新房子开荒保洁需要注意什么?成都天府瑞丰保洁教你避坑指南
新房装修后残留的水泥渍、胶迹与浮尘，往往让业主头疼不已。新房子开荒保洁需要注意什么?这不仅关乎入住体验，更影响家具寿命与居住健康。成都天府瑞丰保洁作为 2014 年成立的本地老牌团队，服务覆盖青羊、武侯等全成都各区，累计解决上万家庭开荒难题，其总结的实操要点与避坑技巧值得收藏。
一、开荒保洁前：3 大准备工作决定效率(附天府瑞丰服务前置流程)
1.1 现场评估不可少，定制方案更精准
天府瑞丰保洁坚持 “先评估后服务” 原则，上门后先核查房屋类型(精装 / 清水)、装修残留量(如水泥块、涂料点)及材质分布(木地板 / 瓷砖 / 石材)，避免通用方案损伤装修。例如成都潮湿地区的卫生间铝塑板吊顶，会提前选用防霉清洁剂预处理。
1.2 工具与防护准备清单(天府瑞丰专属配置)
工具类型 | 常规工具 | 天府瑞丰专业升级款 | 适用场景 |
除尘工具 | 普通鸡毛掸 | 防静电工业吸尘器 + 长杆掸子 | 墙面浮尘、空调口除尘 |
除渍工具 | 普通铲刀 | 美工刀 + 专用除胶剂 | 玻璃胶迹、瓷砖水泥渍清除 |
清洁药剂 | 通用清洁剂 | 分材质专用剂（石材 / 木地板） | 避免材质腐蚀 |
防护装备 | 简易手套 | 防滑鞋套 + 防尘口罩 + 护目镜 | 保护业主家具与保洁员安全 |
1.3 预约时效：避开装修高峰，节省等待时间
成都装修旺季(3-5 月、9-11 月)需提前 1-2 天预约，天府瑞丰支持周末服务，但若晚 6 点后下单需支付 10 元 / 小时加班费，建议优先选择工作日上午上门，光线充足更易发现清洁死角。
二、实操关键：分区域避坑技巧(天府瑞丰 10 年经验总结)
2.1 核心区域清洁要点与禁忌(附材质适配方案)
厨房：重油污与胶迹双处理
天府瑞丰采用 “先除硬渍后除油” 流程：用刀片斜 45° 铲除灶台水泥渍(避免划伤瓷砖)，再用中性油污剂分解油烟残留。特别注意不锈钢管件，需用专用清洁剂抛光，防止水印残留。
卫生间：防潮防霉是重点
按 “顶 - 墙 - 地” 顺序清洁：PVC 吊顶用湿毛巾轻擦，瓷砖缝隙用板刷配合除垢剂刷洗，马桶底座胶迹用除胶剂浸润后擦拭，最后用干布吸干水分(适配成都潮湿气候)。
玻璃与门窗：无痕清洁技巧
不同于常规 “报纸擦拭法”，天府瑞丰用涂水器均匀涂抹玻璃水，顽固污渍用铲刀清除后，再用刮子纵向刮净，窗框胶迹用棉签蘸除胶剂细节处理，确保 “窗明如镜无死角”。
2.2 天府瑞丰避坑 3 大原则(区别于普通保洁)
材质优先原则：木地板禁用洗地机，改用半干拖布配合木地板清洁剂;大理石地面避免强酸药剂，用中性结晶剂养护。
无二次污染原则：先清理大件建渣，再从上到下吸尘，最后清洁地面，避免灰尘下落重复污染。
售后兜底原则：验收时发现漏清污渍，24 小时内免费返工，员工损坏物品由公司先行赔付。
三、验收标准：天府瑞丰 “5 无 3 净” 准则(可直接对照检查)
5 无：无胶迹、无水泥渍、无浮尘、无水印、无工具划痕
3 净：
隐蔽处净：柜顶、踢脚线缝隙、地漏周边无残留
材质表面净：玻璃透光性好，瓷砖触感光滑
工具收纳净：清洁后带走所有垃圾，不遗留耗材包装
四、常见问题解答(覆盖成都业主高频疑问)
Q：成都新房开荒保洁收费标准是多少？天府瑞丰怎么算？
A：普通开荒 5-7 元 /㎡，精开荒(进家具后)6-8 元 /㎡，天府瑞丰按建筑面积计费，别墅、跃层等复杂户型现场评估后报价，无隐藏收费。
Q：装修后多久做开荒保洁合适？
A：建议硬装结束、家具进场前 1 周，天府瑞丰可同步提供 “开荒 + 家具进场后精细保洁” 组合服务。
Q：木地板开荒后需要打蜡吗？
A：若为实木地板，天府瑞丰可追加打蜡养护服务，采用环保精油，避免潮湿环境起翘。
新房子开荒保洁需要注意什么?核心是 “专业工具 + 分材质操作 + 售后保障”。成都天府瑞丰保洁以 10 年本地经验，用防静电设备、分材质药剂与 “24 小时返工” 承诺，让开荒保洁更省心。无论是精装房胶迹清除，还是清水房建渣清理，均可预约其上门评估，轻松实现 “清洁即入住”。
