一、开篇：开荒项目藏门道，天府瑞丰带你摸清核心内容
新房装修收尾后，“新房开荒保洁做哪些项目” 成了成都业主的高频疑问 —— 怕漏做关键项留下清洁隐患，又担心过度服务花冤枉钱。深耕本地 10 年的成都天府瑞丰保洁，将开荒项目拆解为 “基础清障 + 深度洁净 + 细节养护” 三大模块，形成 18 项标准化服务清单，帮业主精准把控清洁边界。
二、天府瑞丰标准化流程：从准备到收尾的 18 项核心项目
2.1 全流程项目清单（附工具与标准）
服务阶段 | 具体项目 | 天府瑞丰专用工具 / 药剂 | 验收标准（成都本地通行） |
前期准备 | 1. 装修垃圾分类清运2. 现场环境勘测标注难点3. 地面保护垫铺设 | 密闭清运袋、湿度检测仪、防滑保护垫 | 无遗留大块垃圾，重点难点提前公示 |
高空洁净 | 4. 吊顶浮尘吸尘5. 灯具 / 排风口除尘6. 玻璃全维清洁 | 加长杆吸尘器、防刮玻璃铲、无泡玻璃水 | 玻璃无手印 / 水痕，风口无积尘 |
墙面处理 | 7. 乳胶漆点清除8. 胶迹软化剥离9. 墙面除霉预处理 | 定制塑料铲刀、生物除胶剂、防霉喷剂 | 墙面无明显污渍，触感光滑无颗粒 |
地面清障 | 10. 水泥块破碎清运11. 地砖缝隙除垢12. 木地板浮灰清理 | 小型破碎铲、缝隙刷、木地板专用吸尘器 | 地面无水泥渍，缝隙无残留物 |
厨卫专项 | 13. 瓷砖釉面养护14. 管道口疏通15. 洁具除污消毒 | 瓷砖光亮剂、管道疏通器、食品级消毒剂 | 厨卫无异味，洁具光亮不挂水 |
收尾质检 | 16. 死角复清（窗槽 / 踢脚线）17. 甲醛初测18. 垃圾打包外运 | 棉签套装、便携式甲醛检测仪、分类垃圾桶 | 8 大死角无灰尘，甲醛值≤0.1mg/m³ |
三、按空间细分：天府瑞丰各区域重点项目拆解
3.1 公共区域（客厅 / 走廊）：兼顾面积与细节
必做项目：墙面漆点清理、地砖水泥渍去除、玻璃幕墙清洁
特色项目：踢脚线缝隙掏尘（天府瑞丰用专用弯头刷，普通公司多忽略）
适配场景：成都多数刚需平层，100㎡约 2 名保洁员 3 小时完成
3.2 厨卫区域：防潮防污双重点
必做项目：瓷砖胶迹清除、洁具消毒、管道口疏通
特色项目：墙面防霉预处理（针对成都潮湿气候，比常规服务多 1 道工序）
注意事项：精装房厨房需用中性除油剂，避免腐蚀石材台面
3.3 特殊空间：别墅 / 跃层专项项目
空间类型 | 额外增项项目 | 天府瑞丰服务优势 |
别墅庭院 | 户外石材除碱、庭院垃圾清运 | 配备大型清运车，绕城内免费外运 |
阁楼 / 跃层 | 楼梯扶手抛光、高空玻璃清洁 | 持证高空作业员，100% 安全防护 |
阳光房 | 玻璃胶缝除垢、顶部积尘清理 | 用可折叠脚手架，无磕碰损伤风险 |
四、天府瑞丰 vs 普通服务：项目差异藏在细节里
4.1 易被忽略的关键项目对比
项目类别 | 游击队 / 普通公司 | 成都天府瑞丰保洁 |
垃圾处理 | 仅清表面垃圾，建筑垃圾需另付费 | 分类清运 + 袋装处理，含 10 袋内免费外运 |
死角清洁 | 仅擦可见区域，窗槽 / 地漏常遗漏 | 8 大死角专项清单，用棉签 + 弯头刷逐一清理 |
材质保护 | 通用清洁剂，易伤石材 / 木地板 | 分材质选药剂，精装房配实木养护剂 |
售后保障 | 无验收，问题概不负责 | 3 次质检 + 7 天质保，漏项免费补做 |
4.2 增值项目：天府瑞丰报价内包含的 “隐形福利”
免费甲醛初测：成都业主装修后刚需项，同行多收 200 元 / 次
地面防滑处理：针对老房翻新地面，降低入住后滑倒风险
清洁方案定制：根据天府新区 / 成华区等不同楼盘户型调整项目
五、结尾：选对项目才省心，天府瑞丰让开荒不踩坑
说到底，“新房开荒保洁做哪些项目” 的答案藏在 “标准化 + 本地化” 里。成都天府瑞丰的 18 项服务清单，既覆盖了装修残留清理等基础项，又补充了除霉预处理、甲醛初测等适配成都气候的特色项，更用 3 次质检杜绝漏项。无论是毛坯房基础开荒，还是精装房深度清洁，认准有明确项目清单的品牌，才能让新家清洁既全面又高效。预约天府瑞丰免费上门勘测，可获取专属户型的项目明细，拒绝 “模糊服务”。
