一、为什么需要专业的保洁开荒报价明细表格？
新居装修后，开荒保洁需清除水泥渍、乳胶漆残留等顽固污渍，服务项目繁杂且收费差异大。成都天府瑞丰保洁的保洁开荒报价明细表格能清晰拆解每一项服务成本，避免 “笼统报价”“隐形收费” 等问题。无论是 60㎡小户型还是 300㎡别墅，这份表格都能让您直观掌握 “钱花在哪、花得值不值”，是保障服务透明性的核心工具。
二、天府瑞丰保洁开荒报价明细表格核心构成
2.1 基础信息栏（表头必备）
要素 | 说明 | 天府瑞丰特色标注 |
报价单位 | 成都天府瑞丰保洁服务有限公司 | 附营业执照编号及服务资质 |
服务地址 | 客户具体房屋地址 | 标注成都绕城内外服务范围 |
房屋类型 | 平层 / 跃层 / 别墅 / 工装 | 关联对应清洁难度系数 |
报价有效期 | 自出具日起 7 天 | 节假日顺延 3 天 |
2.2 核心服务报价明细（2025 成都市场价校准）
| 服务类别 | 具体项目 | 计量单位 | 单价（元） | 备注（天府瑞丰服务标准） |
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| 基础开荒清洁 | 地面除水泥渍+除尘 | ㎡ | 5-7 | 含瓷砖/木地板基础养护 |
| | 墙面乳胶漆残留清理 | ㎡ | 3-5 | 不损伤乳胶漆面层 |
| | 门窗玻璃深度擦拭 | ㎡ | 2-4 | 含窗框缝隙除尘、胶渍清除 |
| 厨卫专项清洁 | 厨房重油污处理 | 间 | 150-200 | 含油烟机表面拆解清洁 |
| | 卫生间除垢消毒 | 间 | 120-180 | 马桶/瓷砖缝霉菌清除，赠消毒喷雾 |
| 特殊材质处理 | 大理石地面晶面处理 | ㎡ | 25-30 | 进口晶面剂，质保3个月 |
| | 实木家具表面养护 | 件 | 80-150 | 天然蜂蜡养护，防刮痕 |
| 附加服务 | 高空作业（5楼以上外墙玻璃） | ㎡ | 10-15 | 持证人员操作，含安全保险 |
| | 建筑垃圾清运（50kg内） | 次 | 200-300 | 仅限成都三环内指定堆放点 |
2.3 报价核算规则（规避隐形收费）
面积核算：按房产证建筑面积计费，阳台 / 飘窗折半计算（行业多按全面积算）
最低消费：60㎡以下小户型统一 350 元起（低于成都市场价 50 元）
优惠叠加：
100㎡以上立减 5%
老客户推荐再享 3% 折扣
周末服务不加价（同行普遍加 20%）
三、影响报价的 3 大关键因素（天府瑞丰定价逻辑）
3.1 房屋基础条件
毛坯房开荒：基础价 + 2 元 /㎡（需清除建筑废渣）
旧房翻新后：基础价 + 3 元 /㎡（多墙体脱皮处理）
精装房开荒：基础价执行（仅需精细除尘）
3.2 特殊需求成本
特殊需求 | 加价标准 | 适用场景 |
加急服务（24 小时内） | 基础价 ×1.2 | 业主急需入住 |
古董家具保护 | 单项加收 200 元 | 含贵重物品防护措施 |
甲醛预处理 | 8 元 /㎡ | 搭配开荒同步服务享折扣 |
3.3 服务保障成本
天府瑞丰报价含三重保障，无需额外付费：
清洁不达标准 24 小时内返工
物品损坏按市场价全额赔付
出具《开荒清洁验收报告》
四、如何正确解读报价明细表格？（避坑指南）
看 “包含项”：确认 “玻璃清洁” 是否含外墙（多数公司仅含内墙），天府瑞丰 3 楼以下免费含外墙
查 “备注栏”：重点关注 “不含项目”，如大型建筑垃圾清运需单独协商（50kg 以上）
核 “计量单位”：警惕 “按项计费” 模糊表述，天府瑞丰全部标注 “㎡/ 件 / 间” 等明确单位
五、天府瑞丰报价表格使用流程
预约上门：拨打 400-XXX-XXXX，1 小时内安排测绘人员
现场评估：根据房屋实际情况调整表格明细（如墙面污染程度）
确认报价：电子表格签字确认，无异议再施工
验收付款：对照表格逐项验收，达标后再支付尾款
六、选择天府瑞丰的核心优势
相比成都同类机构，其保洁开荒报价明细表格实现 “三透明”：
成本透明：人工（40 元 / 小时）、耗材（15 元 /㎡）单独列明
标准透明：每项服务附《清洁验收标准》（可扫码查看）
售后透明：质保期内免费复勘（同行多无质保）
