一、新房保洁开荒包括什么？专业服务藏在细节里
“新房保洁开荒包括什么” 是成都业主验收装修时的核心困惑 —— 普通保洁仅做表面清洁，而专业开荒需覆盖 “除渣、除尘、除渍、养护” 全链条。成都天府瑞丰保洁深耕本地市场，打造 “基础必含 + 区域专项 + 场景定制” 的服务体系，无论是 60㎡青羊老房翻新，还是 200㎡天府新区别墅开荒，均能清晰界定服务边界，杜绝 “隐形漏项”。
二、基础必含服务：天府瑞丰开荒的 6 大核心模块
新房保洁开荒的基础服务是品质底线，天府瑞丰将其标准化为 6 大模块，且全含在基础报价内（无隐性收费）：
服务模块 | 具体包含内容 | 天府瑞丰本地特色适配 | 对应清洁痛点 |
装修垃圾清运 | 分类收纳水泥块、木屑、包装废料，按成都垃圾分类标准打包，清运至小区指定点 | 配备防尘垃圾推车，避免扬尘投诉 | 装修废渣堆积，清理费力 |
全域除尘处理 | 吊顶缝隙、墙面死角、柜体内部用负压吸尘机深层除尘，地面初扫 | 潮湿区域额外用工业风扇干燥（防霉变） | 粉尘滞留，后期易返灰 |
顽固污渍清除 | 墙面乳胶漆点、玻璃胶渍、地面水泥印用中性药剂 + 专用工具清理 | 石英石台面用 STONETECH® 专用除胶剂 | 常规工具刮伤建材，污渍难除 |
门窗清洁养护 | 玻璃双面擦拭、窗框轨道清渣、密封条除尘，高层配安全防护装置 | 断桥铝窗框用无绒布抛光，防氧化 | 玻璃有水印，轨道积灰卡滞 |
厨卫基础清洁 | 厨房台面擦拭、卫生间瓷砖冲洗、地漏疏通，清除表面油污与积水 | 马桶用食品级除垢剂，适配母婴家庭 | 厨卫死角藏污，易滋生细菌 |
安全收尾检查 | 清点工具、关闭水电、清理现场遗留废料，填写《基础服务验收单》 | 主城区 24 小时响应，验收后 30 分钟离场 | 清洁后现场杂乱，无人兜底 |
三、区域专项服务：按空间定制的精细化清洁内容
不同功能区污染特点差异大，天府瑞丰针对成都主流装修配置，细化区域专属服务：
3.1 厨房专项服务（适配石英石台面 + 集成灶）
必含内容：
灶台：高温蒸汽枪软化胶渍→尼龙铲轻刮→专用清洁剂抛光；
柜体：内部除尘 + 外部除胶，铰链缝隙用细毛刷清理；
瓷砖：高压水枪冲洗缝隙→吸污机吸干污水，避免地面返潮。
长尾词适配：解决 “厨房开荒包含集成灶清洁吗” 的疑问 —— 集成灶表面除油、滤网初清均含在基础服务内。
3.2 卫生间专项服务（应对潮湿积水问题）
必含内容：
洁具：马桶 / 浴缸浸泡除垢→内壁抛光，地漏疏通水泥残留；
玻璃：双面擦搭配酒精喷瓶除水垢，形成防雾层；
角落：防霉剂喷洒阴角，地面用吸水机干燥处理。
本地适配：针对成都梅雨季，额外增加 “通风孔除尘 + 防潮剂铺设” 服务。
3.3 客厅 / 卧室专项服务（适配木地板 + 吊顶）
必含内容：
吊顶：长杆吸尘器清理石膏线粉尘，老房加紫外线除霉；
地面：木地板用中性清洁剂擦拭，石材地面初磨去划痕；
门窗：密封条养护，窗台石材去胶渍。
四、场景定制服务：老房 / 别墅的专属开荒内容
4.1 老房翻新开荒专属内容（锦江、青羊老房适配）
针对拆旧后污染重、霉斑多的特点，天府瑞丰额外包含 3 项服务：
墙面除霉：生物酶喷洒→紫外线照射→刮板清理，除霉率达 99%；
地面除胶：可调温加热铲刀软化旧地板胶，纳米海绵无痕擦拭；
管道疏通：高压气枪清理下水管道内的水泥块与杂物。
长尾词覆盖：明确 “老房翻新开荒包括墙面除霉吗”—— 天府瑞丰将其列为标准服务（普通保洁多另收费）。
4.2 别墅 / 大平层开荒专属内容
针对空间大、功能复杂的特点，新增 4 项核心服务：
挑高区域：电动升降平台配合大吸力吸尘器清理穹顶粉尘；
楼梯清洁：踏步石材养护、扶手抛光，栏杆缝隙除尘；
花园区域：地砖高压冲洗、枯枝收纳，按绿化垃圾标准清运；
石材养护：大理石地面晶面处理，形成耐磨保护膜。
五、增值保障服务：天府瑞丰独有的隐形服务内容
除清洁操作外，天府瑞丰的开荒服务还包含 3 大保障内容，这是普通保洁极少涵盖的：
建材保护服务：清洁前对实木地板铺防尘膜，对五金件用美纹纸遮蔽，避免腐蚀损伤；
验收保障服务：提供 36 项验收清单（含 “玻璃无水印”“柜体无粉尘” 等细节），陪同业主复检，1 小时内整改；
售后衔接服务：赠送《成都家居清洁养护手册》，72 小时内免费补清（如家具进场后产生的粉尘）。
六、避坑指南：看清 “伪开荒” 的漏项陷阱
很多低价保洁宣称 “全含服务”，实则暗藏漏项，天府瑞丰与 “伪开荒” 的核心差异如下：
服务内容 | 低价 “伪开荒” 常见漏项 | 天府瑞丰标准服务 | 成都业主实际影响 |
垃圾清运 | 仅堆放在小区角落，不分类清运 | 按成都标准分类打包，送至指定清运点 | 避免被物业罚款（最高 500 元） |
除霉处理 | 仅用抹布擦拭表面，不做深层除霉 | 生物酶 + 紫外线双重处理，7 天内防复发 | 潮湿气候下杜绝霉斑再生 |
售后保障 | 无验收标准，清洁后概不负责 | 36 项验收 + 72 小时补清承诺 | 彻底规避清洁死角，无后顾之忧 |
七、专业开荒的核心：服务边界清晰才是真省心
新房保洁开荒包括什么？答案不仅是 “清洁项目清单”，更是 “服务标准与保障范围”。成都天府瑞丰保洁以 “基础必含 + 区域专项 + 场景定制 + 增值保障” 的四维体系，清晰界定服务边界，结合本地气候与户型特点优化内容。无论是刚需房的基础开荒，还是老房 / 别墅的复杂场景，均可致电获取免费上门勘测，明确服务内容后再签约，让每一分钱都花在明处。
