一、开荒保洁单价差异核心：3 大因素决定每平方价格
装修后业主总会问：“开荒保洁一般多少钱一平方？” 天府瑞丰保洁深耕成都市场 12 年发现，单价并非统一数值，而是由房屋属性、清洁需求、服务标准共同决定，差价可高达 3-8 元 /㎡。
1.1 房屋类型与户型
房屋类型 | 成都市场均价（元 /㎡） | 天府瑞丰定价逻辑 |
普通平层毛坯房 | 4-7 | 基础清洁无附加项，单价更低 |
精装房 / 旧房 | 6-10 | 含材质养护 + 污渍处理，单价上浮 20% |
跃层 / 别墅 | 8-15 | 高空作业 + 分层清洁，人工成本增加 |
1.2 污染程度与材质
轻度污染（仅粉尘 / 乳胶漆点）：单价 5-6 元 /㎡，适用刚完工的毛坯房。
中度污染（残留水泥渍 / 玻璃胶）：单价 7-8 元 /㎡，需专用除胶剂与铲刀。
重度污染（霉变 / 陈年污渍）：单价 9-12 元 /㎡，如旧房翻新需消毒杀菌预处理。
特殊材质：大理石台面养护加 2-3 元 /㎡，实木地板清洁加 1-2 元 /㎡，避免损伤表面光泽。
1.3 服务等级差异
基础开荒（仅除尘除垢）单价最低，深度开荒（含轨道 / 五金件清洁）单价高 1-3 元 /㎡，高端开荒（加石材结晶 / 全屋消毒）单价可达 10-12 元 /㎡。
二、天府瑞丰 2025 开荒保洁单价标准（成都全城适用）
作为本土标杆品牌，天府瑞丰实行 “明码实价 + 按需定价”，拒绝 “低价引流再加价”，以下为每平方单价详情：
2.1 基础开荒保洁（性价比之选）
单价：5-6 元 /㎡
适用场景：普通毛坯房、轻度污染新房
服务内容：全屋吸尘、玻璃双面擦拭、厨厕瓷砖除垢、地面水泥渍清理
增值服务：免费归置装修垃圾（不含外运）
2.2 深度开荒保洁（精装房首选）
单价：7-8 元 /㎡
适用场景：精装房、旧房翻新、中度污染房屋
核心服务：基础服务 + 门窗轨道除尘、墙面乳胶漆点清除、五金件抛光、全屋雾化消毒
材质保障：使用中性清洁剂，适配大理石、实木等特殊材质
2.3 高端开荒养护（别墅 / 大宅定制）
单价：9-12 元 /㎡
适用场景：别墅、跃层、重度污染房屋
专属服务：深度开荒 + 石材结晶养护、高空玻璃清洁、真皮家具除尘上蜡
服务团队：5 年以上经验专属班组，配备 18 件专业工具
三、成都开荒保洁单价猫腻：3 招避坑指南
3.1 警惕 “低价引流” 陷阱
部分公司喊出 “3 元 /㎡” 噱头，实际到场后以 “污染严重”“材质特殊” 加价，最终单价翻番。天府瑞丰承诺：免费上门勘测后定价，书面确认服务范围，后期零增项收费。
3.2 分清 “建筑面积” 与 “套内面积”
多数公司按建筑面积收费（含公摊），天府瑞丰可按需选择：建筑面积计费享 9 折，套内面积计费更精准，避免公摊付费冤枉钱。
3.3 核查 “服务标准” 匹配度
低价单价往往对应简化服务：如只擦玻璃单面、不清理轨道死角。天府瑞丰公示《开荒保洁服务清单》，16 项服务内容逐一验收，确保单价与服务质量对等。
四、天府瑞丰专属福利：单价省薪技巧
提前预约礼：装修完工前 7 天预约，享单价 9 折，还可锁定 30 天内服务档期。
组合下单惠：同时签约开荒保洁 + 日常保洁（季度卡），开荒单价直降 1 元 /㎡，再赠家电清洗券。
团购特权价：3 户及以上业主组团，每户享单价 8.5 折，郊区免远程服务费。
五、结语
开荒保洁一般多少钱一平方？在成都，选择天府瑞丰保洁，5-12 元 /㎡即可享受透明化、高品质服务。无论是刚需房基础开荒，还是别墅高端养护，其 “分级单价 + 标准服务” 模式，既能适配不同预算，又能避开低价陷阱。现在预约上门勘测，还可免费获取全屋清洁方案与精准报价，让新家焕新更省心！
