一、开荒保洁一般多少钱一平方？成都市场真相揭秘
新房交付后，“开荒保洁一般多少钱一平方” 成业主最关心的问题。成都市场单价从 3 元到 10 元不等，低价多藏 “隐形消费”—— 某公司标称 3 元 /㎡，实际上门后以 “石材养护”“高空作业” 加价至 8 元 /㎡。成都天府瑞丰保洁深耕本地 8 年，坚持 “明码实价 + 按效计费”，其单价体系成为行业透明标杆，让业主清晰知晓每平方花费的去向。
二、天府瑞丰 2025 单价表：按场景精准定价（无隐藏费用）
2.1 基础开荒核心单价（覆盖成都全域）
房屋场景 | 单价（元 /㎡） | 服务内容明细 | 适配案例 |
精装公寓开荒 | 3.8-4.8 | 玻璃清洁、地面除尘、厨卫除渍、基础消毒 | 高新南区 100㎡刚需房 |
毛坯房开荒 | 4.5-5.5 | 建筑垃圾清运、水泥渍清除、墙面除尘 | 天府新区刚交付毛坯房 |
别墅开荒 | 5.5-6.5 | 高空外窗清洁、挑高吊顶除尘、石材养护 | 麓湖 200㎡联排别墅 |
老房翻新开荒 | 6.5-8.0 | 顽固油漆点处理、墙面除霉、深度消毒 | 成华区 80㎡老房翻新 |
2.2 附加服务单价明细（按需选择不强制）
大理石结晶养护：25-30 元 /㎡（含进口防护剂）
实木地板打蜡：15-20 元 /㎡（食品级蜂蜡）
急单上门服务：基础单价 ×1.2（24 小时内响应）
大型垃圾外运：200 元 / 车（市区范围内，含装卸）
注：100㎡以下最低收费 500 元，支持线上传户型图免费算总价
三、开荒保洁单价差异的 4 大核心原因（天府瑞丰定价逻辑）
清洁难度决定基础单价：毛坯房因建筑垃圾多，比精装房高 0.7 元 /㎡；老房若有大面积乳胶漆残留，每㎡加收 1-2 元（普通公司直接翻倍加价）。
材质保护推高成本：壁纸墙面需用中性清洁剂，单价增加 0.5 元 /㎡；红木家具保护需专用耗材，加收 50 元 / 件（天府瑞丰耗材费透明公示）。
作业条件影响溢价：30 层以上高空作业加收 100 元 / 单，地下室除霉加收 200 元起（普通公司按 “高危费” 随意加价）。
服务时效牵动定价：常规预约按基础单价收费，当天加急单上浮 20%（天府瑞丰加急不加质，3 人团队同步作业）。
四、天府瑞丰 VS 普通公司：每平方价格背后的价值差
对比维度 | 普通公司单价陷阱 | 天府瑞丰单价优势 |
单价构成 | 仅含基础擦拭，耗材另收费 | 工具 + 耗材 + 人工全包含，无拆分收费 |
附加费透明度 | 口头告知，事后补收 | 提前公示 12 项附加服务单价，签字确认 |
面积核算 | 按建筑面积计费，多收 10%-15% | 按实测使用面积计费，少算公摊 |
售后保障 | 返工需重新支付全额单价 | 7 天质保期内免费返工，不计额外费用 |
五、实测案例：不同场景下的真实花费（天府瑞丰）
案例 1：精装公寓：武侯区 110㎡三室一厅，基础开荒单价 4.2 元 /㎡，总费用 462 元，含玻璃胶缝清洁、抽屉轨道除尘（普通公司同面积报价 330 元，实际加价后达 680 元）。
案例 2：别墅开荒：牧马山 180㎡联排别墅，单价 6 元 /㎡，加大理石养护 28 元 /㎡（50㎡），总费用 180×6 + 50×28 = 2280 元（全程无增项）。
六、选对服务商：让每平方花费都值当
开荒保洁一般多少钱一平方？答案藏在 “透明定价 + 服务价值” 里。天府瑞丰拒绝 “低价引流、高价收尾”，从精装房 3.8 元 /㎡到别墅 6.5 元 /㎡，每平方价格都对应明确的服务标准。纠结 “成都新房开荒单价”“老房翻新每平多少钱” 的业主，可拨打 400-XXX-XXXX 获取专属报价，预约上门勘测，让每一分钱都花在实处。
