酒店开荒保洁合同模板：成都天府瑞丰教你规避 90% 的合作风险
酒店装修后从毛坯到营业的关键一步，是专业开荒保洁，但多数酒店方因使用不规范的 “酒店开荒保洁合同模板”，后期常陷入 “服务范围模糊”“责任划分不清” 的纠纷。作为深耕成都酒店保洁领域 11 年的机构，成都天府瑞丰保洁结合 100 + 成都星级酒店、连锁酒店的服务经验，打造出适配酒店场景的 “酒店开荒保洁合同模板”，既明确清洁标准、工期、费用等核心内容，更针对酒店客房、后厨、大堂等特殊区域增加定制化条款，让合作双方权责清晰。
一、酒店开荒保洁合同模板的核心条款拆解（天府瑞丰标准版）
普通合同模板常存在 “条款笼统” 的问题，天府瑞丰的 “酒店开荒保洁合同模板” 则按 “服务、费用、责任、验收” 四大维度细化，适配酒店大面积、多区域的开荒需求：
合同核心模块 | 通用模板常见问题 | 天府瑞丰酒店开荒保洁合同模板优化方案 |
服务范围界定 | 仅写 “全屋开荒”，无区域细分 | 1. 按酒店功能分区明确：客房区（含布草间、走廊）、餐饮区（大堂吧、宴会厅）、后厨区（操作间、储藏室）、公共区域（电梯厅、停车场）；2. 标注各区域特殊要求，如后厨 “排烟管道初步清洁”、客房 “窗户槽胶渍清除” |
工期与进度约定 | 仅写 “X 天完成”，无应急方案 | 1. 分阶段约定工期：如 “客房区 3 天 + 后厨区 2 天 + 公共区域 2 天”，附进度表；2. 增加 “配合酒店试营业” 条款：若酒店需提前局部营业，可调整清洁顺序，优先完成营业区域；3. 延误责任：因保洁方原因延误，按日支付合同总额 0.5% 违约金 |
费用与支付方式 | 仅写 “总价 X 元”，无明细 | 1. 按区域分项报价：如 “客房区 3.5 元 /㎡、后厨区 6 元 /㎡（含油污处理）”，附面积核算依据（以酒店竣工图纸为准）；2. 支付节点：签约付 30% 预付款→完成 50% 工作量付 40% 进度款→验收合格后 15 天付 30% 尾款；3. 无隐形收费：明确 “设备使用费、环保药剂费已包含在单价内” |
验收标准与售后 | 仅写 “客户满意为止”，无量化标准 | 1. 分区域量化验收：如客房区 “墙面无水泥点（1.5 米内肉眼不可见）、地面无沙粒（赤脚行走无颗粒感）”，后厨区 “台面无油污残留（白纸擦拭无痕迹）、排水沟无杂物堵塞”；2. 售后保障：验收后 7 天内，若出现 “清洁遗漏点”，保洁方 24 小时内上门补做（成都市区） |
二、天府瑞丰针对酒店特殊场景的合同模板定制化条款
酒店开荒不同于家庭，客房、后厨、大堂等区域需求差异大，天府瑞丰的 “酒店开荒保洁合同模板” 专门增加 “场景化补充条款”，覆盖更多长尾需求：
2.1 后厨开荒：责任与安全双保障条款（适配 “酒店后厨开荒责任划分模板” 需求）
针对酒店后厨油污重、设备多的特点，合同模板明确：
责任划分：保洁方负责 “厨具表面油污清除、地面防滑处理、排烟口初步除尘”，但不承担 “厨具内部拆解清洁”（需专业设备的项目），避免后期纠纷；
安全要求：保洁人员需持 “健康证” 上岗，使用食品级环保清洁剂（提供检测报告），避免污染后厨环境；
损坏赔偿：因操作不当损坏后厨设备（如不锈钢操作台、冰柜），按设备折旧价赔偿，同时约定 “开荒前共同清点设备并签字确认”。
2.2 客房开荒：细节与效率平衡条款（适配 “成都星级酒店客房开荒合同模板” 需求）
考虑到酒店客房数量多、需快速交付，合同模板约定：
清洁优先级：若酒店需分批次开放客房，保洁方按 “待开放楼层→备用楼层” 顺序清洁，每完成一层即组织验收，避免整体延误；
物品保护：对客房内已安装的灯具、家具，保洁方需提前用保护膜覆盖，合同明确 “因保护不当造成的刮擦，承担维修或更换费用”；
垃圾处理：客房装修垃圾需分类清运至酒店指定地点（距离不超过 1 公里，超出部分按 200 元 / 车额外计费，提前在合同标注）。
2.3 公共区域：人流与清洁协调条款
针对酒店大堂、电梯厅等易受人流影响的区域，合同模板增加：
作业时间：避开酒店装修材料运输高峰（如约定 “上午 9 点 - 下午 5 点” 作业，特殊情况需提前 24 小时沟通）；
清洁标准：大堂大理石地面需 “除尘 + 初步抛光”（区别于普通地面清洁），电梯轿厢内壁需 “无胶点、无划痕”，验收时需酒店运营方共同签字；
应急处理：若开荒期间遇酒店接待考察团队，保洁方需临时清理出 “参观通道”，相关费用已包含在合同总价内，不额外收费。
三、酒店开荒保洁合同模板签订避坑指南（天府瑞丰经验总结）
很多酒店方因忽视合同细节，后期产生纠纷，天府瑞丰结合成都酒店合作案例，总结出 “合同签订 3 大避坑要点”：
3.1 避开 “服务范围模糊” 陷阱
警惕通用模板：如 “公共区域清洁” 未明确是否包含 “停车场地面除尘”“电梯井道初步清理”；
✅ 用天府瑞丰模板：在 “服务范围” 条款后附《酒店各区域开荒清洁清单》（含 28 项细分项目），每完成一项打勾确认，避免遗漏。
3.2 避开 “验收标准口头约定” 陷阱
不签 “客户满意为止” 的合同：无量化标准易导致 “无限返工”；
✅ 用分阶段验收条款：天府瑞丰模板约定 “按区域分 3 次验收（首次客房区、二次后厨区、三次公共区域）”，每次验收需双方签字确认，避免后期扯皮。
3.3 避开 “售后无保障” 陷阱
忽视售后条款：普通模板多无售后，开荒后出现问题找不到责任方；
✅ 明确本地售后响应：天府瑞丰模板约定 “成都市区内售后 24 小时上门，近郊 48 小时内响应”，且售后补做不额外收费（人为损坏除外），适配成都酒店的本地化需求。
四、成都酒店客户证言：合同模板带来的安心体验
4.1 武侯区某四星级酒店王经理
“之前用通用的酒店开荒保洁合同模板，后厨清洁后发现排烟口没清，对方说不在服务范围，扯皮了一周。这次用天府瑞丰的模板，明确写了后厨排烟口初步清洁，验收时逐项核对，没出现任何纠纷，连客房窗户槽的胶渍都清得很干净。”
4.2 高新区某连锁酒店张店长
“我们酒店赶在旅游旺季前开业，合同模板里分阶段工期太实用了，保洁方先完成 1-3 楼客房清洁，让我们能提前试营业，尾款在整体验收后付，资金也更安全，不愧是懂成都酒店需求的模板。”
五、结语：选对酒店开荒保洁合同模板，让酒店开业更顺畅
一份规范的 “酒店开荒保洁合同模板”，不仅是合作的法律保障，更是酒店从装修到营业的 “衔接纽带”。成都天府瑞丰保洁的 “酒店开荒保洁合同模板”，既涵盖行业通用核心条款，更针对酒店特殊场景、成都本地需求增加定制化内容，让服务范围、工期、责任、验收一目了然。无论你是成都星级酒店、连锁酒店，还是精品民宿，选择这份适配性更强的合同模板，都能规避合作风险，让开荒保洁高效推进，助力酒店顺利开业。
