一、酒店保洁开荒 + 包括什么？成都酒店的 “全维清洁清单”
新酒店装修收尾阶段，业主最关心的就是酒店保洁开荒 + 包括什么—— 这不仅是清除装修残留的基础动作，更是适配本地业态的 “品质打底工程”。成都天府瑞丰保洁基于十余年服务经验，打破传统 “一刀切” 的内容罗列，针对青羊区高端酒店、金牛区火锅民宿等场景，构建 “基础核心项 + 业态专属项 + 本地保障项” 的全维内容体系，既衔接《成都市建筑垃圾管理条例》等合规要求，又精准覆盖雨季石材防护、后厨重油处理等本地特需，解决传统服务 “内容模糊、适配性差” 的痛点。
二、天府瑞丰酒店保洁开荒 + 核心内容：三大模块全解析
（一）基础核心模块：所有酒店必含的清洁服务项
这是开荒保洁的 “标配内容”，天府瑞丰按 “先粗后精、先上后下” 原则拆解为 4 大环节，确保无遗漏：
服务环节 | 具体包含内容 | 天府瑞丰执行标准 | 长尾词关联 |
建筑垃圾处置 | 1. 拆除装修保护膜、包装材料清理2. 废石材、涂料桶等分类归集3. 楼层建筑垃圾下楼清运4. 提供合规处置回执 | 按成都规定分 “可回收 / 有害 / 建筑” 三类打包；对接本地合规清运机构 | 酒店开荒垃圾清理内容 |
全域除尘除污 | 1. 吊顶、墙面浮尘高压吹扫2. 地面水泥渍、胶痕铲除3. 门窗框、踢脚线痕迹清理4. 开关面板、门把手精细擦拭 | 用 1.8 米伸缩杆静电除尘掸扫顶（防扬尘）；60℃白醋溶液处理水泥渍 | 酒店开荒全域清洁项目 |
重点区域精清 | 1. 玻璃：窗框缝隙→玻璃面→窗槽清洁2. 卫浴：洁具除垢→管道疏通→防霉处理3. 客房：家具除尘→地板初养护 | 玻璃用鱼鳞布擦至透光率≥98%；卫浴用 10% 柠檬酸除水垢 | 酒店重点区域开荒内容 |
基础养护处理 | 1. 石材地面初步除碱2. 木地板表面除尘上光3. 瓷砖缝隙初步清理 | 验收前用湿度检测仪测石材含水率（≤60%）；禁用含磷药剂避免腐蚀 | 酒店开荒基础养护包括什么 |
（二）业态专属模块：不同酒店的定制化清洁内容
天府瑞丰根据成都酒店业态差异，新增 “特色服务包”，避免 “通用内容不实用” 的问题：
火锅酒店专属内容
后厨深度清洁：排烟管道内窥镜探查 + 生物酶高温除油、灶台重油硬块降解、地面防滑处理；
异味治理：管道活性炭填充除味、后厨空间臭氧消毒（符合餐饮卫生标准）；
油污分类处理：废弃食用油单独归集，对接成都餐厨垃圾清运渠道。
高端涉外酒店专属内容
特殊材质清洁：水晶灯拆装擦拭（含保险保障）、真皮家具除尘养护、大理石地面晶硬处理；
细节精细化：双语标识牌无腐蚀清洁、地毯胶渍低温冷冻去除（防脱色）；
静音作业配套：使用低噪设备，避免影响周边筹备。
温泉民宿专属内容
潮湿区域处理：卫浴墙面纳米防霉涂层、地面防滑剂涂刷；
石材防护强化：温泉池周边石材 3 遍防水剂涂刷，预防返碱；
水质关联清洁：温泉管道初步冲洗、过滤系统滤网清洁。
三、成都本地化特需：天府瑞丰额外包含的保障内容
（一）气候适配服务项（雨季 / 潮湿专属）
针对成都多雨气候，天府瑞丰在基础内容外新增 3 项核心保障：
石材返碱预防：清洁后涂刷透明防护剂，形成防水膜，验收时提供湿度检测报告；
隐蔽区域防潮：吊顶内部、管道夹层用防潮剂铺设，同步拍摄影像留存；
工期弹性预留：遇暴雨预警，追加 “雨后复勘清洁” 环节，不额外收费。
（二）合规保障服务项（贴合本地政策）
严格衔接成都监管要求，将合规动作纳入服务内容：
垃圾清运合规：全程拍摄分类清运视频，提供《成都市建筑垃圾处置回执》备案；
药剂环保合规：所有清洁剂附 SGS 检测报告，后厨禁用含磷药剂（符合《四川省水污染防治条例》）；
人员资质合规：高空作业（如大堂吊灯清洁）人员持成都特种作业证上岗。
（三）工具与售后配套项（服务延伸内容）
天府瑞丰将 “隐性保障” 明确纳入服务范围，避免后期纠纷：
专业工具适配：免费提供洗地机、石材晶面机等大型设备，不用业主额外租赁；
验收配套服务：提供分区域验收清单，附内窥镜影像（隐蔽区域）、光泽度检测数据；
售后增值服务：验收后赠送 15 天质保（含返碱、胶痕复发免费返工），同步移交《日常清洁手册》。
四、避坑指南：警惕 “伪全含”，认准天府瑞丰内容标准
（一）3 类常见 “缺项陷阱” 及天府瑞丰应对
陷阱类型 | 传统服务缺失内容 | 天府瑞丰明确包含 | 识别技巧 |
隐蔽区域漏项 | 吊顶内部、管道夹层、地板缝隙清洁 | 内窥镜探查 + 高压气流吹扫，附影像记录 | 要求在合同中注明 “全域无死角” |
合规内容缺失 | 垃圾清运无回执、人员无资质 | 提供清运凭证 + 人员资质复印件备案 | 核查 “服务内容” 是否含 “合规保障” |
售后保障空白 | 清洁后无质保、问题不返工 | 15 天质保 + 2 小时响应返工服务 | 确认是否有书面质保承诺 |
（二）成都酒店选服务：3 步确认内容完整性
问业态适配：火锅酒店问 “是否含生物酶除油”，高端酒店问 “水晶灯清洁是否包含”；
查本地特需：雨季施工问 “是否含石材防潮”，城区酒店问 “垃圾清运是否合规”；
看量化标准：拒绝 “清洁干净” 模糊表述，要求明确 “玻璃透光率”“石材光泽度” 等指标。
五、结语
搞懂酒店保洁开荒 + 包括什么，是成都酒店开业筹备的关键一步 —— 它不仅是一份清洁清单，更是对服务专业性的直接检验。天府瑞丰通过 “基础项不漏项、业态项有特色、本地项全适配” 的内容体系，将每一项服务明确落地。无论是火锅酒店的后厨重油处理，还是高端酒店的精细养护，选择内容清晰、适配本地的服务商，才能让开荒保洁真正成为酒店品质的 “开门红”。
