一、开荒保洁与精保洁的核心差异：天府瑞丰服务逻辑拆解
很多人混淆两者的边界，实则服务目标与标准截然不同。成都天府瑞丰基于 12 年实操经验，提炼出 “先清障、后焕新” 的服务逻辑，以下为关键差异对比：
对比维度 | 开荒保洁标准（天府瑞丰执行规范） | 精保洁标准（天府瑞丰执行规范） | 适配场景与长尾词 |
服务定位 | 装修后 “基础洁净工程”，清除施工残留 | 开荒后 “细节焕新工程”，实现拎包入住级洁净 | 开荒保洁：毛坯房 / 装修收尾；精保洁：家具进场后 |
核心目标 | 无建筑垃圾、无顽固污渍、无大面积浮尘 | 无死角污渍、材质养护达标、视觉无瑕疵 | 新房精保洁验收标准、开荒保洁合格要求 |
作业顺序 | 垃圾清运→除尘→除渍→基础养护 | 精细除尘→死角清污→材质养护→消毒杀菌 | 精保洁和开荒保洁的先后顺序 |
验收核心 | “功能性达标”（如地漏不堵、玻璃透光） | “美观性 + 养护性双达标”（如五金光亮、石材防滑） | 成都精保洁验收细节 |
注：天府瑞丰提供 “开荒 + 精保洁” 组合套餐，比单独下单省 20%，且避免二次污染。
二、开荒保洁的标准：天府瑞丰 “三级清洁 + 量化验收” 体系
开荒保洁是 “从脏到净” 的基础工程，天府瑞丰按 “粗清 - 细清 - 精清” 分级执行，每级均有明确标准：
1. 三级清洁流程标准
粗清阶段（污染减法）：集中清运水泥块、木屑等建筑垃圾，用工业级 HEPA 吸尘器（吸力≥20kPa）清除墙面、地面浮尘，确保 “无可见颗粒垃圾”；
细清阶段（污渍清除）：用软头铲刀配合中性除胶剂去除玻璃胶痕、乳胶漆点，瓷砖缝隙用钢丝球 + 瓷砖清洁剂除垢，做到 “硬币刮擦无白色粉末”；
精清阶段（基础养护）：门窗沟槽用毛刷除尘，厨卫地面用清水冲洗，地漏用铁丝钩清理杂物，测试 “一升水十秒内排空”。
2. 关键区域验收标准（附工具检测法）
区域 | 天府瑞丰验收标准 | 检测工具与方法 | 不达标处理 |
玻璃门窗 | 透光率≥95%，逆光无水渍纹，槽缝无粉尘 | 强光手电侧照、A4 纸斜插槽缝 | 重新用玻璃刮 “S 型” 刮拭，干布收边 |
厨卫空间 | 瓷砖无胶点，洁具无异味，管道排水无杂音 | 湿纸巾擦拭、注水测试 | 更换专用除垢剂，疏通管道 |
地面区域 | 无水泥残留，石材无划痕，木地板无积水 | 硬币刮擦、赤脚触感 | 地面重新抛光，破损处用养护剂修复 |
三、精保洁的标准：天府瑞丰 “细节控 + 养护型” 服务规范
精保洁是 “从净到优” 的进阶工程，天府瑞丰聚焦 “看不见的死角” 与 “材质保护”，标准远超基础清洁：
1. 四大核心服务标准
细节除尘标准：柜体内部用强光手电斜照无阴影，铰链轨道用纸巾擦拭无黑渍，开关面板四周无漆雾飞溅；
材质养护标准：实木地板用中性养护剂顺纹理擦拭，不锈钢五金件涂光亮剂，大理石地面做晶面处理（光泽度≥85 度）；
消毒杀菌标准：采用医用级雾化设备全屋消毒，厨房台面、卫生间洁具细菌杀灭率≥99%，提供检测报告；
视觉验收标准：踢脚线与墙面缝隙≤1 毫米，灯具反光面无指纹，玻璃哈气后 3 秒内消散。
2. 天府瑞丰精保洁特色流程（100㎡户型实操案例）
前置保护：家具表面铺防尘膜，电器接口贴防水罩；
分层除尘：从柜顶→墙面→家具→地面，用分色毛巾（红：卫生间、蓝：客厅）避免交叉污染；
顽固污渍专项处理：水垢用柠檬酸溶液软化后刮除，胶痕用除胶剂浸泡 10 分钟后擦拭；
养护收尾：瓷砖缝隙打养护蜡，木地板喷防刮剂，全屋垃圾分类打包清运。
四、天府瑞丰标准化保障：让 “标准” 落地的 3 大支撑
1. 工具与药剂标准化
开荒专用工具包：HEPA 吸尘器、软头铲刀、瓷砖除垢刷等 16 件设备；
精保洁专用工具包：超声波清洗机（洗五金件）、石材晶面机、雾化消毒器；
药剂全环保认证：所有药剂 pH 值 6-8（中性），提供 SGS 检测报告，避免材质腐蚀。
2. 人员培训标准化
保洁师需通过 “材质识别 + 标准操作 + 应急处理”3 大考核：
能精准区分乳胶漆墙 / 壁纸墙的清洁禁忌；
掌握 “玻璃 3 步清洁法”“木地板干擦工艺” 等标准流程；
突发污渍（如墨水、红酒）10 分钟内制定处理方案。
3. 售后验收标准化
双清单交付：《开荒保洁验收清单》《精保洁养护报告》，每项标准对应勾选；
72 小时售后：精保洁后出现胶痕复现、养护失效等问题，免费返工；
质量保险：服务含 5000 元材质保障险，因操作失误导致损坏全额理赔。
五、避坑指南：警惕 “标准模糊” 的保洁陷阱
1. 拒绝 “开荒 = 精保洁” 的虚假宣传
非正规团队常混淆两者服务，天府瑞丰提醒：若合同未明确 “材质养护”“细节除尘” 条款，大概率是缩水服务。
2. 核实验收标准是否可量化
避免 “清洁干净” 等笼统描述，认准天府瑞丰这类 “可检测、可复现” 的标准，如 “玻璃透光率 95%”“缝隙无粉末残留”。
3. 确认工具药剂是否适配材质
劣质保洁用强酸剂除垢，易腐蚀瓷砖釉面（修复费 200 元 /㎡），天府瑞丰可提前出示 “材质 - 药剂适配表”。
六、结语
开荒保洁的标准和精保洁的标准，本质是 “基础保障” 与 “品质升级” 的分层服务。成都天府瑞丰以量化的验收指标、适配的工具药剂、专业的服务流程，让两类标准从 “文字” 落地为 “可感知的洁净”。无论是装修后的开荒清障，还是入住前的精保洁焕新，选择天府瑞丰，就能获得 “标准透明、效果可验、售后无忧” 的专业服务，轻松实现新家洁净达标。
