一、新房保洁开荒核心：天府瑞丰 “4 大基础任务” 不可少
新房开荒绝非简单扫地擦窗，成都天府瑞丰保洁 10 年实操总结：完整的新房保洁开荒需覆盖 “清废、除污、养护、防护” 四大核心板块，遗漏任何一项都可能为后续居住埋下隐患。比如仅清理表面灰尘却未除净胶渍，会导致家具安装不平；忽视材质养护，大理石台面易留永久划痕。以下是专业团队必做的基础任务。
1.1 前期筹备任务：为清洁 “打地基”
现场勘察与方案定制：上门标注 3 类关键区域 —— 水泥渍集中区（地面 / 窗台）、油漆污染区（墙面 / 家具）、胶渍残留区（玻璃 / 门框），按户型匹配工具（例：别墅挑高区配伸缩除尘杆）
全屋防护布置：用 20 丝加厚膜覆盖橱柜 / 电器，开关面板贴防水套，木地板铺 EVA 防刮垫（比普通地膜耐磨 3 倍），避免清洁过程损伤装修成果
工具药剂备置：配备分色抹布（红 / 蓝 / 米分区域使用）、160bar 高压水枪、中性石材清洁剂等全套设备，拒绝 “一块抹布擦全屋” 的敷衍操作
1.2 基础清洁任务：从 “粗清” 到 “精细” 全覆盖
任务阶段 | 具体内容 | 天府瑞丰专业标准 | 长尾词适配 |
粗清除废 | 清运装修垃圾（木屑 / 水泥块）、清理地漏碎石 | 垃圾分类清运（响应成都环保要求），杜绝堵塞 | 新房装修垃圾清理方法 |
全屋除尘 | 吊顶缝隙、柜体内腔、窗轨道吸尘 | 工业吸尘器吸力≥2000Pa，无浮尘残留 | 新房吊顶缝隙除尘技巧 |
顽固污渍清除 | 水泥渍、油漆点、胶痕处理 | 分材质用专用工具（软铲刀 / 酒精棉球） | 新房玻璃胶痕去除妙招 |
地面清洁 | 瓷砖 / 木地板 / 大理石表面及缝隙清理 | 避免积水，清洁后含水率≤10% | 实木地板开荒清洁要点 |
二、分区域专项任务：天府瑞丰 “对症清洁” 方案
不同空间污染类型差异大，需针对性设置清洁任务，尤其适配成都潮湿气候带来的防霉需求。
2.1 重灾区核心任务（厨房 + 卫生间）
厨房专项任务：
蒸汽清洁机高温分解灶台油污（无需强酸剂，保护不锈钢台面）
不锈钢水槽用养护剂抛光，去除氧化层
瓷砖缝隙用小苏打 + 牙刷刷洗，预防油污固化
橱柜内部除尘除味，贴防油膜（增值项）
卫生间专项任务：
PVC 吊顶鸡毛掸除尘，避免湿擦导致变形
马桶内侧用中性洁厕剂浸泡，清除水泥残留
瓷砖墙面用防霉清洁剂预处理，降低回南天发霉率
淋浴房玻璃除胶后，涂防雾剂（增值项）
2.2 特殊区域重点任务
高空区域（吊顶 / 高层外窗）：
吊顶：防静电掸子除尘，灯具周边用干布轻擦，避免灰尘掉落二次污染
高层外窗（15 楼以上）：持证人员配双重安全绳，用磁吸擦窗器清洁，杜绝高空风险
家具与墙面任务：
乳胶漆墙面：干布轻擦浮尘，污渍用橡皮轻擦，禁用湿抹布
实木家具：专用木器清洁剂擦拭，胶渍用热风枪软化后轻刮，避免漆面划痕
别墅专属任务：
庭院石材地面高压水枪冲洗，清除水泥残留
外墙玻璃专项清洁（配高空作业设备）
地下室防潮除尘，雾化消毒除霉
三、增值与保障任务：超越 “清洁” 的附加价值
专业开荒不止于 “干净”，更需兼顾健康与长效养护，这是天府瑞丰区别于普通保洁的核心优势。
3.1 健康防护任务
全屋雾化消毒：用母婴安全级消毒剂喷洒，针对成都回南天易滋生的霉菌杀菌
污染物检测与治理：可选甲醛 / TVOC 检测（含 CMA 报告），采用光触媒技术净化，确保室内空气质量达标
异味清除：活性炭定点摆放，配合新风系统换气，去除装修异味
3.2 材质养护任务
石材养护：大理石台面用专用晶面剂处理，修复细微划痕，增强耐磨性
木地板打蜡：实木地板涂专用蜡，延长使用寿命 3 年以上
五金件保养：卫浴五金用不锈钢养护剂擦拭，防止氧化生锈
3.3 验收与售后任务
三级验收任务：保洁员自检→主管复检（重点查玻璃透光性、地面光滑度）→客户确认，出具《18 项细节验收清单》
售后保障任务：7 天质保期内，出现胶渍残留、污渍反弹等问题，24 小时上门返工
维护指导任务：提供《新房清洁维护手册》，标注不同材质日常清洁禁忌
四、避坑指南：这些 “无效任务” 别做！天府瑞丰这样替代
4.1 常见无效 / 有害任务拆解
误区 1：用强酸剂除水泥渍 → 腐蚀石材釉面，反而增加修复成本
▶ 天府瑞丰替代任务：高压水枪 + 中性除垢剂冲洗，160bar 压力可冲净 90% 水泥渍
误区 2：湿拖木地板开荒 → 导致地板起翘变形
▶ 天府瑞丰替代任务：半干拖把（含水量≤30%）擦拭，清洁后开风扇加速干燥
误区 3：忽略装修垃圾细分 → 被物业罚款（成都要求分类投放）
▶ 天府瑞丰替代任务：建筑垃圾 / 可回收物 / 有害垃圾（油漆桶等）分类打包清运
五、常见问题解答（覆盖成都业主核心疑问）
问：新房保洁开荒必须做消毒吗？
答：建议必做！成都潮湿易滋生霉菌，天府瑞丰雾化消毒任务可杀灭 99% 霉菌孢子，保障入住健康
问：别墅开荒比普通住宅多哪些任务？
答：多庭院清洁、外墙玻璃清洗、挑高区域除尘 3 项核心任务，天府瑞丰配 13 人团队高效完成
问：开荒后还需要做哪些后续清洁？
答：软装进场前做简单除尘即可，天府瑞丰可提供 “开荒 + 软装后精洁” 组合服务，一步到位
想知道新房保洁开荒做些什么才专业？成都天府瑞丰保洁从基础清洁到增值养护的全任务覆盖，既兼顾清洁效果，又适配本地气候与装修特点。选择专业团队，让每一项任务都落到实处，避免 “做无用功”，轻松收获洁净健康的新居。
