一、成都新房开荒保洁价格乱象：为何认准天府瑞丰？
新房交付后，“成都新房开荒保洁价格” 成为业主决策的关键，但市场上 “低价引流后加价”“面积虚算” 等问题频发。深耕成都 11 年的天府瑞丰保洁，针对清水房、精装房等不同新房类型制定分级定价体系，覆盖青羊、武侯、高新等 12 区，以 “明码标价 + 服务对标” 成为本地价格透明标杆。
二、天府瑞丰新房开荒保洁核心价目表（2025 最新）
2.1 按房屋类型定价（含服务内容对照）
新房类型 | 服务等级 | 单价（元 /㎡） | 面积起订 | 核心服务内容 | 市场常规价（元 /㎡） |
清水房（毛坯） | 初开荒 | 5-6 | 60㎡ | 建渣分类清运、水泥点铲除、地面除尘 | 4-8 |
精装房 | 精开荒 | 8-10 | 50㎡ | 胶印清除、窗槽精吸、家电外部养护 | 7-12 |
别墅 / 跃层 | 高端开荒 | 12-15 | 100㎡ | 高空作业、石材养护、全屋消毒 | 10-18 |
小户型公寓 | 精简开荒 | 7-9 | 40㎡ | 重点区域清洁（厨房 + 卫生间 + 客厅） | 6-11 |
2.2 附加服务收费标准（新房专属）
玻璃防雾处理：加 2 元 /㎡（适配成都潮湿气候，避免玻璃起雾）
柜体拆卸清洁：加 3 元 /㎡（针对新房定制柜残留胶渍专项处理）
开荒后空气治理：加 8 元 /㎡（含甲醛初测 + 消毒喷雾，新房入住更安心）
注：天府瑞丰采用 “激光实测面积” 计费，门窗、固定家具面积全额扣除，新房预约即赠价值 100 元的五金件养护套装。
三、成都新房开荒保洁价格影响因素深度解析
房屋基础属性：清水房因仅需基础清渣，单价低至 5 元 /㎡；精装房需精细处理乳胶漆胶印、五金件保护膜，单价升至 8-10 元 /㎡，天府瑞丰提前 72 小时上门勘查定级，避免 “一刀切” 定价。
清洁难度差异：带复杂吊顶、弧形墙面的新房，或地面存在大面积水泥渗色，价格上浮 10%-30%；天府瑞丰通过 “污渍密度检测” 量化难度，出具书面报价单。
面积计算方式：普通公司多按建筑面积计费（含公摊），天府瑞丰按 “实际清洁面积” 核算，100㎡新房约省 10-15㎡费用，实测数据可追溯。
区域服务成本：三环内免收上门费，双流、龙泉驿等近郊加收 10% 交通费，远郊区提供 “线上照片预报价”，减少业主跑腿成本。
四、天府瑞丰价格保障：新房开荒不花冤枉钱
免费实测核价：保洁员携带激光测距仪上门，现场测量并标注门窗、柜体面积，30 分钟内出具明细报价，误差不超过 5%。
价格构成公示：单价包含人工、18 种专用工具（工业吸尘器、无划痕铲刀等）、进口清洁剂成本，无任何隐性耗材收费。
售后价格兜底：按价目表付款后，若出现清洁遗漏，24 小时内免费返工，返工期间不产生额外费用，保障 “花多少钱办多少事”。
五、新房开荒价格避坑：3 大关键提醒
警惕 “低价引流”：部分公司报 4 元 /㎡吸引客户，实际以 “新房污渍难清”“需专用试剂” 加价，天府瑞丰报价与 36 项服务标准直接绑定。
核实面积算法：签约前问清 “是否扣除公摊 / 门窗面积”，天府瑞丰实测单需业主签字确认，避免后期面积纠纷。
确认服务边界：低价保洁常省略 “窗槽吸尘”“柜体深擦” 等新房关键环节，天府瑞丰将服务项写入合同，每项清洁均有验收标准。
六、真实案例：天府瑞丰新房开荒价格与服务匹配度
高新区精装房业主：“95㎡新房精开荒花 855 元（9 元 /㎡），比小区群里‘7 元 /㎡’的报价稍高，但包含玻璃防雾和五金件养护，胶印全清干净，没有额外收费”。
青羊区别墅业主：“220㎡别墅花 2860 元（13 元 /㎡），含高空擦玻璃和石材养护，比其他公司同项目报价省 240 元，服务细节全按报价单执行”。
七、总结：成都新房开荒保洁，选对价格更选对价值
关注 “成都新房开荒保洁价格” 的同时，更要认准 “价格透明、服务可溯” 的品牌。天府瑞丰以 5-15 元 /㎡的分级定价，适配清水房、精装房等不同新房需求，结合实测计费、标准公示、售后兜底，让每一分钱都对应专业服务。无论小户型公寓还是别墅新房，拨打 13550333441 预约免费勘查，即可获取精准报价，洁净入住零顾虑。
