一、成都新房入住保洁怎么收费？先懂 3 大定价逻辑
“报价 3 元 /㎡却中途加价”“消毒另收费”—— 成都业主在咨询新房入住保洁收费时，常遭遇 “低价引流、隐形加价” 的套路。不同于装修开荒的粗清洁，入住保洁需兼顾家具养护、深度消毒等精细服务，其收费受 “房屋状况、服务标准、本地需求” 三重因素影响。成都天府瑞丰保洁深耕本地 12 年，针对成都梅雨季防霉需求高、精装房材质多样的特点，制定 “按项定价、明码实价” 体系，彻底破解业主 “收费看不懂、怕花冤枉钱” 的痛点。
二、天府瑞丰收费核心：按 “需求分层” 的透明价目
2.1 基础套餐收费：适配不同户型与清洁需求
套餐类型 | 适用户型 | 核心服务内容 | 收费标准 | 长尾词适配 |
基础入住保洁 | 60-90㎡小户型 | 全屋除尘、家具表面清洁、玻璃抛光、基础消毒 | 9-11 元 /㎡ | 成都小户型新房入住保洁价格 |
精致入住保洁 | 90-140㎡三居 | 含基础项 + 抽屉导轨清灰、厨房油污清除、地漏杀菌 | 12-15 元 /㎡ | 天府瑞丰精装房入住保洁报价 |
别墅尊享保洁 | 140㎡以上别墅 | 含精致项 + 高空玻璃清洁、楼梯养护、地下室防潮 | 16-20 元 /㎡ | 成都别墅入住保洁收费标准 |
注：80㎡内设 450 元起步价，120㎡以上每增 10㎡单价减 0.8 元，天府新区、高新区等区域无额外加价（区别于行业普遍 10% 区域溢价）。
2.2 增值服务收费：按需选择，无强制消费
增值服务项目 | 收费标准 | 适配场景 |
母婴级深度消毒 | 4 元 /㎡ | 有婴幼儿家庭，采用无醇消毒剂 |
实木家具养护 | 18 元 /㎡ | 精装房实木地板、衣柜防潮养护 |
全屋防霉处理 | 35 元 /㎡ | 梅雨季前清洁，预防踢脚线霉斑 |
家电内部清洁 | 空调 200 元 / 台、冰箱 180 元 / 台 | 家具进场后家电除尘消毒 |
三、收费陷阱大揭秘：天府瑞丰 vs 行业套路
3.1 报价方式对比（以 100㎡精装房为例）
对比维度 | 天府瑞丰执行标准 | 行业常见套路 |
计价方式 | 按房产证建筑面积计算，阳台 / 飘窗折半 | 按使用面积计价，隐性扩大收费范围 |
消毒收费 | 基础套餐含全屋消毒，无额外费用 | 宣称 “免费保洁”，消毒单独收 300 元起 |
加价规则 | 仅增值服务加价，提前签订服务确认单 | 清洁中以 “污渍难清” 为由临时加价 |
退款政策 | 服务未达标可拒付尾款，支持部分退款 | 预付定金不退，强制完成全部服务 |
3.2 成本解析：为什么天府瑞丰 12 元 /㎡比 8 元 /㎡更划算？
行业 8 元 /㎡成本构成：仅含人工（无资质）+ 通用清洁剂，无工具折旧，服务时长≤3 小时，无售后
天府瑞丰 12 元 /㎡成本构成：
持证保洁师（30%）+ 分材质清洁剂（20%）+ 智能工具（擦窗机器人等 15%）+7 天售后（10%）+ 企业运营（25%），折算 “有效服务价值” 远超行业标准
四、成都新房入住保洁收费避坑：3 个专业技巧
问清 “服务边界”：咨询时明确 “是否含消毒、家具养护、垃圾清运”，天府瑞丰报价单会标注 18 项服务明细，避免 “只擦玻璃不除尘” 的缩水服务
拒绝 “按时长收费”：警惕 “30 元 / 小时” 的计时收费，100㎡新房需 4-5 小时，实际成本达 120-150 元，远超按面积收费的 120-150 元（天府瑞丰按面积计价更划算）
绑定 “开荒 + 入住” 套餐：选择天府瑞丰组合套餐，比单独下单省 20%，还赠 1 次全屋防霉处理（价值 350 元起），适配成都装修后 “先开荒再入住” 的流程
五、常见问题：天府瑞丰收费答疑
问：老房翻新的入住保洁和新房收费一样吗？
答：老房因存在墙面脱皮、陈年污渍，单价比新房高 2 元 /㎡，但天府瑞丰提供 “老房专属折扣”，工龄满 5 年的保洁师上门服务，确保清洁效果。
问：收费后能开发票吗？支持哪些支付方式？
答：所有服务均可开具增值税普通发票，支持微信、支付宝、对公转账，付款后 10 分钟内发送电子收据，保障消费透明。
问：清洁后不满意能免费返工吗？
答：支持！服务后 7 天内，若发现抽屉积灰、玻璃水印等问题，拨打 400 热线 24 小时内安排返工，返工期间不产生任何额外费用。
成都新房入住保洁怎么收费？答案从来不是 “越低越好”，而是 “价质匹配”。天府瑞丰以透明的计价规则、适配本地需求的服务套餐、无套路的收费体系，让每一分钱都对应明确的服务价值。无论是小户型的基础清洁，还是别墅的尊享养护，选择天府瑞丰，既能避开收费陷阱，又能收获洁净安心的入住环境。
