一、成都开荒保洁多少钱一平？低价与专业差在哪？
新房装修后，成都开荒保洁多少钱一平是业主最关心的问题 —— 市场上既有 3-5 元 /㎡的游击队报价，也有 10-20 元 /㎡的品牌服务。成都天府瑞丰保洁十年本地经验揭示：单价差异本质是 “服务深度 + 保障力度” 的区别。其 “透明化单价体系” 按房屋类型、区域成本精准定价，拒绝 “低价引流 + 增项加价”，成为成都业主认可的专业之选。
相较于 58 同城等平台的低价噱头，天府瑞丰更懂成都装修特点：比如精装房石材养护、老房墙面除霉等专项服务均包含在基础单价内，而非额外收费。
二、天府瑞丰单价明细：2025 成都全区域户型适配表
2.1 基础开荒保洁单价（套内实测面积）
房屋类型 | 核心城区（高新 / 天府新区） | 老城区（青羊 / 金牛） | 近郊区（郫都 / 双流） | 服务亮点 |
毛坯房开荒 | 11-13 元 /㎡ | 10-12 元 /㎡ | 9-11 元 /㎡ | 含建筑垃圾分类清运（符合环保标准） |
精装房开荒 | 13-16 元 /㎡ | 12-15 元 /㎡ | 11-14 元 /㎡ | 地砖去蜡 + 石材养护 + 玻璃除胶 |
别墅 / 复式开荒 | 16-20 元 /㎡ | 15-18 元 /㎡ | 14-17 元 /㎡ | 高空作业 + 露台防护 + 全屋消毒 |
老房翻新开荒 | 14-17 元 /㎡ | 13-16 元 /㎡ | 12-15 元 /㎡ | 墙面除霉预处理 + 旧物清理 |
2.2 增值服务单价（按需叠加，明码标价）
顽固污渍处理：水泥硬化渍 10 元 /㎡，乳胶漆点 6 元 /㎡（普通公司多按项加价 50-200 元）；
家电清洁：油烟机拆洗 160 元 / 台，空调滤网清洁 90 元 / 台（含高温消毒）；
加急服务：24 小时内上门加 30% 基础单价，学区房优先排期；
石材晶面处理：28 元 /㎡（低于市场均价 25-30 元 /㎡的上限）。
三、单价拆解：天府瑞丰 15 元 /㎡比低价服务贵在哪？
以 100㎡精装房（天府新区）为例，15 元 /㎡的单价构成如下：
成本模块 | 占比 | 具体标准 | 低价服务（5 元 /㎡）现状 |
人工成本 | 62% | 持证保洁员 3 人小组（人均时薪 25 元） | 临时用工，时薪 12 元无培训 |
设备耗材 | 23% | 进口中性清洁剂 + 工业吸尘器 + 除胶工具 | 通用洗衣粉 + 旧抹布，重复使用 |
服务保障 | 15% | 7 天质保 + 100 万财产险 + 验收清单 | 无质保，损伤拒赔无凭证 |
四、避坑指南：成都开荒单价的 3 大陷阱与破解
4.1 低价套路与应对方法
陷阱类型 | 典型表现 | 天府瑞丰解决方案 | 业主自查技巧 |
低价引流 | 报价 3 元 /㎡，现场加价至 12 元 /㎡ | 先勘测后报价，合同列明单价与面积 | 要求按套内面积计价，拒绝 “一口价” |
隐性收费 | 耗材、垃圾清运另收 200-500 元 | 基础单价含全套服务，无额外支出 | 提前确认 “全包价” 并写入合同 |
面积虚增 | 按建筑面积多算 10-15㎡ | 现场复尺，出具面积测量单据 | 自备户型图，核对实测面积 |
4.2 省钱技巧：天府瑞丰专属优惠
组团折扣：同小区 3 户以上预约，单价立减 10%（适用于郫都、双流等集中收房区域）；
套餐优惠：开荒 + 日常保洁年卡组合，开荒单价直降 2 元 /㎡；
淡季特惠：1-3 月预约，赠送全屋除螨（价值 300 元，适配青羊、金牛老房）。
五、成都业主必看：选对单价，开荒不花冤枉钱
成都开荒保洁多少钱一平的答案，藏在 “单价透明 + 价值匹配” 里。天府瑞丰 10-20 元 /㎡的单价，包含材质保护、售后保障与专业服务，远优于 3-5 元 /㎡的低价陷阱。拨打 13550333441，12 小时内免费上门勘测，获取专属单价方案 —— 让每一分钱都花在 “清洁 + 保护” 上，开荒一次到位，拎包入住更安心。
