成都新房装修开荒怎么做?天府瑞丰流程、避坑指南全公开

一、成都新房装修开荒：别让 “收尾清洁” 毁了十万装修

新房装修完工后，满地建筑垃圾、凝固的水泥渍、黏连的乳胶漆成为入住拦路虎 —— 这就是成都业主口中的 “装修开荒难题”。不同于日常保洁，成都新房装修开荒需应对 “材质复杂 + 污渍顽固 + 环境特殊” 三重挑战，一旦操作不当，可能造成岩板划痕、木地板腐蚀等不可逆损伤。成都天府瑞丰保洁深耕本地 12 年，针对成都精装房占比高、潮湿气候导致污渍难清的特点，打造 “无损清洁 + 彻底除渍” 双核心开荒体系，让装修开荒从 “麻烦事” 变 “放心活”。

二、天府瑞丰成都新房装修开荒标准流程：5 步实现 “从毛坯到净房”

2.1 术前勘测与防护：避免损伤的关键一步

2.2 核心清洁流程：按 “污染等级” 分层作业

1. 一级清洁（建筑垃圾清除）

按成都垃圾分类标准，将水泥块、涂料桶、木材废料三分装，采用 “人工分拣 + 负压吸尘器” 组合，确保吊顶凹槽、柜体内部无螺丝钉等细小垃圾，避免后期堵塞地漏。

1. 二级清洁（顽固污渍预处理）

• 水泥渍：用 1:8 稀释草酸点涂，配合塑料铲刀（拒绝钢丝球）顺纹理铲除

• 乳胶漆残留：热风机软化后用除胶剂静置 3 分钟，再用纳米海绵轻擦

• 玻璃胶渍：专用溶胶剂喷洒后，用美工刀刀片 45° 角剥离，避免划伤玻璃

1. 三级清洁（全屋精细化除尘）

遵循 “天花板→墙面→地面” 自上而下原则：

• 吊顶：软毛刷 + 工业吸尘器（1200W）深层清灰，验收需 “白纸巾擦拭无痕迹”

• 墙面：鸡毛掸配合静电除尘纸，乳胶漆墙面禁用湿擦以防留痕

• 地面：瓷砖用中性清洁剂湿拖 2 遍，实木地板采用半干拖布顺木纹擦拭

2.3 收尾验收：6 大维度无死角核查

• 垃圾清运：全屋无建筑垃圾残留，分类投放至小区指定点

• 材质保护：岩板、烤漆面无划痕，实木表面无腐蚀变色

• 缝隙清洁：窗框、瓷砖缝隙无胶渍、灰尘堆积

• 排水检查：地漏、水槽通畅无堵塞，无积水残留

• 工具收纳：保洁工具撤离后，现场无清洁剂残留

• 空气检测：清洁后室内异味浓度≤0.5mg/m³（符合成都室内空气标准）

三、天府瑞丰 vs 行业套路：装修开荒的 4 大差异化优势

3.1 工具配置：拒绝 “一把钢丝球毁全屋”

3.2 服务保障：彻底杜绝 “隐形坑”

• 收费透明：提前出具电子报价单，列明垃圾清运、材质保护等所有项目，无 “除胶另收费”“高空作业加价” 等套路

• 材质保障：服务前签订《材质无损协议》，若因操作导致损伤，按原价赔偿

• 售后兜底：清洁后 7 天内出现缝隙积尘、胶渍残留等问题，免费返工

• 安全规范：高空作业（如高层玻璃清洁）持成都本地高空作业证，团队全员购意外险

四、成都新房装修开荒避坑指南：3 个血泪教训总结

1. 时机避坑：别在 “硬装刚完就开荒”！天府瑞丰建议：硬装结束→定制家具进场前做首次粗清，家具安装后做二次精开荒，避免重复清洁浪费钱

1. 低价避坑：警惕 “3 元 /㎡开荒” 陷阱！这类服务多省略防护环节，用劣质清洁剂，后期修复成本可能超开荒费 10 倍

1. 监工避坑：重点盯 3 个区域：吊顶内部（防螺丝钉残留）、地漏口（防水泥堵塞）、石材台面（防工具划伤），天府瑞丰提供全程直播监工服务

五、常见问题：天府瑞丰为成都业主答疑

1. 问：成都老房翻新开荒和新房开荒收费一样吗？

答：老房因存在墙面脱落、陈年污渍等问题，单价比新房高 1-2 元 /㎡，但天府瑞丰提供 “老房专属套餐”，含墙面修补前除尘服务，性价比更高。

1. 问：开荒后多久能进家具？

答：采用中性清洁剂清洁后，通风 24 小时即可进家具；若选增值消毒服务（30 元 /㎡），消毒后 4 小时可进场。

1. 问：天府新区、郫都区这些区域开荒要加路费吗？

答：无需加价！成都全域（含近郊）均为服务范围，无额外里程费或区域费。

成都新房装修开荒，选对团队能省一半心！天府瑞丰以适配本地装修特点的清洁流程、损伤零容忍的服务标准、透明无套路的收费体系，让每一套新房都能安全度过 “开荒关”。无论是毛坯房的彻底清渣，还是精装房的精细除渍，天府瑞丰都能精准匹配需求，让装修收尾不留遗憾。