咨询天府瑞丰，获取专属清洁方案。
