新房保洁开荒做些什么?天府瑞丰4大模块必做清单+专业标准准

一、新房保洁开荒前置准备：这 3 件事必须先做

新房保洁开荒不是直接上手清洁，成都天府瑞丰保洁通过 1200 + 服务案例验证，前置准备阶段的 3 类工作直接影响后续效果，是开荒的 “基础工程”：

1.1 现场勘察：摸清情况再动手

• 材质标定：逐区域标记地面（实木 / 大理石 / 柔光砖）、墙面（乳胶漆 / 岩板）、门窗（铝合金 / 断桥铝）等材质，天府瑞丰会同步出具《材质适配清洁清单》，明确对应清洁剂与工具。

• 隐患排查：重点检查 3 类风险点 —— 裸露电线需先断电包扎、松动吊顶做临时固定、未密封地漏加装防护盖，避免清洁中触电、坠物或堵塞。

• 垃圾评估：将建筑垃圾（水泥块 / 瓷砖碎）、包装垃圾（纸箱 / 泡沫）、废弃耗材（涂料桶 / 美缝剂瓶）分类堆放，协商物业指定清运通道，避免二次污染。

1.2 工具耗材：备齐专业装备

1.3 成品保护：提前规避损伤

• 木地板铺 PE 保护膜 + 吸水垫，防止清洁用水浸泡起翘；

• 水龙头、五金件裹无绒布 + 塑料膜，避免清洁剂残留腐蚀生锈；

• 定制橱柜内部铺报纸 + 吸水棉，门口设挡水条，隔绝污水进入。

二、新房保洁开荒核心清洁：分区域必做清单

不同空间污渍特性不同，成都天府瑞丰保洁按 “从上到下、从干到湿” 原则，制定分区域核心清洁内容，避免漏项或返工：

2.1 全屋基础清洁 3 步走

1. 垃圾清运：用羊角锤拆解木架包装，重型垃圾装袋（每袋不超过 20kg），天府瑞丰用分类清运车密封运输，避免撒漏；

1. 全域除尘：从吊顶开始，依次清洁墙面、门框、窗槽，乳胶漆点用橡皮擦轻擦，胶渍喷除胶剂静置 3 分钟后剥离；

1. 地面预处理：用工业吸尘器吸除地面浮尘，标记顽固污渍（水泥渍 / 漆点），留待后续专项处理。

2.2 重点区域精清必做项目

三、新房保洁开荒细节处理：这些 “小活” 不能省

细节决定开荒质量，成都天府瑞丰保洁总结出容易被忽视的 5 类必做细节，覆盖用户高频关注的 “死角问题”：

1. 缝隙清洁：窗轨、踢脚线缝隙用细长毛刷蘸中性清洁剂刷洗，再用吸尘器吸走残渣；

1. 五金养护：水龙头、门把手用不锈钢养护液擦拭，防止氧化发黑；

1. 管道疏通：卫生间、厨房地漏拆卸滤网，清除内部水泥块、毛发，测试排水速度；

1. 异味处理：用活性炭包摆放于卫生间、厨房角落，会员可享天府瑞丰免费除味服务；

1. 材质修复：轻微划痕用专用修复剂处理，严重损伤现场标记并同步告知业主。

四、新房保洁开荒验收保障：做完要查这些事

清洁完成不代表开荒结束，成都天府瑞丰保洁通过 “3 步验收 + 售后保障”，确保清洁效果达标：

4.1 3 重验收必做流程

1. 强光检测：用手电筒斜射玻璃、瓷砖，检查是否有划痕、水痕、胶渍残留；

1. 触感排查：用手触摸吊顶、踢脚线、窗轨，确认无积尘、毛刺；

1. 功能测试：开水测试地漏排水、开关灯具通电、门窗推拉顺畅度。

4.2 售后保障必做服务

• 出具《开荒清洁验收单》，明确清洁项目与质保范围；

• 7 天质保期内，污渍复现或材质损伤免费返工、照价赔偿；

• 会员享增值服务：开荒后 1 个月免费复洁 + 石材打蜡，省 20% 养护成本。

新房保洁开荒做些什么？核心是 “准备到位、清洁全面、细节达标、保障完善”。成都天府瑞丰保洁通过标准化的必做清单与专业操作，解决自做开荒漏项、损材、效果差的问题。无论是毛坯房还是精装房，对照这份清单逐项落实，或选择专业服务，都能让开荒清洁既彻底又省心，为入住打好基础。