装修后开荒保洁标准全解析与价格探秘
装修后的新房，满是尘埃与装修残留，此时，开荒保洁服务成为开启舒适新生活的关键一步。但在聘请保洁服务前，了解装修后开荒标准和价格至关重要。下面，为你详细解读。
一、装修后开荒保洁标准大揭秘
（一）玻璃清洁标准
理想的玻璃清洁效果应达到目视无污渍、光亮洁净。保洁人员需使用玻璃刮、抹水器、无泡玻璃水及强力中性清洗剂，彻底清除玻璃表面的污垢，同时对窗框进行清理，吸尘窗缝，确保整个门窗区域无灰尘、无污渍残留。若玻璃带有防刮涂层，在清洁时需格外小心，避免损伤涂层。验收时，可用纸巾擦拭边框，若没有黑印残留，基本可判定玻璃清洁达标。
（二）卫生间清洁标准
卫生间清洁要求严苛，墙体应无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹。洁具，如马桶、浴缸、洗手盆等需洁净光亮，不锈钢管件同样要光亮洁净。地面清洁要做到无死角、无遗漏，并且无异味。在清洁过程中，针对不同材质的墙面和洁具，需使用相应的中性清洗剂、高效去油剂、强力洁厕剂，配合除水垢、除锈、消毒液等进行处理。地漏测试是验收卫生间清洁的重要环节，倒水观察排水速度，若排水顺畅，无堵塞迹象，表明地漏清洁及排水系统正常。
（三）厨房清洁标准
厨房的墙体需保持无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹，不锈钢管件光亮洁净。地面要确保无死角、无遗漏。橱柜内部和外部都要擦拭干净，无尘土、无油渍。由于厨房油污重，清洁时需着重使用专业的厨房油污清洁剂，对炉灶、抽油烟机表面及滤网进行深度清洁。瓷砖表面应洁净，用手触摸有光滑感且有光泽。
（四）卧室及大厅清洁标准
卧室及大厅的墙壁应无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点。家具，如床、衣柜、电视柜等内外都要擦拭干净，无杂物、无污渍。地面若为木地板，需无胶渍、洁净；瓷砖地面无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材地面无污渍、无胶点、光泽度高。对于柜体内部，要进行打磨除尘，确保入住后不会有灰尘掉落。验收时，对光查看柜门，应无残留胶痕；检查踢脚线缝隙、门框顶部、开关插座边缘等细节处，应无灰尘和污渍残留。
（五）门及框清洁标准
门及门框应无胶渍、无漆点，触摸时感觉光滑、有光泽，门沿上无尘土。清洁人员需根据门的材质，选择合适的清洁剂进行擦拭，从门的顶部开始，由上到下、从左到右全面擦拭，确保无遗漏、无死角。
二、影响装修后开荒保洁价格的关键因素
（一）房屋面积
房屋面积是影响价格的重要因素之一。一般来说，面积越大，清洁所需的时间、人力和物力就越多，价格也就越高。以普通家庭住宅为例，每平方米的开荒保洁价格在一定区间内波动。如 80 平方米的住宅和 150 平方米的住宅，假设每平米基础价格为 6 元，80 平方米的住宅开荒保洁费用约为 480 元，而 150 平方米的住宅则需 900 元，两者费用相差明显。
（二）清洁难度
清洁难度对价格影响显著。若房屋装修采用了大量特殊材料、复杂工艺，或者有难以清理的污渍，如大量油漆点、顽固胶渍等，都会增加清洁工作的难度。例如，墙面使用艺术漆，清洁时需格外小心；地面为高档大理石，不仅要清理表面污渍，可能还需抛光打蜡保养。窗户数量多且面积大、家具摆放密集等情况，也会使清洁难度上升。对于这类清洁难度大的房屋，每平方米价格可能会额外增加 1 - 3 元。
（三）服务内容
服务内容的差异决定了价格的不同。基本的开荒保洁服务包括玻璃双面擦拭、全面吸尘、地面清洗、厨房和卫生间除污消毒、装修痕迹清理以及家具内外简单擦拭等。若业主有额外服务需求，价格会相应增加。比如增加地板打蜡服务，每平方米价格可能增加 3 - 5 元；要求清洗沙发、窗帘等软装，费用会根据软装材质、面积等单独计算；若需要除甲醛、消毒等增值服务，价格提升幅度更大。
（四）地理位置
在成都，不同区域的开荒保洁价格存在差异。市中心区域由于人工成本高、交通成本高以及市场需求旺盛等因素，价格相对较高。而郊区或偏远地区，人工成本相对较低，价格也会降低。例如，锦江区、武侯区等市中心区域的开荒保洁价格可能比郫都区、新都区等郊区每平方米高出 1 - 2 元。但新兴热门区域，虽位置偏，但新建楼盘多、市场需求大，价格可能与市中心相差不大。
三、不同场景下装修后开荒保洁价格实例
（一）家庭住宅开荒保洁
小张在成都高新区有一套 100 平方米的新房，普通装修，无过多复杂设计和特殊材料。他选择的保洁公司提供基本开荒保洁服务，按每平方米 6 元收费，总费用 600 元。清洁过程中，因房屋窗户较多且有装修残留胶渍，保洁人员额外花费时间处理，但未超出预算。
（二）商铺开荒保洁
李女士在春熙路附近租了间 80 平方米的商铺，进行二次装修后联系保洁公司。该保洁公司根据商铺实际情况，给出每平方米 10 元的报价，总费用 800 元。保洁内容除常规地面清洁、玻璃擦拭外，还对展示架进行细致清洁，以确保店铺能整洁迎客。
（三）别墅开荒保洁
王先生的 300 平方米别墅位于成都某高端别墅区，欧式豪华装修，使用大量进口石材和高档木材。聘请的专业保洁公司，鉴于别墅清洁难度大、服务内容多（含高档石材地面保养、复杂灯具清洁等），每平方米定价 12 元，总费用达 3600 元。不过王先生对最终清洁效果十分满意。
了解装修后开荒标准和价格，能帮助你在选择开荒保洁服务时，做出更合理的决策。通过对房屋情况准确评估和明确服务需求，可更好地预算费用，找到性价比高的开荒保洁服务，让新房迅速展现出干净整洁的魅力，为新生活营造舒适环境。
