一、成都开荒保洁市场均价参考：不同场景价差竟达 3 倍？
“成都开荒保洁一般多少钱一平” 是装修业主的高频疑问，但市场报价差异显著。结合 2025 年成都本地平台数据，不同服务类型的均价范围如下，可直观对比价格合理性：
服务场景 | 市场均价（元 /㎡） | 低价陷阱风险 | 天府瑞丰报价（元 /㎡） | 价格优势率 |
普通新房开荒（平层） | 5-12 | 高（低价多缺垃圾清运） | 6-8 | 低于均价 17% |
别墅精细开荒 | 10-20 | 中（增项多） | 12-15 | 低于均价 20% |
旧房翻新开荒 | 8-15 | 高（隐藏除霉费） | 8-10 | 低于均价 25% |
办公室开荒 | 4-10 | 中（夜间服务加价） | 5-8 | 低于均价 15% |
注：市场均价综合 58 同城、顺企网 2025 年 1-11 月数据，天府瑞丰报价含全部基础耗材与清运费。
二、天府瑞丰定价逻辑：为什么这个价位更具性价比？
1. 基础单价：覆盖核心需求无隐形消费
天府瑞丰以 “面积 + 难度” 双维度定价，彻底打破 “低价引流再增项” 的行业套路：
6-8 元 /㎡（普通住宅）：包含地面除胶、玻璃擦洗、厨卫清洁、装修垃圾清运 4 大核心项目，60㎡以下仅 300 元起价，比市场同服务标准低 1-3 元 /㎡。
8-10 元 /㎡（旧房开荒）：额外包含墙面除霉、顽固污渍清除，且赠送防疫级消毒，对比市场同类服务省 20% 费用。
2. 增值服务定价：明码标价拒绝套路
针对特殊需求，天府瑞丰实行 “基础价 + 增值项” 透明模式，避免模糊收费：
石材晶面处理：35-50 元 /㎡（市场均价 40-60 元 /㎡）
高空外墙清洁：25-40 元 /㎡（3 层以上免设备费，市场多另收 200 元起）
甲醛综合治理：与开荒叠加享 8 折，折后 30-45 元 /㎡
三、影响 “每平米价格” 的 3 大关键变量（天府瑞丰实测）
1. 清洁难度：污染程度直接决定单价
轻度污染（仅浮尘）：按基础价计费，如刚装修完无水泥残留的新房。
重度污染（乳胶漆 / 水泥渍密集）：需加收 20% 难度费，天府瑞丰会提前勘测标注污渍类型。
异形结构（弧形楼梯 / 挑高空间）：加价 10%-15%，但提前 7 天预约可减免 5%。
2. 面积与时段：规模效应下的价格浮动
面积优惠：100㎡以上每增 50㎡，单价降 0.5 元 /㎡，200㎡以上享团购价。
时段溢价：3-5 月、9-11 月旺季上浮 10%，但天府瑞丰支持 “淡季锁价”，提前 15 天预约可保原价。
3. 增值需求：按需选择不强制消费
成都业主常问 “加做石材养护要多花多少钱”，天府瑞丰的原则是 “基础服务够用，增值按需添加”，例如：
新房仅需基础开荒：6-8 元 /㎡即可满足入住需求
高端装修需养护：叠加石材处理 35 元 /㎡起，比单独下单省 30%
四、成都开荒保洁价格避坑指南：别为低价多花 2 倍钱
1. 警惕 3 类低价陷阱（结合天府瑞丰服务标准）
陷阱 1：“3-5 元 /㎡开荒”：多不含垃圾清运（市场清运费 200-500 元），天府瑞丰报价已全包。
陷阱 2：“一口价套餐”：后期以 “污渍难清” 加价，天府瑞丰提前勘测定总价。
陷阱 3：“增项不标价”：擦玻璃、除胶另收费，天府瑞丰 8 大基础项明码列示。
2. 天府瑞丰透明化保障
免费上门勘测：2 小时内出详细报价单，标注每平米价格构成（人工 60%+ 耗材 20%+ 管理 20%）。
无隐藏收费：明确 “工具、耗材、清运” 均含在内，验收后再付款。
返工免单：72 小时内发现漏清，免费二次清洁且不加价。
五、选天府瑞丰：同价位下的 3 大服务升级
价格实在：通过规模化采购耗材，每平米成本比小公司低 15%，直接让利业主。
响应快速：锦江、高新等 8 个区域设点，主城区 2 小时勘测，最快当天可服务。
售后保障：服务全程录像，物品损坏按原价赔偿，比市场同类公司多 1 年质保。
