成都开荒保洁多少钱?2025 最新收费标准出炉!附高新区 / 青羊区 / 天府新区报价明细表2025 成都开荒保洁收费指南：按面积 / 户型 / 区域定价，一文看懂不踩坑
一、成都开荒保洁收费核心影响因素
1. 房屋面积与户型结构(占比 40%)
面积区间 | 普通住宅（元 /㎡） | 别墅 / 复式（元 /㎡） | 商业场所（元 /㎡） |
100㎡以下 | 15-20 | 22-30 | 18-25 |
100-150㎡ | 12-18 | 18-25 | 15-20 |
150㎡以上 | 10-15 | 15-22 | 12-18 |
特殊加价项：
跃层楼梯：每跑加收 80-100 元(如麓湖生态城别墅)
异形玻璃(弧形 / 落地窗)：每平米额外收费 15-20 元
loft 挑高空间：按实际清洁面积 ×1.3 倍计费
2. 装修污染程度(占比 30%)
污染等级 | 判定标准 | 收费浮动 | 典型案例 |
轻度污染 | 简装、二次翻新，仅少量灰尘 | 价格下浮 10%-15% | 武侯区 89㎡旧房改造，收费 1068 元（12 元 /㎡） |
中度污染 | 精装、全屋定制，存在乳胶漆点、美缝残留 | 基准价 | 锦江区 110㎡精装房，收费 1650 元（15 元 /㎡） |
重度污染 | 别墅、商业工装，水泥渍、胶渍密集 | 价格上浮 20%-30% | 双流区 200㎡写字楼，收费 3200 元（16 元 /㎡×1.2） |
3. 服务区域经济差异(成都 6 大主城区对比)
区域 | 基础单价（元 /㎡） | 溢价原因 | 100㎡住宅均价 |
高新区 / 金融城 | 16-22 | 高端住宅多、清洁要求高 | 1800-2200 元 |
青羊区 / 锦江区 | 14-18 | 老房翻新与新房刚需并存 | 1500-1800 元 |
武侯区 / 成华区 | 12-16 | 中等装修为主 | 1200-1600 元 |
双流 / 郫都 | 10-14 | 新兴区域，人工成本较低 | 1000-1400 元 |
区域特性：绕城高速内价格普遍高于外围区域 20%-30%;天府新区因新建楼盘密集，基础报价与主城区持平。
4. 服务内容精细度
基础服务 | 单价 | 增值服务 | 单价 | 特殊处理 | 单价 |
全屋除尘除胶 | 8-12 元 /㎡ | 空调深度拆洗 | 80-150 元 / 台 | 乳胶漆点铲刮 | 5-8 元 / 处 |
玻璃双面清洁 | 5-8 元 /㎡ | 地板打蜡养护 | 15-25 元 /㎡ | 水泥渍酸处理 | 10-15 元 /㎡ |
厨卫深度去油 | 200-300 元 / 套 | 甲醛检测治理 | 30-80 元 /㎡ | 吊顶 / 灯具除尘 | 100-200 元 / 间 |
二、成都开荒保洁收费公式与避坑指南
1. 通用计价公式
总价 = 建筑面积 × 基础单价 × 污染系数 + 增值服务项 + 区域调整费
示例：高新区 130㎡中度污染住宅(含厨房深度清洁)
= 130×18×1.1(中度污染系数) + 300(厨房清洁)= 2874 元
2. 三大收费陷阱
低价引流套路：平台标价 8 元 /㎡，上门后以 “乳胶漆点过多”“玻璃需双面清洁” 等理由加价 50%
模糊报价陷阱：未明确基础服务范围(如不包含玻璃外侧清洁、柜体内部除尘)
垃圾清运隐性收费：超出 100㎡后，按 50 元 / 袋(40L)收取额外费用
3. 询价必问清单
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1. 基础开荒包含玻璃外侧清洁和柜体内部除尘吗?
2. 垃圾清运到小区楼下是否收费?超量如何计费?
3. 在我所在区域(如青羊区)有服务过类似户型的案例吗?
4. 若现场需增加除胶服务，单价如何计算?
三、如何选择高性价比服务商?
查本地资质：优先选择注册地在成都(如武侯区、青羊区)的公司，查看营业执照服务范围
看区域案例：要求提供同板块服务照片(如天府新区麓湖、高新区金融城项目)
比工具配置：专业团队应配备蒸汽清洁机、伸缩杆玻璃刮刀、工业级吸尘器
验售后保障：明确 24 小时内问题免费返工条款
四、立即获取本地精准报价
建议按「区域 + 面积 + 装修情况」精准咨询，如 “成华区 120㎡精装房，地面有少量水泥渍，厨房需深度去油，报价多少?”。正规成都服务商将提供含区域附加费、污染系数的详细报价单，点击下方获取 3 家本地优质公司比价!
