开荒保洁包括哪些内容?成都天府瑞丰全场景服务清单与标准

一、开荒保洁包括哪些内容？天府瑞丰的基础核心服务清单

开荒保洁是装修后的首次全面清洁，成都天府瑞丰保洁依据《家政服务 房屋开荒保洁服务要求》（DB3505 T 25—2024），构建 “全域覆盖 + 材质适配” 的基础服务体系，涵盖 6 大核心模块，确保无清洁死角。这也是用户关注 “开荒保洁具体做什么” 的核心答案。

注：天府瑞丰所有基础服务均包含垃圾外运费用，无额外增收项，100㎡以内房屋基础服务耗时约 8-10 小时。

二、场景化开荒保洁内容：天府瑞丰的定制化服务方案

不同场景的清洁需求差异显著，天府瑞丰针对住宅、商用两大场景制定专属内容，覆盖 “老房翻新开荒保洁内容”“高端写字楼开荒项目” 等细分需求，解决 “不同空间开荒保洁重点有哪些” 的核心疑问。

1. 住宅场景：分户型专项清洁内容

• 刚需精装房（70-90㎡）：在基础服务上增加 “3 大细节处理”—— 玻璃防雾涂层施工、柜体内部木屑清除、软装进场前除尘预处理，适配青羊区等精装房集中区域需求。

• 毛坯改善房（120-150㎡）：强化 “硬污渍清除”—— 地面水泥渍机械打磨、墙面涂料点高压水枪冲洗、卫生间瓷砖缝隙防霉处理，贴合天府新区毛坯房特性。

• 别墅 / 复式住宅：专属 “高空 + 露台” 服务 —— 外墙玻璃高空悬吊清洁、露台石材除碱养护、阁楼死角负压吸尘，满足温江别墅等高端住宅需求。

• 老房翻新（≥10 年房龄）：重点 “修复型清洁”—— 墙皮脱落区域除尘防护、厨房重油污高温分解、老旧管道口除垢疏通，适配锦江区老房改造场景。

2. 商用场景：分业态核心清洁内容

• 普通办公楼（≤1000㎡）：侧重 “高效清洁”—— 办公隔断玻璃批量擦拭、公共区域地面快速除渍、茶水间设备消毒，匹配新交付写字楼需求。

• 高端写字楼（含石材）：增加 “材质养护”—— 大理石地面晶面处理、金属立柱抛光、大堂玻璃幕墙防污镀膜，服务金融机构等高端业态。

• 文创空间：专属 “环保清洁”—— 艺术墙面干洗除尘、特殊材质（微水泥 / 艺术漆）专用药剂清洁、展品区域无尘作业，规避材质损伤风险。

三、天府瑞丰特色增值服务：超越基础的开荒清洁内容

除核心清洁外，天府瑞丰提供 3 大类增值服务，覆盖用户 “开荒后附加需求”，区别于常规保洁的单一清洁模式。

1. 隐蔽工程清洁内容

• 空调出风口 / 新风系统：拆卸滤网深度除尘、管道内部负压吸尘，确保通风无异味

• 强弱电井 / 管道井：外部面板擦拭、内部施工残留清理，配合物业验收标准

• 地板 / 墙面缝隙：专用清缝工具除尘、美缝前污渍预处理，提升后续装修质量

2. 材质修复养护内容

3. 健康防护升级内容

• 光触媒除醛：墙面 / 地面药剂喷涂，甲醛浓度降至≤0.07mg/m³，提供 CMA 检测报告

• 全屋消毒：采用次氯酸喷雾，覆盖空气、表面双重消毒，杀菌率达 99.9%

• 防霉强化：地下室 / 卫生间涂刷耐潮药剂，形成长效防霉层，质保 6 个月

四、天府瑞丰开荒服务保障：从内容到验收的全流程规范

1. 服务前：3D 勘测定制内容清单

专业团队携带 3D 勘测仪现场评估，结合污染等级、材质类型、空间结构，出具 “一址一策” 服务清单，明确基础 + 增值内容，避免后期增项。

2. 服务中：实时监管确保内容落地

• 分区作业：按 “从上到下、从里到外” 顺序施工，每区域清洁后签字确认

• 材质保护：贵重区域（如定制柜 / 石材地面）铺设防护膜，规避工具划伤

3. 服务后：三重验收保障内容达标

1. 视觉验收：无可见污渍、胶点、灰尘，玻璃 / 镜面无水印

1. 触觉验收：地面 / 台面光滑无颗粒感，五金件无毛刺

1. 数据验收：空气洁净度、甲醛浓度等关键指标达标（提供检测数据）

清楚开荒保洁包括哪些内容，是选择优质服务的关键。成都天府瑞丰保洁以 “基础全覆盖 + 场景定制化 + 增值个性化” 为核心，从建筑垃圾清整到材质养护，从基础清洁到健康防护，构建全维度服务内容体系。选择天府瑞丰，不仅能获得规范的开荒清洁，更能享受适配需求的定制化服务，为后续使用奠定洁净基础。