开荒保洁比精细保洁贵？真相并非如此简单！

在房屋清洁领域，开荒保洁与精细保洁是常见的两种服务类型。不少人在考虑选择保洁服务时，都会心生疑问：开荒保洁比精细保洁贵吗？实际上，这个问题的答案并非绝对，受多种因素交织影响。接下来，我们就深入剖析一番。

开荒保洁收费剖析

开荒保洁主要针对新装修完的房屋，旨在清除装修期间残留的各类垃圾、灰尘、污渍等，为后续入住或软装布置奠定基础。其收费标准较为复杂，常见的计费方式有以下几种：

按面积收费：这是最为普遍的收费形式。在多数城市，普通住宅的开荒保洁单价大致处于 3 - 15 元 / 平方米。其中，一线城市因人力成本、物价水平较高，价格通常会偏高，每平方米可能达到 8 - 15 元；二三线城市价格则相对亲民，每平方米 3 - 8 元不等。像 100 平方米的普通住宅，一线城市按 10 元 / 平方米计算，费用就是 1000 元；二三线城市若按 5 元 / 平方米算，费用为 500 元。别墅由于面积大、结构复杂、清洁难度高，价格往往更高，一般在 8 - 20 元 / 平方米左右。

按项目收费：依据开荒保洁涵盖的具体项目分别定价，再将各项目费用累加得出总价。比如玻璃清洁，若按窗户面积计算，每平方米价格在 5 - 15 元；按窗户数量算，每扇窗户 10 - 50 元。厨房因油污重、清洁难度大，单独报价通常在 200 - 800 元，具体依厨房大小和油污程度而定；卫生间清洁（含马桶、洗手盆、淋浴间等）价格在 150 - 600 元。

按工时收费：按照保洁人员工作时长计费，每小时费用一般在 30 - 80 元。不过，由于开荒保洁工作量难以精准预估，这种收费方式相对较少用，以防费用不透明引发纠纷。

此外，开荒保洁收费还受其他因素左右：房屋装修程度高，如精装修房，装修材料繁杂，残留垃圾和污渍多，清洁难度大，价格自然高于简装修房屋；房屋内存在大理石、地毯、实木家具等特殊材质，需用专业清洁剂和工具进行特殊护理，成本增加，价格也会提高；涉及高空作业，像清洁高层建筑的外墙玻璃、吊灯等，因需专业设备和人员，存在一定风险，报价会显著高于普通清洁项目。

精细保洁收费解析

精细保洁侧重于对已入住房屋进行深度、细致的清洁，注重细节与品质，涵盖日常清洁、定期保养、打蜡、翻新等服务。其收费方式同样多样：

按面积收费：每平方米价格大致在 10 - 20 元。相较于开荒保洁，精细保洁对清洁人员技能、服务品质要求更高，所以单价通常会比开荒保洁略高。但在一些三四线城市，若市场竞争激烈，精细保洁价格可能与开荒保洁相差无几，甚至因服务内容相对固定、简单，价格会稍低。

按小时收费：每小时收费处于 50 - 150 元之间。这种计费方式适用于业主对部分区域进行精细保洁，或房屋面积较小但清洁需求复杂的情况。例如，业主仅要求对客厅、卧室的家具进行深度清洁保养，按小时计费更为合理。

按套餐收费：部分家政公司会推出不同档次的精细保洁套餐，套餐内容包含不同项目，如基础清洁、家具保养、地板打蜡、窗帘清洗等。价格依据套餐内容丰富度和服务深度而定，从几百元到数千元不等。

精细保洁收费也受多种因素影响：房屋面积越大，整体收费越高；若业主对清洁效果要求极高，如高端别墅业主，期望家中每一处角落都一尘不染，服务难度和成本增加，收费会相应提高；额外服务项目，像地毯深度清洗、高档家具特殊护理等，会使费用进一步增加。

综合对比：谁贵谁便宜？

通过对开荒保洁和精细保洁收费标准的分析可知，不能简单判定开荒保洁一定比精细保洁贵，反之亦然。在多数情况下，若仅对比基础收费标准，精细保洁按面积或小时计算的单价可能高于开荒保洁。但开荒保洁面临的清洁难度大，尤其是装修复杂、垃圾污渍多的房屋，最终收费可能超过精细保洁。例如，一套 120 平方米的普通住宅，开荒保洁按 8 元 / 平方米收费，费用为 960 元；若进行精细保洁，按 12 元 / 平方米收费，费用为 1440 元，此时精细保洁更贵。然而，若该住宅装修时使用大量特殊材料，开荒保洁难度剧增，单价可能涨至 15 元 / 平方米，费用达 1800 元，就比精细保洁费用高了。

在选择保洁服务时，不应单纯依据价格来决定，更要考量服务质量、清洁效果和自身实际需求。新装修房屋，开荒保洁是首要选择，能快速清理装修残留，为后续生活创造良好环境；已入住房屋，若想维持高品质居住环境，定期精细保洁可使家居始终保持整洁、美观。