一、酒店开荒保洁核心内容：天府瑞丰分区域实操手册
“酒店开荒保洁内容及标准” 的核心是 “按区域定内容，按场景定深度”。天府瑞丰基于 150 + 酒店服务经验，将开荒内容拆解为 4 大核心区域，每类区域均配套专属操作流程，区别于普通团队的 “一刀切” 服务：
核心区域 | 细分模块 | 天府瑞丰核心清洁内容 | 工具耗材配置（差异化亮点） | 适配清洁等级 |
客房区域 | 卧室区 | 1. 墙面除胶 / 除漆点（含壁纸接缝除尘）2. 家具表面抛光（含抽屉内侧清洁）3. 地面石材结晶（星级酒店专属） | 德国凯驰吸尘器 + 3M 除胶铲 + 羊毛抛光布 | 基础 / 标准 / 深度 |
卫生间区 | 1. 瓷砖缝隙除水泥渍（用高压水枪冲洗）2. 洁具除垢消毒（含下水口疏通）3. 玻璃淋浴间无水印处理 | 酸性清洁剂（稀释配比 1:10）+ 纳米海绵 | 基础 / 标准 / 深度 | |
后厨区域 | 操作区 | 1. 灶台重油污降解（高温蒸汽机 + 生物酶洗剂）2. 地面防滑处理（含排水沟清淤）3. 厨具除锈养护 | 500℃高温蒸汽机 + 食品级除油剂 | 标准 / 深度 |
烟道 / 排风机 | 1. 烟道内油垢刮除（长度延伸至室外排烟口）2. 风机叶轮拆解清洁3. 密封性检测（防止油烟泄漏） | 烟道专用刮刀 + 内窥镜检测设备 | 深度（专项服务） | |
公共区域 | 大堂 / 走廊 | 1. 大理石地面晶面处理（硬度达莫氏 6 级）2. 玻璃幕墙高空擦拭（含窗框胶渍清理）3. 电梯轿厢镜面抛光 | 石材晶面机 + 高空吊板设备 + 防刮擦抹布 | 标准 / 深度 |
会议室 / 宴会厅 | 1. 地毯深层除污（萃取机 + 中性地毯剂）2. 桌椅缝隙除尘（压缩空气枪）3. 音响设备表面防静电清洁 | 地毯萃取机 + 高压空气喷枪 | 标准 / 深度 | |
附属区域 | 停车场 / 外立面 | 1. 地面油污冲洗（高压清洗车）2. 外墙瓷砖除水泥斑（含勾缝清洁）3. 标识牌抛光养护 | 200bar 高压清洗机 + 耐候性清洁剂 | 标准 / 深度 |
二、酒店开荒保洁量化标准：天府瑞丰分星级执行规范
同区域的清洁标准因酒店定位差异显著，天府瑞丰严格对标《旅游饭店星级的划分与评定》，制定 “三级标准体系”，解决 “清洁到什么程度算合格” 的核心疑问：
（一）基础级标准（适配经济型快捷酒店）
清洁精度：可见污渍清除率≥90%，灰尘附着量≤5g/㎡（白手套擦拭测试无明显痕迹）；
消毒要求：公共区域细菌总数≤500 CFU/㎡，卫生间大肠杆菌≤10 CFU/100cm²；
验收核心：无明显胶渍、无积水、无垃圾残留，满足基本开业卫生要求；
天府瑞丰特色：提供 “开荒后 3 天质保”，出现浮尘返潮免费复清。
（二）标准级标准（适配中端商务酒店）
清洁精度：可见污渍清除率≥98%，缝隙灰尘清除率≥95%（用手电筒侧照无阴影）；
消毒要求：公共区域细菌总数≤300 CFU/㎡，后厨操作区达到食品接触级卫生标准；
验收核心：家具无划痕、玻璃无水印、地面无滑腻感，符合《公共场所卫生指标及限值要求》；
天府瑞丰特色：配备 “标准验收工具箱”（含尘埃粒子计数器、湿度检测仪）。
（三）深度级标准（适配高端星级酒店）
清洁精度：污渍清除率 100%，石材表面光泽度≥80°（光泽度仪检测），地毯绒毛倒向一致；
消毒要求：全区域采用 “双消毒工艺”（消毒剂喷洒 + 紫外线照射），细菌总数≤100 CFU/㎡；
验收核心：符合星级酒店评审标准，可通过第三方卫生检测机构认证；
天府瑞丰特色：出具《开荒清洁检测报告》，附关键区域检测数据图谱。
三、天府瑞丰标准落地保障：3 大差异化执行机制
普通团队难以落地标准的核心问题是 “流程模糊、责任不清”，天府瑞丰通过 3 大机制确保内容与标准统一：
（一）“一区域一方案” 定制机制
接到需求后 2 小时内上门勘测，根据酒店类型（如全季、丽笙）、装修材质（石材 / 壁纸 / 地毯）出具专属方案，明确 “某区域执行某级标准 + 对应清洁内容”，例：
四星酒店大堂→深度级标准→含石材晶面处理 + 高空幕墙清洁；
快捷酒店客房→基础级标准→含墙面除胶 + 洁具消毒。
（二）“可视化作业” 监督机制
施工前张贴 “区域清洁标准公示卡”，标注内容、标准、责任人；
关键步骤拍照留证（如后厨烟道清洁前后对比图），上传至业主专属服务群；
每日出具《开荒进度报表》，同步已完成区域的验收结果。
（三）“三级验收” 兜底机制
自检：保洁组长每完成 1 个区域，用验收工具箱检测（如尘埃粒子数），达标后方可进入下一区域；
业主验收：对照《开荒内容及标准清单》逐项核对，不达标则 24 小时内返工；
终审：项目经理复检，出具《验收合格确认书》，明确 “质保期内出现标准不达标问题免费处理”。
四、真实案例：天府瑞丰标准落地效果
案例 1：成都某快捷酒店（基础级标准）
规模：30 间客房，500㎡
核心需求：快速达标开业，控制成本
执行内容：客房基础除胶 + 公共区域除尘 + 后厨初清洁
验收结果：污渍清除率 92%，细菌总数 480 CFU/㎡，1 天完成开荒，顺利通过卫生备案
案例 2：成都某五星酒店（深度级标准）
规模：80 间客房，1800㎡
核心需求：符合星级评审标准，需第三方检测
执行内容：全区域深度清洁 + 石材养护 + 双消毒工艺
验收结果：石材光泽度 85°，细菌总数 80 CFU/㎡，第三方检测一次性通过，获评审组认可
五、结语
酒店开荒保洁内容及标准的核心是 “内容适配场景，标准匹配定位”。成都天府瑞丰保洁通过 “分区域内容拆解、分星级标准量化、全流程机制保障”，让模糊的 “开荒服务” 变成可落地、可检测、可验收的标准化服务。无论是经济型酒店的基础需求，还是星级酒店的高端要求，都能精准匹配对应的内容与标准，避免 “清洁不到位、标准不达标” 的隐患，为酒店开业筑牢洁净根基。
