一、成都开荒保洁一般多少钱？先看 “污染等级” 定底价
“报价 3 元 /㎡却收 500 元除胶费”“钢丝球刮花岩板台面”—— 成都业主咨询开荒保洁价格时，常陷入 “低价引流 + 隐性加价 + 材质损坏” 的三重陷阱。不同于日常保洁，开荒保洁需处理装修遗留的水泥块、胶渍、油漆点等顽固污渍，收费核心与 “房屋污染程度、户型大小、材质养护需求” 直接挂钩。成都天府瑞丰保洁深耕本地 12 年，针对成都精装房占比超 60%、潮湿气候导致污渍黏连的特点，首创 “污染等级定价体系”，让 “成都开荒保洁一般多少钱” 的答案从 “模糊报价” 变为 “透明清单”。
二、天府瑞丰透明价目：按 “污染等级 + 户型” 精准报价
2.1 基础套餐收费（适配不同污染场景）
套餐类型 | 污染等级 | 适用户型 / 场景 | 核心服务内容（含 16 项基础项） | 收费标准 | 长尾词适配 |
轻度开荒套餐 | 1 级（精装房） | 60-90㎡小户型，无建筑垃圾 | 全屋除尘、玻璃除胶、乳胶漆点清除、基础地面清洁 | 8-10 元 /㎡ | 成都精装房开荒保洁价格 |
中度开荒套餐 | 2 级（毛坯 / 简装） | 90-140㎡三居，含少量建筑垃圾 | 含轻度项 + 水泥块清运、窗框水泥渍清除、地漏疏通 | 11-14 元 /㎡ | 天府瑞丰毛坯房开荒报价 |
重度开荒套餐 | 3 级（别墅 / 工装） | 140㎡以上别墅 / 商铺，大量建筑垃圾 | 含中度项 + 高空玻璃清洁、石材除污、墙面除尘打磨 | 15-18 元 /㎡ | 成都别墅开荒保洁收费标准 |
注：60㎡内设 400 元起步价，120㎡以上每增 10㎡单价减 0.5 元；天府新区、郫都等全域无区域溢价（行业普遍加价 10%-20%）。
2.2 增值服务收费（按需自选，拒绝强制）
增值服务项目 | 收费标准 | 适配场景 | 行业均价对比 |
建筑垃圾外运 | 200 元 / 车（限 50kg） | 无小区集中清运点的老旧小区 | 行业 260-300 元 / 车 |
实木 / 岩板精细养护 | 18 元 /㎡ | 精装房贵重材质防刮花处理 | 行业 25-30 元 /㎡ |
高空外墙开荒 | 35 元 /㎡ | 别墅 / 高层阳光房外侧玻璃清洁 | 行业 45-50 元 /㎡ |
重度胶渍专项清除 | 5 元 /㎡ | 全屋贴砖残留瓷砖胶、美缝剂清理 | 行业 8-12 元 /㎡ |
三、价格陷阱大揭秘：天府瑞丰 vs 行业套路（以 100㎡毛坯房为例）
3.1 报价与实际支出对比
对比维度 | 天府瑞丰执行标准 | 行业常见套路 | 实际支出差异 |
计价基础 | 按房产证面积，阳台折半计算 | 按使用面积 + 公摊，扩大收费范围 | 多支出 120-180 元 |
除胶 / 除渍收费 | 中度套餐含基础除胶，无额外费用 | 3 元 /㎡低价引流，除胶单收 400 元起 | 多支出 400-600 元 |
材质保护费用 | 实木 / 岩板清洁含在增值项，明码标价 | 清洁后才告知 “材质特殊”，加价 300 元 | 多支出 300-500 元 |
售后保障 | 7 天质保，材质损伤照价赔偿 | 无质保，刮花后推诿责任 | 潜在损失 2000 元以上 |
3.2 成本解析：为什么天府瑞丰 12 元 /㎡比 5 元 /㎡更划算？
行业 5 元 /㎡成本构成：无证人工（70%）+ 通用清洁剂（20%）+ 钢丝球 / 铁铲等损伤性工具（10%），无垃圾清运、无养护，服务时长≤2 小时，易造成材质不可逆损伤。
天府瑞丰 12 元 /㎡成本构成：
持证保洁师（30%）+ 分材质专用药剂（20%）+ 工业级防护工具（15%）+ 建筑垃圾清运（15%）+7 天质保（10%）+ 企业运营（10%），有效服务时长≥4 小时，全程规避材质损伤风险。
四、成都开荒保洁避坑：3 个省钱又省心的技巧
选对时机：硬装结束 7 天内最佳
此时墙面乳胶漆干透、瓷砖胶固化，天府瑞丰可同步完成 “除胶 + 养护”，避免后期污渍固化增加清洁成本，适配成都业主 “装修收尾即开荒” 的需求。
拒绝 “一口价”，认准 “清单报价”
要求服务商提供 16 项基础服务清单（参考天府瑞丰标准），明确是否含垃圾清运、除胶范围、材质保护等，避免 “只清表面不除根” 的缩水服务。
绑定 “开荒 + 精细” 组合套餐
天府瑞丰组合套餐立省 20%，还赠全屋防霉处理（价值 350 元 / 100㎡），解决成都潮湿气候下的后续清洁隐患，比单独下单节省 400-600 元。
五、常见问题：天府瑞丰开荒保洁答疑
问：老房翻新的开荒保洁和新房收费一样吗？
答：老房因有陈年污渍和墙体脱落，单价比新房高 2 元 /㎡，但天府瑞丰提供 “老房专属折扣”，工龄 8 年以上的资深保洁师上门，配备墙面加固剂等修复耗材。
问：开荒后多久能进行家具进场？
答：基础套餐清洁后通风 24 小时即可；若叠加材质养护，48 小时后进场最佳，天府瑞丰可提供 “开荒 + 家具进场精扫” 衔接服务，避免二次污染。
问：成华、龙泉驿等近郊区域能上门吗？需加费吗？
答：成都全域覆盖，近郊仅需提前 2 天预约，无里程费，与市区享同等服务标准，开荒后 7 天内免费返工。
成都开荒保洁一般多少钱？答案从来不是 “越便宜越好”，而是 “价格与服务价值匹配”。天府瑞丰以污染等级精准定价、全流程透明无套路、适配本地需求的服务体系，让每一分钱都花在 “清洁效果 + 材质保护 + 售后保障” 上。无论是精装房的精细开荒，还是别墅的重度清洁，选择天府瑞丰，既能避开低价陷阱，又能为新房装修画上 “洁净收尾” 的句号。
