一、新房保洁开荒 “贵” 的真相：成都业主的普遍困惑
“新房保洁开荒好贵” 是不少成都业主装修后的共同吐槽 ——100㎡新房开荒动辄数千元，比日常保洁贵出 3-5 倍。但选择成都天府瑞丰保洁的业主却反馈 “贵得值”，这背后藏着专业开荒与普通清洁的本质区别。开荒保洁作为装修后的首次深度清洁，要面对水泥渍、油漆点、玻璃胶等顽固污渍，需专业团队、特殊工具与标准化流程，绝非简单打扫可比。
二、新房保洁开荒好贵？天府瑞丰的 “贵价” 构成全解析
（一）人工成本：持证团队≠保洁阿姨（占比 45%）
天府瑞丰的开荒团队需通过 3 项考核：① 装修污渍处理认证 ② 特殊材质养护资质 ③ 高空作业规范培训。区别于散工，团队按 “1 领班 + 2 技工 + 1 学徒” 配置，100㎡房屋需 6-8 小时连续作业，仅人工成本就达 200-300 元 / 人 / 天。以成都市场均价 3-6 元 /㎡计算，人工占比超四成。
（二）设备与耗材：专业工具成本超想象（占比 30%）
设备 / 耗材类型 | 天府瑞丰配置 | 普通清洁常用品 | 成本差异 |
清洁设备 | 工业级吸尘器、玻璃刮洗机、蒸汽清洁机 | 家用吸尘器、普通拖把 | 10 倍 + |
清洁剂 | 进口中性除胶剂、石材养护液、环保除漆剂 | 洗衣粉、洗洁精 | 5 倍 + |
防护工具 | 防静电手套、防滑鞋套、防尘面罩 | 无专用防护 | 3 倍 + |
数据来源：天府瑞丰 2025 年服务成本核算表 |
（三）服务保障：售后兜底拉高隐性成本（占比 25%）
天府瑞丰承诺 “3 天内不满意免费返工”，并为员工投保意外险、为客户资产投保责任险。曾为成都天府新区某业主处理开荒时的玻璃划痕，单起赔付超 2000 元，这类保障成本均摊入服务定价中。
三、天府瑞丰如何让 “贵价” 开荒更透明？
（一）成都新房开荒保洁收费标准（2025 年）
房屋类型 | 收费标准（元 /㎡） | 服务时长 | 包含项目 |
毛坯房开荒 | 3-4 | 6-8h | 建筑垃圾清理、水泥渍去除 |
精装房开荒 | 4-5 | 8-10h | 玻璃胶清除、石材养护、家电除尘 |
老房改造开荒 | 5-6 | 10-12h | 墙面除霉、地面翻新预处理 |
注：双卫加收 50 元 / 套，异型玻璃加收 20-50 元 |
（二）7 步标准化流程，拒绝 “隐形加价”
电话预约：明确房屋面积、装修类型（毛坯 / 精装）
免费勘测：12 小时内上门评估污渍难度，出具报价单
签订协议：列明服务范围、耗材品牌、赔付标准
开荒作业：按 “除尘→除渍→养护→验收” 四阶段施工
工具消毒：所有设备离场前进行紫外线消杀
3 重验收：技工自检→领班复检→业主签字确认
售后跟进：72 小时质量回访，问题 48 小时内解决
四、新房开荒避坑：选对天府瑞丰，贵得明明白白
（一）警惕低价陷阱
成都市场上 “2 元 /㎡” 的开荒多为 “半开荒”：只清表面浮尘，水泥渍、玻璃胶需额外加价，且无售后保障。天府瑞丰建议业主签订 “无增项协议”，避免 “低价引流 + 中途加钱” 套路。
（二）天府瑞丰的本地化优势
针对成都潮湿气候，额外提供 “墙面防潮预处理”；针对老房改造项目，配备除霉专用团队，这些增值服务已包含在基础报价中，无需额外付费。
五、结语：新房保洁开荒好贵？值不值看这 3 点
判断开荒保洁是否 “贵得值”，关键看：① 是否按材质定制清洁方案 ② 有无明确验收标准 ③ 售后保障是否落地。成都天府瑞丰保洁以透明报价、标准化流程与兜底服务，让 “贵价” 开荒成为安心之选。毕竟，一次彻底的开荒保洁，能为新家减少数年的清洁隐患。
