一、未搬家具的开荒痛点：天府瑞丰的定价逻辑拆解
新房装修后未及时搬离家具、二手房翻新保留原有家具时，开荒清洁需兼顾 “除污” 与 “护具” 双重需求，“家庭保洁开荒没有搬家具怎么收费” 成为成都业主高频疑问。成都天府瑞丰保洁深耕 11 年，针对这类场景制定 “基础费 + 浮动项” 透明体系，既考虑家具对清洁难度的影响，又规避 “盲目加价” 陷阱，从郫都老房到青羊精装房均有适配方案。
二、收费核心影响因素：家具如何左右开荒价格？
1. 三大关键变量（占比 90%）
天府瑞丰通过上门勘测精准核算费用，核心依据以下因素，区别于普通保洁的 “一刀切” 定价：
家具覆盖面积：地面被家具遮挡超 60%，清洁范围缩减但死角增多，单价上浮 1-2 元 /㎡；30%-60% 遮挡按正常面积计费，赠送死角专项清洁；＜30% 遮挡同空房开荒价
家具类型与重量：大型固定家具（如嵌入式衣柜、实木书柜）需拆移或绕行清洁，加价 200-500 元 / 件；轻便可移家具（如餐椅、床头柜）免费协助挪动（限 30kg 内）
清洁风险等级：真皮沙发、大理石茶几等贵重家具需专用保护套与清洁剂，加价 1.5 元 /㎡（含防护材料成本）；普通布艺家具不加收保护费
2. 隐性成本加成（占比 10%）
针对未搬家具的特殊场景，天府瑞丰明示两项必要成本：
防护耗材费：家电覆膜、家具防尘布按实际使用量计费（1-2 元 /㎡），可自备材料减免
工时延长费：清洁效率较空房降低 30%，服务时长超基础套餐 2 小时以上，加收 50 元 / 小时（提前勘测时预估）
三、2025 天府瑞丰未搬家具开荒收费标准（成都全域）
1. 基础套餐定价（含家具基础保护）
家具遮挡比例 | 基础单价（元 /㎡） | 100㎡总价（元） | 服务时长 | 适配场景 | 长尾词匹配 |
＜30% | 5-8 | 500-800 | 4-6 小时 | 仅留少量轻便家具 | 成都少家具开荒收费标准 |
30%-60% | 7-10 | 700-1000 | 6-8 小时 | 保留衣柜、床等核心家具 | 有家具开荒清洁死角价格 |
＞60% | 10-13 | 1000-1300 | 8-10 小时 | 家具密集的二手房翻新 | 家具多的开荒保洁怎么收费 |
注：会员享浮动项 8 折优惠，充值 2000 元可免费升级 “家具深度除尘” 服务（市场价 300 元 / 户）
2. 增值服务明码标价（可选）
这些服务针对性解决未搬家具的清洁难题，价格低于市场均价 15%：
家具底部除尘：80 元 / 间（用薄型吸尘器清理床底、柜底积灰）
贵重家具养护：真皮沙发清洁养护 150 元 / 套，大理石台面抛光 8 元 /㎡
清洁后家具复位：50 元 / 户（按原布局还原挪动的家具）
四、收费透明化保障：天府瑞丰的三重防坑机制
1. 精准勘测流程
避免 “报价与实际不符”，采用 “勘测 - 定价 - 确认” 三步法：
2. 家具保护承诺
清洁前签订《家具保护协议》，明确责任边界，因操作导致的划痕、污渍按市场价 100% 赔付（年均赔付率＜0.3%）
所有保护材料均为环保级（如可降解覆膜），避免家具二次污染
3. 无隐藏收费条款
报价单明确标注 “不含项目”：如家具内部清洁、家电拆机清洗等，需增值服务时提前沟通加价，杜绝 “现场临时加钱”。
五、省钱与避坑攻略：天府瑞丰内部建议
提前归整小型物品：将摆件、衣物等收纳装箱，减少保洁员整理时间，可减免 10%-15% 工时费
选择错峰服务：装修淡季（1-2 月、6-8 月）预约，未搬家具开荒享 9 折，且优先安排资深技师
组合服务优惠：同时预约开荒 + 日常保洁，家具保护费全免，还可叠加小区拼单立减 100 元
六、高频问题解答：关于未搬家具收费的核心疑问
Q1：只清洁家具周围区域，能按裸露面积减费吗？
A：可以！裸露面积＜50㎡按 “按项计费”：一居室 350 元、两居室 450 元、三居室 550 元，比按面积算更划算。
Q2：家具太多导致部分区域无法清洁，会退费吗？
A：勘测时会标记 “不可清洁区域”，报价时直接扣除对应面积费用，清洁后无需退费。
Q3：清洁中家具意外损坏，赔付流程复杂吗？
A：48 小时内完成赔付！现场拍照取证→技师签字确认→客服核价→24 小时内转账到账，无需业主跑腿。
七、选对服务商：未搬家具开荒的性价比关键
家庭保洁开荒没有搬家具怎么收费，本质是 “清洁需求与家具保护的平衡定价”。天府瑞丰的收费虽比游击队高 8%-12%，但包含专业防护、精准核算、售后兜底三重价值。12 万 + 成都家庭验证，这种 “透明定价 + 家具保护” 模式，能避免因操作不当导致的家具维修成本（如水泥渍腐蚀实木家具）。无论是双流的二手房还是温江的精装房，选择天府瑞丰，就能清晰掌握未搬家具的开荒收费明细，清洁护具两不误。
