一、家装开荒保洁前：3 大决策难题破解（天府瑞丰实战经验）
装修收尾后，成都业主常被 “家装开荒保洁自做还是找专业”“何时开工最合适” 等问题困扰。天府瑞丰基于 2000 + 本地家装清洁案例，总结出精准决策逻辑，避免重蹈 “自做返工” 覆辙：
（一）自做 vs 专业服务适配指南（附真实案例）
对比维度 | 自行开荒保洁（业主亲历） | 天府瑞丰专业服务 |
典型问题 | 用钢丝球刮伤岩板台面（修复费 8000 元） | 持证人员操作，破损率＜0.1% |
时间成本 | 120㎡房耗时 4 天，膝盖磨伤就医花 560 元 | 120㎡内 1 天完工（3 人团队协作） |
耗材成本 | 采购工业吸尘器、除胶剂等花 1200 元（仅用 1 次） | 8-12 元 /㎡（含工具、药剂、售后） |
适用场景 | 30㎡以下出租房、无贵重装修材质 | 全户型覆盖，尤其适配精装房 / 老房翻新 |
核心优势 | 时间灵活 | 适配成都潮湿气候的防霉清洁技术 |
（二）家装开荒黄金时机（成都装修节奏适配版）
三阶段适配法：
硬装完工后 3 天：做粗开荒（清除水泥块、板材等建筑垃圾，天府瑞丰可同步验收墙面平整度）；
定制柜进场后 2 天：做精细开荒（重点清洁柜体缝隙木屑，避免后期生虫）；
软装进场前 1 周：做深度养护（石材打蜡、木地板防水处理）；
天府特色服务：提供 “装修进度跟踪提醒”，根据施工节点推送最佳清洁时间。
（三）现场预处理 4 步曲（业主零返工准备）
垃圾分类清运：将 “可回收废料”（纸板、不锈钢护栏）与 “建筑垃圾” 分开堆放，天府瑞丰可协助变卖废品冲抵清运费（三环内 200 元 / 车起）；
贵重设施防护：智能马桶套防水罩、烤漆柜门贴静电保护膜，天府瑞丰免费提供 30 米食品级防护膜；
水电安全排查：测试水压（避免高压清洁机爆管）、关闭燃气总阀，天府瑞丰自带应急水源接口；
材质标注：在岩板、实木等名贵材质处贴标签，方便清洁员匹配专用工具。
二、家装开荒保洁核心：分区域实操方案（天府瑞丰专属流程）
针对成都家装常见的 “精装房、老房翻新、loft 公寓” 三大场景，定制精细化清洁流程，避开 “先拖地后擦顶” 等错误操作：
（一）精装房家装开荒：材质保护优先
精装房多配备岩板台面、实木踢脚线等名贵材质，天府瑞丰采用 “清洁 + 养护同步” 模式：
重点区域 | 实操步骤 | 本地适配技巧 |
入户石材地面 | 1. 中性石材剂擦拭；2. 涂防酸雨防护层；3. 抛光 | 防护层适配成都酸雨气候，维持 6 个月 |
厨房石英台面 | 1. 纳米海绵除胶点；2. 麂皮布抛光；3. 喷防油膜 | 防油膜适配川菜重油烟场景 |
浴室玻璃门 | 1. 除沙粒预处理；2. 玻璃剂刮洗；3. 鱼鳞布擦干 | 避免干擦导致划痕 |
（二）老房翻新家装开荒：顽固污渍攻克
老房普遍存在乳胶漆残留、瓷砖返碱等问题，天府瑞丰采用 “分层剥离清洁法”：
墙面处理：热风机软化乳胶漆渍→1:5 中性除胶剂喷洒→塑料铲刀 45° 角轻刮（避免损伤基层）；
地面翻新：碱性除蜡剂清除旧瓷砖蜡层→高压水枪冲缝隙（压力 80bar 适配老砖耐磨性）→防霉剂养护；
隐蔽工程：拆除老旧地漏芯→管道疏通器清水泥块→更换防臭地漏（含 3 年质保）。
（三）loft 公寓家装开荒：高空与夹层管理
高空作业：楼梯扶手用长柄毛刷除尘→夹层玻璃采用 “安全绳 + 吸盘平台” 操作，清洁员持《高空作业证》上岗；
夹层清洁：按 “顶层→夹层→底层” 顺序，夹层用电工专用吸尘器清理线路积尘；
设备养护：中央空调风口拆卸清洗→滤网用食品级消毒剂浸泡（适配有老人小孩家庭）。
三、家装开荒保洁避坑：天府瑞丰 4 大预警机制
报价陷阱规避：警惕 “5 元 /㎡低价”，天府瑞丰报价包含 “3 次除尘 + 2 次养护 + 1 次验收”，书面合同明确 “除胶、高空作业无增项”；
工具合规核查：拒绝钢丝球、强酸剂等损伤性工具，天府瑞丰标配塑料铲刀、中性药剂（可提供质检报告）；
人员资质验证：要求查看《材质保护认证》《健康证》，天府瑞丰员工年均培训 80 课时（含新型材质清洁技巧）；
监工重点提示：重点检查地漏是否堵塞、电器接口是否防水处理，天府瑞丰提供全程录像可追溯。
四、验收与售后：天府瑞丰 “3+2” 保障体系
（一）3 级验收标准（家装专属版）
验收级别 | 核查内容 | 达标依据 |
基础验收 | 地面无浮尘、玻璃无水痕 | 白纸巾擦拭 3 处无灰迹 |
细节验收 | 插座边缘、踢脚线缝隙无漆点 | 强光手电照射无阴影 |
功能验收 | 抽屉推拉顺畅、地漏排水无阻 | 开水测试 30 秒排净 |
（二）2 项增值服务（成都业主专享）
装修清洁档案：记录材质特性、养护周期，同步推送 “实木地板每周除尘、瓷砖每月除垢” 提醒；
联动优惠：家装开荒后预约日常保洁享 8 折，老房翻新客户赠 1 次石材养护。
家装开荒保洁是装修收尾的关键环节，选对服务能避免 “清洁毁装修” 的悲剧。天府瑞丰从决策阶段的场景适配，到实操中的材质保护，再到售后的持续养护，全程贴合成都家装需求，让装修成果得到精准守护，实现 “清洁即养护” 的高效体验。
