一、成都开荒保洁方案是什么？天府瑞丰的系统构建逻辑
装修业主在寻找 “成都开荒保洁方案” 时，常遇到流程模糊、适配性差的通用模板。成都天府瑞丰保洁提出：专业的成都开荒保洁方案是基于 “户型特点 + 装修污染程度 + 本地政策要求” 定制的全周期服务蓝图，核心包含 “基础流程模块 + 地域适配条款 + 售后保障细则”，绝非简单的 “清洁步骤罗列”，而是确保清洁效果与装修成果双保障的行动指南。
1.1 方案核心框架（天府瑞丰标准化 + 定制化结合）
方案模块 | 核心内容 | 天府瑞丰成都本地化适配 |
前期勘察阶段 | 房屋面积实测、污染类型分类（建渣 / 胶漆 / 浮尘）、材质识别（石材 / 木地板等） | 同步核查小区垃圾清运规定（五城区 / 郊区差异） |
硬核清障阶段 | 建筑垃圾清运、顽固污渍预处理、高空浮尘清除 | 五城区免费清运至物业指定点，赠材质保护垫 |
精细清洁阶段 | 分区深度清洁（厨卫 / 玻璃 / 地面）、隐蔽角落除尘、材质养护 | 潮湿区域加做防霉处理（适配成都气候） |
验收交付阶段 | 量化标准核查、问题整改、售后协议签署 | 出具《清洁达标报告》，支持 3 天免费补清 |
二、天府瑞丰基础开荒保洁方案（全户型通用流程）
2.1 四步标准化操作流程（附落地细节）
精准勘察（方案定制前提）
天府瑞丰安排 10 年以上经验专员上门，用 “三维记录法” 输出勘察报告：
面积维度：实测套内面积（排除公摊，精准报价）
污染维度：标注 “重度污染区”（如厨房地面水泥堆积）、“易损材质区”（如大理石台面）
环境维度：确认小区垃圾堆放点位置、水电通断情况（避免清洁中断）
硬核清障（基础污染清除）
建筑垃圾清运：分类清理石膏块、涂料桶等废料，五城区内全程无额外费用，郊区按 3 公里梯度计费
顽固污渍处理：用低温除胶剂（防材质损伤）清除玻璃胶点、地面油漆痕，水泥渍用专用溶解剂软化后铲除
高空除尘：用伸缩式工业吸尘器（吸力≥3000Pa）清除吊顶、空调出风口、管道缝隙浮尘
精细清洁（全区域深度养护）
| 清洁区域 | 操作流程 | 材质保护措施 |
| 玻璃系统 | 铲刀除胶→环保玻璃剂擦拭→S 型刮拭→窗框槽毛刷除尘 | 玻璃边缘贴美纹纸，避免刮伤边框 |
| 厨卫专区 | 橱柜内外除尘→瓷砖勾缝除垢→洁具去渍→消毒喷洒（成都疾控认可药剂） | 不锈钢厨具涂保护剂，木质柜体贴防潮膜 |
| 地面区域 | 瓷砖：高压水枪冲洗 + 除垢剂；木地板：半干拖把 + 木质清洁剂；大理石：中性剂抛光 | 木地板铺防刮垫，石材地面做防酸蚀处理 |
| 细节盲区 | 开关面板、踢脚线、门窗轨道用专用棉签擦拭，地漏疏通 + 防堵网安装 | 金属五金件涂防锈剂 |
验收交付（效果保障闭环）
对照《成都开荒保洁验收标准》逐项核查，重点包括：
可视化标准：自然光下玻璃无胶点、地面无可见污渍
触感标准：用白色纸巾擦拭缝隙无浮尘、台面无粘腻感
功能标准：地漏排水通畅（泼水测试无积水）、门窗轨道滑动顺畅
三、不同户型专属开荒保洁方案（天府瑞丰定制版）
3.1 户型适配方案对比（覆盖成都主流需求）
户型类型 | 专项服务内容 | 方案核心亮点（长尾词适配） |
新房开荒方案 | 软装进场前基础清洁 + 装修痕迹全清除 + 材质养护预处理 | 新房开荒保洁标准方案 |
老房翻新方案 | 旧墙胶痕深度清除 + 霉变区域消毒 + 旧家具除漆养护 + 地面翻新后清洁 | 老房翻新开荒方案细节 |
别墅 / 跃层方案 | 露台青苔清除 + 地下室防潮除尘 + 楼梯扶手分类养护（实木 / 不锈钢）+ 庭院垃圾清运 | 别墅开荒清洁方案定制 |
毛坯房开荒方案 | 建渣集中清运 + 地面找平残留清除 + 墙面浮尘处理（为装修打底） | 毛坯房粗开荒方案报价 |
四、增值服务方案（按需叠加，适配多元需求）
4.1 热门增值项目清单
增值服务 | 收费标准（成都市场价） | 适配场景 |
甲醛加速挥发 | 8 元 /㎡ | 新房急于入住、有老人小孩家庭 |
二次复洁服务 | 基础价 6 折 | 开荒后间隔 15 天以上再进软装 |
大型家电表面养护 | 100 元 / 台起 | 新安装冰箱、洗衣机等家电防尘 |
户外庭院精洁 | 15 元 /㎡ | 别墅 / 一楼带院户型 |
五、方案避坑指南：天府瑞丰教你识别 “伪方案”
5.1 常见方案陷阱与验证方法
陷阱 1：报价模糊无明细
伪方案仅写 “开荒保洁 XX 元 /㎡”，无服务项拆分；天府瑞丰方案附《费用明细单》，列明 “清障费 + 精洁费 + 耗材费”，透明可查。
陷阱 2：流程缺失关键步骤
漏 “材质勘察”“售后保障” 模块；天府瑞丰方案强制包含 “勘察报告 + 3 天补清协议”，可要求出示过往案例方案验证。
陷阱 3：无本地适配条款
未提及成都垃圾清运政策、潮湿区域防霉措施；验证方法：询问 “五城区外清运如何收费”“老房墙面如何防损”，看是否有具体应答。
六、常见问题解答（方案相关高频疑问）
问：成都开荒保洁方案报价包含哪些内容？
答：天府瑞丰基础方案报价含 “勘察 + 清障 + 精洁 + 基础验收”，具体包括建筑垃圾清运（五城区内）、全区域除尘除渍、材质基础养护，不含增值服务及郊区超范围清运费。
问：老房翻新开荒方案和新房方案有何不同？
答：老房方案多 3 项核心内容：①旧墙胶痕低温清除（防墙面破损）；②霉变区域专项消毒（用成都疾控认可药剂）；③旧家具除漆养护，报价较新房高 2-3 元 /㎡。
问：方案确定后能调整服务内容吗？
答：可灵活调整！进场前 24 小时可叠加增值服务，清洁中发现新增污染区（如隐蔽胶痕），天府瑞丰会出具《增补服务确认单》，明码标价后再施工。
七、结语
优质的成都开荒保洁方案，是装修成果的 “保护盾” 与入住安心的 “定心丸”。成都天府瑞丰保洁以 “标准化流程 + 本地化适配 + 定制化调整” 构建方案体系，从新房基础清洁到别墅专项服务，从前期勘察到售后补清，每一环都精准贴合成都业主需求。选择时认准 “流程透明、户型适配、售后明确” 的方案，天府瑞丰深耕本地 10 年，让成都开荒保洁方案真正落地为 “放心清洁成果”。
